Bezprzetargowa

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 151 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 242 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

17.01.2023

Cena brutto

12 242 zł

zł / m²

151 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 242 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzozowskiego (kod teryt: 1802). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2964/6 (84 m²) oraz działkę nr 2964/7 (67 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 151 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 81 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 17.01.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

180201_4.0001.2964/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2964/6

Powierzchnia ewidencyjna

84 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

12 242 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

81 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

17.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180201_4.0001.2964/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2964/7

Powierzchnia ewidencyjna

67 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

12 242 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

81 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

17.01.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180201_4.0001.2964/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_4.0001.2964/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180201_4.0001.2964/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_4.0001.2964/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

56 zł/m² 2021 7 transakcji

52 zł/m² 2022 3 transakcje

89 zł/m² 2023 7 transakcji

81 zł/m² 2024 7 transakcji

47 zł/m² 2025 10 transakcji

30 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzozów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzozowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat brzozowski Gmina Brzozów Jednostka ewidencyjna Brzozów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzozów Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie brzozowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

12 242 zł

Powierzchnia

151 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 12 242 zł 81 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +35,1% mediana: 60 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 24–48

6 48–72

Ta nieruchomość 1 72–96

1 96–120

0 120–144

2 144–169

0 169–193

1 193–217

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 141 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 35,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

60 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+120%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Brzozów 116 m² · 2023-10 · 233 m Horybek 3 587 m² · 2023-11 · 981 m Borkówka 318 m² · 2024-04 · 1096 m Horybek 112 m² · 2024-02 · 1097 m Potok 348 m² · 2023-10 · 1212 m Widacz 8 m² · 2024-11 · 1214 m Potok 68 m² · 2024-05 · 1227 m Blich 742 m² · 2022-11 · 1227 m Góra 87 m² · 2024-12 · 1249 m Góra 58 m² · 2024-12 · 1267 m Potok 874 m² · 2022-11 · 1301 m Horybek 6 m² · 2021-10 · 1416 m Horybek 31 m² · 2026-06 · 1425 m Potok 1 176 m² · 2023-11 · 1552 m Podlesie 662 m² · 2023-12 · 1740 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 81.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzozowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 149 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

2,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzozowskim ?

20,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim ?

7 715,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzozowskim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzozowskim ?

9,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 842 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 150 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzozowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 35,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 120,0%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 35,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.