Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Krosno (kod teryt: 1861)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

01.07.2024

Cena brutto

12 300 zł

zł / m²

162,9 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Krosna (kod teryt: 1861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 321/1 (103 m²) oraz działkę nr 319/2 (60 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 163 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 76 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 01.07.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Krosno (kod teryt: 1861)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

186101_1.0004.321/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

321/1

Powierzchnia ewidencyjna

514 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

103 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy

Cena transakcji

12 300 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

76 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/5

Data

01.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Krosno (kod teryt: 1861)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186101_1.0004.319/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/2

Powierzchnia ewidencyjna

601 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

60 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy

Cena transakcji

12 300 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

76 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

01.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Krosno (kod teryt: 1861)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186101_1.0004.321/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186101_1.0004.321/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 186101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

186101_1.0004.319/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186101_1.0004.319/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 186101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

77 zł/m² 2021 10 transakcji

63 zł/m² 2022 6 transakcji

34 zł/m² 2023 3 transakcje

57 zł/m² 2024 7 transakcji

65 zł/m² 2025 6 transakcji

118 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białobrzegi)

Sprzedane działki w pobliżu – Krosno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat Krosno Gmina Krosno Jednostka ewidencyjna Krosno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Białobrzegi Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Krośnie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

12 300 zł

Powierzchnia

162,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 12 300 zł 76 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −59,4% mediana: 186 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 79–136

2 136–193

0 193–250

0 250–307

0 307–364

0 364–421

0 421–478

2 478–535

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 12 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

186 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+8,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Lesiska 1 653 m² · 2024-11 · 1445 m Lesiska 1 379 m² · 2025-02 · 1576 m Lesiska 2 348 m² · 2024-10 · 1639 m Lesiska 845 m² · 2025-03 · 1673 m Lesiska 887 m² · 2024-10 · 1701 m Polanka 1 666 m² · 2024-10 · 1810 m Polanka 1 223 m² · 2025-06 · 1820 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Krosno

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 097 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

74 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

69,8dB

P13, Krosno, ul. Zręcińska 52a

D_18_000328_001 · 600 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień69,8 dB Noc65,0 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 65,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

P12, Krosno, ul. Ks. J. Popiełuszki 63a

D_18_000327_001 · 600 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień63,1 dB Noc58,9 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,9 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

P08, Krosno, ul. Krakowska 138

D_18_000323_001 · 969 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień66,8 dB Noc60,0 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,7dB

P09, Krosno, al. Jana Pawła II 23

D_18_000324_001 · 1 384 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień66,7 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,7 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Krosno; część danych: Krosno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krosno ?

43 274 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krosno ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krosno ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krośnie ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krośnie ?

7 670,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krośnie ?

81,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krośnie ?

17,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krosno ?

13 981,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krosno ?

41 358 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krosno ?

39 744 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krosno; część danych: Krosno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 59,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,8%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 600 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Krosno (kod teryt: 1861)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

186101_1.0004.321/1

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

186101_1.0004.319/2

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Krosno

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Krosno

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski