Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat leski
Akt notarialny z 22 maja 2026
Cena łączna
81 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 489m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leski
- Import danych powiatu: 30 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 184 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 489 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 33 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8413
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat leski
Podsumowanie transakcji
22 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 81 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 13/3 (2 489 m²); działkę 13/9 (695 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/3 (2 489 m²) oraz działkę nr 13/9 (695 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
182104_2.0002.13/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ35SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
182104_2.0002.13/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 068 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 068 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 3 682 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 682 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 6 606 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 6 606 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 2 738 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 738 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 1 316 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 316 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 1 317 m²
71 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 317 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 5 741 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 5 741 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 2 734,99 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²
- powierzchnia działki 2 734,99 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 46 223 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²
- powierzchnia działek 46 223 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 1 762 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 762 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 599 m²
55 000 zł
- powierzchnia działki 1 599 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 9 495 m²
30 000 zł
- powierzchnia działki 9 495 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 1 390 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 390 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 379 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 379 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 1 190 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 190 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 czerwca 2020, 29 180 m²
2 441 995 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 29 180 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2020, 1 582 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 582 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 420 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 420 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 sierpnia 2019, 4 082 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 4 082 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2019, 2 964 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2 964 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 3 682 m²
7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²
- powierzchnia działki 3 682 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2016, 2 316 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 2 316 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 2 170 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 170 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 554 m²
5 958 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 554 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2014, 18 120 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²
- powierzchnia działek 18 120 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 1 216 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 216 m²
- w odległości 312 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2011, 15 146 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działki 15 146 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 2 429 m²
87 720 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 2 429 m²
- w odległości 499 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 184 m²: działka 13/3 ma 2 489 m², a działka 13/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 695 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 489 m² działki 13/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.