Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.09.2025 Czarnieckiego 10, Jarosław

Cena brutto

80 000 zł

466

zł / m²

86,42 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804). Adres przypisany do transakcji to Czarnieckiego 10, Jarosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1105_BUD (86 m²) oraz działkę nr 1096 (172 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 172 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 466 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/3

Pełny adres Czarnieckiego 10, Jarosław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Czarnieckiego 10, Jarosław

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

180401_1.0005.1105_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1105_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/3

Data

18.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Adres

Jarosław, ul. Czarnieckiego 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0005.1096 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1096

Powierzchnia ewidencyjna

515 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

172 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/3

Data

18.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0005.1096Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

755 zł/m² 2021 26 transakcji

6 073 zł/m² 2022 30 transakcji

3 291 zł/m² 2023 32 transakcje

3 333 zł/m² 2024 34 transakcje

3 485 zł/m² 2025 24 transakcje

3 207 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Czarnieckiego 10, Jarosław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSŁAW OBRĘB 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jarosław, ul. Czarnieckiego 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Czarnieckiego Województwo podkarpackie Powiat powiat jarosławski Gmina Jarosław Jednostka ewidencyjna Jarosław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAROSŁAW OBRĘB 5, Jarosław Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jarosławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

86,42 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 926 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −84,9% mediana: 6 113 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 1 144–4 152

11 4 152–7 160

0 7 160–10 169

0 10 169–13 177

0 13 177–16 185

1 16 185–19 193

1 19 193–22 202

2 22 202–25 210

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 84,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 113 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+123%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,3dB

Punkt pomiarowy nr 6, ul. Słowackiego, Jarosław

D_18_000208_001 · 131 m · 14.09.2018 Głośno

Dzień69,3 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 14.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 07.12.2018 – 08.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

Punkt pomiarowy nr 2, ul. Jana Pawła II, Jarosław

D_18_000204_001 · 365 m · 10.08.2018 Głośno

Dzień67,3 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 10.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 20.09.2018 – 21.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

Jarosław, ul. Jana Pawła II (2022)

D_18_000204_002 · 396 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,4dB

Jarosław, ul. Sikorskiego

D_18_000300_001 · 488 m · 05.05.2022 Głośno

Dzień63,4 dB Noc57,3 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,4 dB
Data / okres: 04.05.2022 – 05.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,3 dB
Data / okres: 04.05.2022 – 05.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,6dB

Punkt pomiarowy nr 3, ul. Kraszewskiego, Jarosław

D_18_000205_001 · 498 m · 03.08.2018 Głośno

Dzień66,6 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 03.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.09.2018 – 22.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jarosław ?

34 707 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jarosław ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jarosław ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?

7 805,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?

83,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?

8,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jarosław ?

8 116,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jarosław ?

33 057 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jarosław ?

29 050 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 84,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,0%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 131 metrów stąd, wyniósł 69,3 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 84,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.