Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat leski

Akt notarialny z 14 sierpnia 2020

  • 14 sierpnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działek

5 009m²

Data aktu notarialnego

14 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 009 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5680
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat leski

Podsumowanie transakcji

14 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 188/1 (2 499 m²) oraz działkę nr 188/2 (2 510 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 499 m² 3D
2 510 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

182104_2.0007.188/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 182104_2.0007.188/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 182104

Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 499,38 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 999,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 499,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

182104_2.0007.188/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 182104_2.0007.188/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 182104

Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 510,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 506,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 2 989 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 989 m²
    • w odległości 246 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 1 817 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 817 m²
    • w odległości 324 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 349 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 2 668 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 668 m²
    • w odległości 300 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 2 989 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 989 m²
    • w odległości 246 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 2 667 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 667 m²
    • w odległości 266 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 76 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 365 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 1 013 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 309 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 2 667 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 667 m²
    • w odległości 333 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2020, 9 000 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 488 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2019, 2 546 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 546 m²
    • w odległości 765 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2018, 7 805 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 805 m²
    • w odległości 230 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2017, 4 038 m²

    21 810 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 038 m²
    • w odległości 295 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2017, 2 516 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 516 m²
    • w odległości 94 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2014, 27 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 933 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 8 800 m²

    12 410 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 691 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2013, 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 276 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2011, 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 257 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2011, 18 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 767 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2011, 18 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 767 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2010, 32 800 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 661 m

  22. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 sierpnia 2010, 4 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 142 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2006, 11 128 m²

    8 935 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 128 m²
    • w odległości 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 009 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl