Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 5 września 2024

  • 5 września 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

343 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 779zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,12m²

Data aktu notarialnego

5 września 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 779 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_57433
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

5 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 224 m². Łączna cena transakcji wyniosła 343 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,12 m²), budynek oraz działkę nr 1724 (224 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44,12 m² 7 779 zł/m² 3D
3D
224 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0207.1724Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 145 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2026 2 533 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDMIEŚCIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
350 000 zł 10 593 zł/m² 33,04 m² 25 września 2026 150 m
400 000 zł 8 065 zł/m² 49,6 m² 7 września 2026 87 m
315 000 zł 11 057 zł/m² 28,49 m² 4 września 2026 164 m
270 000 zł 8 050 zł/m² 33,54 m² 3 września 2026 110 m
450 000 zł 11 574 zł/m² 38,88 m² 31 sierpnia 2026 48 m
400 000 zł 8 785 zł/m² 45,53 m² 29 lipca 2026 116 m
440 000 zł 9 658 zł/m² 45,56 m² 20 lipca 2026 116 m
400 000 zł 6 674 zł/m² 59,93 m² 15 lipca 2026 87 m
485 000 zł 12 344 zł/m² 39,29 m² 22 czerwca 2026 48 m
420 000 zł 7 028 zł/m² 59,76 m² 27 maja 2026 155 m
389 000 zł 11 774 zł/m² 33,04 m² 12 maja 2026 150 m
345 000 zł 10 442 zł/m² 33,04 m² 6 maja 2026 35 m
325 000 zł 9 667 zł/m² 33,62 m² 2 kwietnia 2026 116 m
360 000 zł 7 557 zł/m² 47,64 m² 27 marca 2026 150 m
380 000 zł 7 976 zł/m² 47,64 m² 24 marca 2026 150 m
391 000 zł 11 399 zł/m² 34,3 m² 10 marca 2026 150 m
330 000 zł 7 168 zł/m² 46,04 m² 5 marca 2026 155 m
400 000 zł 9 046 zł/m² 44,22 m² 30 stycznia 2026 0 m
375 000 zł 10 201 zł/m² 36,76 m² 23 stycznia 2026 48 m
519 999 zł 8 642 zł/m² 60,17 m² 12 stycznia 2026 87 m
377 000 zł 8 169 zł/m² 46,15 m² 7 stycznia 2026 116 m
387 000 zł 10 120 zł/m² 38,24 m² 17 grudnia 2025 48 m
347 000 zł 8 925 zł/m² 38,88 m² 2 grudnia 2025 48 m
350 000 zł 7 933 zł/m² 44,12 m² 5 listopada 2025 35 m
205 000 zł 7 762 zł/m² 26,41 m² 5 listopada 2025 155 m
369 000 zł 12 581 zł/m² 29,33 m² 7 października 2025 87 m
500 000 zł 10 762 zł/m² 46,46 m² 17 września 2025 48 m
394 000 zł 11 987 zł/m² 32,87 m² 9 września 2025 116 m
300 000 zł 6 588 zł/m² 45,54 m² 8 września 2025 150 m
300 000 zł 10 460 zł/m² 28,68 m² 29 sierpnia 2025 164 m
250 000 zł 7 567 zł/m² 33,04 m² 30 lipca 2025 35 m
408 000 zł 8 961 zł/m² 45,53 m² 22 lipca 2025 116 m
225 000 zł 7 669 zł/m² 29,34 m² 16 lipca 2025 155 m
525 000 zł 8 008 zł/m² 65,56 m² 25 czerwca 2025 109 m
310 000 zł 9 366 zł/m² 33,1 m² 4 czerwca 2025 119 m
425 000 zł 8 285 zł/m² 51,3 m² 2 czerwca 2025 86 m
250 000 zł 5 490 zł/m² 45,54 m² 7 maja 2025 150 m
400 000 zł 8 340 zł/m² 47,96 m² 30 kwietnia 2025 155 m
465 000 zł 10 117 zł/m² 45,96 m² 28 marca 2025 116 m
355 000 zł 10 712 zł/m² 33,14 m² 25 marca 2025 150 m
498 000 zł 8 184 zł/m² 60,85 m² 10 marca 2025 155 m
470 000 zł 10 489 zł/m² 44,81 m² 4 marca 2025 116 m
350 000 zł 9 452 zł/m² 37,03 m² 4 marca 2025 164 m
515 000 zł 11 996 zł/m² 42,93 m² 24 lutego 2025 110 m
430 000 zł 8 549 zł/m² 50,3 m² 21 lutego 2025 79 m
360 000 zł 9 844 zł/m² 36,57 m² 19 grudnia 2024 164 m
280 000 zł 16 204 zł/m² 17,28 m² 29 listopada 2024 87 m
69 440 zł 1 166 zł/m² 59,53 m² 29 lipca 2024 87 m
490 000 zł 7 526 zł/m² 65,11 m² 5 lipca 2024 86 m
453 600 zł 9 018 zł/m² 50,3 m² 1 lipca 2024 79 m
472 500 zł 10 709 zł/m² 44,12 m² 4 czerwca 2024 35 m
425 000 zł 9 229 zł/m² 46,05 m² 29 maja 2024 48 m
358 000 zł 9 328 zł/m² 38,38 m² 6 maja 2024 86 m
341 000 zł 7 610 zł/m² 44,81 m² 20 marca 2024 116 m
200 000 zł 7 449 zł/m² 26,85 m² 29 lutego 2024 164 m
403 210 zł 10 698 zł/m² 37,69 m² 5 lutego 2024 109 m
370 000 zł 7 707 zł/m² 48,01 m² 31 stycznia 2024 155 m
370 000 zł 7 707 zł/m² 48,01 m² 31 stycznia 2024 155 m
402 000 zł 9 112 zł/m² 44,12 m² 30 stycznia 2024 150 m
438 000 zł 7 629 zł/m² 57,41 m² 19 stycznia 2024 155 m
300 000 zł 6 588 zł/m² 45,54 m² 18 grudnia 2023 150 m
103 317 zł 2 342 zł/m² 44,12 m² 11 grudnia 2023 0 m
475 000 zł 10 426 zł/m² 45,56 m² 4 grudnia 2023 48 m
535 000 zł 10 709 zł/m² 49,96 m² 29 listopada 2023 109 m
285 000 zł 7 606 zł/m² 37,47 m² 15 listopada 2023 86 m
160 000 zł 3 571 zł/m² 44,81 m² 15 listopada 2023 116 m
300 000 zł 6 485 zł/m² 46,26 m² 3 listopada 2023 116 m
250 000 zł 5 836 zł/m² 42,84 m² 3 listopada 2023 163 m
405 000 zł 9 893 zł/m² 40,94 m² 18 września 2023 165 m
350 000 zł 6 867 zł/m² 50,97 m² 1 września 2023 105 m
160 000 zł 3 571 zł/m² 44,81 m² 29 sierpnia 2023 119 m
360 000 zł 5 749 zł/m² 62,62 m² 19 lipca 2023 120 m
300 000 zł 7 708 zł/m² 38,92 m² 7 lipca 2023 105 m
330 000 zł 7 017 zł/m² 47,03 m² 15 marca 2023 47 m
400 000 zł 8 774 zł/m² 45,59 m² 22 lutego 2023 47 m
368 000 zł 5 994 zł/m² 61,39 m² 17 lutego 2023 145 m
260 000 zł 7 056 zł/m² 36,85 m² 13 lutego 2023 47 m
336 000 zł 10 057 zł/m² 33,41 m² 10 lutego 2023 110 m
80 000 zł 5 270 zł/m² 45,54 m², udział 1/3 2 stycznia 2023 150 m
309 000 zł 6 033 zł/m² 51,22 m² 27 grudnia 2022 178 m
125 000 zł 3 405 zł/m² 36,71 m² 16 grudnia 2022 47 m
285 000 zł 8 734 zł/m² 32,63 m² 25 listopada 2022 150 m
352 000 zł 8 092 zł/m² 43,5 m² 15 listopada 2022 145 m
140 000 zł 6 146 zł/m² 22,78 m² 29 września 2022 150 m
330 000 zł 7 480 zł/m² 44,12 m² 10 września 2022 71 m
282 000 zł 9 846 zł/m² 28,64 m² 24 sierpnia 2022 165 m
150 000 zł 237 zł/m² 632,92 m² 3 sierpnia 2022 83 m
175 000 zł 5 201 zł/m² 33,65 m² 20 lipca 2022 165 m
420 000 zł 6 593 zł/m² 63,7 m² 18 lipca 2022 145 m
210 000 zł 7 763 zł/m² 27,05 m² 15 lipca 2022 165 m
430 000 zł 7 004 zł/m² 61,39 m² 13 lipca 2022 145 m
87 500 zł 3 788 zł/m² 46,19 m², udział 1/2 30 czerwca 2022 47 m
410 000 zł 8 642 zł/m² 47,44 m² 2 czerwca 2022 145 m
160 000 zł 8 470 zł/m² 18,89 m² 20 maja 2022 145 m
80 062 zł 1 235 zł/m² 64,82 m² 11 maja 2022 83 m
240 000 zł 8 089 zł/m² 29,67 m² 27 kwietnia 2022 178 m
454 000 zł 9 969 zł/m² 45,54 m² 8 kwietnia 2022 150 m
22 093 zł 1 170 zł/m² 18,89 m² 21 marca 2022 145 m
218 000 zł 7 786 zł/m² 28 m² 14 marca 2022 119 m
360 000 zł 5 772 zł/m² 62,37 m² 9 marca 2022 178 m
454 500 zł 9 982 zł/m² 45,53 m² 15 lutego 2022 119 m
299 000 zł 7 222 zł/m² 41,4 m² 30 grudnia 2021 83 m
40 496 zł 1 165 zł/m² 34,77 m² 27 grudnia 2021 163 m
225 000 zł 4 941 zł/m² 45,54 m² 21 grudnia 2021 150 m
52 720 zł 1 195 zł/m² 44,12 m² 9 grudnia 2021 71 m
300 000 zł 6 589 zł/m² 45,53 m² 9 grudnia 2021 119 m
350 000 zł 6 663 zł/m² 52,53 m² 17 listopada 2021 120 m
307 000 zł 6 675 zł/m² 45,99 m² 27 października 2021 150 m
230 000 zł 6 700 zł/m² 34,33 m² 13 października 2021 163 m
240 000 zł 7 264 zł/m² 33,04 m² 23 września 2021 71 m
180 000 zł 6 169 zł/m² 29,18 m² 30 sierpnia 2021 83 m
225 000 zł 7 713 zł/m² 29,17 m² 17 sierpnia 2021 119 m
3 300 001 zł 68 807 zł/m² 47,96 m² 29 lipca 2021 145 m
274 000 zł 8 080 zł/m² 33,91 m² 8 lipca 2021 150 m
274 000 zł 8 080 zł/m² 33,91 m² 8 lipca 2021 150 m
399 000 zł 5 817 zł/m² 68,59 m² 22 czerwca 2021 120 m
190 000 zł 4 227 zł/m² 44,95 m² 31 maja 2021 47 m
340 000 zł 7 608 zł/m² 44,69 m² 7 maja 2021 150 m
38 961 zł 1 179 zł/m² 33,04 m² 11 marca 2021 150 m
8 000 zł 493 zł/m² 16,24 m² 10 lutego 2021 145 m
287 500 zł 5 656 zł/m² 50,83 m² 8 lutego 2021 83 m
350 000 zł 7 614 zł/m² 45,97 m² 29 stycznia 2021 47 m
193 000 zł 5 813 zł/m² 33,2 m² 26 stycznia 2021 150 m
220 000 zł 4 587 zł/m² 47,96 m² 21 stycznia 2021 145 m
230 000 zł 6 783 zł/m² 33,91 m² 7 stycznia 2021 150 m
252 000 zł 5 482 zł/m² 45,97 m² 28 października 2020 47 m
340 000 zł 4 989 zł/m² 68,15 m² 15 października 2020 120 m
145 000 zł 4 466 zł/m² 32,47 m² 23 września 2020 150 m
82 895 zł 1 828 zł/m² 45,35 m² 21 września 2020 47 m
300 000 zł 3 831 zł/m² 78,31 m² 3 września 2020 47 m
307 239 zł 10 320 zł/m² 59,53 m², udział 1/2 1 września 2020 83 m
250 000 zł 5 332 zł/m² 46,89 m² 3 lipca 2020 47 m
200 000 zł 2 913 zł/m² 68,66 m² 19 czerwca 2020 84 m
272 000 zł 6 264 zł/m² 43,42 m² 28 kwietnia 2020 163 m
200 000 zł 3 076 zł/m² 65,02 m² 12 marca 2020 105 m
27 840 zł 956 zł/m² 29,13 m² 10 marca 2020 165 m
230 000 zł 4 984 zł/m² 46,15 m² 9 marca 2020 47 m
220 000 zł 4 545 zł/m² 48,41 m² 2 marca 2020 120 m
220 000 zł 6 771 zł/m² 32,49 m² 20 lutego 2020 150 m
32 713 zł 1 007 zł/m² 32,47 m² 11 lutego 2020 150 m
25 897 zł 1 890 zł/m² 27,39 m², udział 1/2 7 lutego 2020 150 m
80 000 zł 2 332 zł/m² 34,3 m² 5 lutego 2020 150 m
361 000 zł 5 892 zł/m² 61,27 m² 29 stycznia 2020 120 m
200 000 zł 6 057 zł/m² 33,02 m² 3 stycznia 2020 35 m
45 089 zł 990 zł/m² 45,54 m² 20 grudnia 2019 150 m
150 000 zł 5 112 zł/m² 29,34 m² 9 grudnia 2019 145 m
272 000 zł 6 264 zł/m² 43,42 m² 5 grudnia 2019 163 m
390 000 zł 5 955 zł/m² 65,49 m² 17 października 2019 83 m
280 000 zł 6 197 zł/m² 45,18 m² 9 października 2019 47 m
300 000 zł 4 374 zł/m² 68,59 m² 30 września 2019 120 m
1 zł 0,02 zł/m² 44,1 m² 11 września 2019 119 m
335 000 zł 4 273 zł/m² 78,4 m² 3 września 2019 47 m
270 000 zł 5 926 zł/m² 45,56 m² 21 sierpnia 2019 119 m
45 000 zł 4 592 zł/m² 44,12 m², udział 2/9 29 lipca 2019 35 m
200 000 zł 6 053 zł/m² 33,04 m² 16 lipca 2019 110 m
205 000 zł 6 205 zł/m² 33,04 m² 28 czerwca 2019 71 m
190 000 zł 7 151 zł/m² 26,57 m² 24 kwietnia 2019 150 m
230 000 zł 5 052 zł/m² 45,53 m² 17 kwietnia 2019 119 m
279 000 zł 6 070 zł/m² 45,96 m² 16 kwietnia 2019 119 m
207 000 zł 6 298 zł/m² 32,87 m² 27 marca 2019 119 m
220 000 zł 4 545 zł/m² 48,41 m² 22 marca 2019 120 m
220 000 zł 4 787 zł/m² 45,96 m² 21 marca 2019 119 m
250 000 zł 4 054 zł/m² 61,67 m² 21 lutego 2019 145 m
140 000 zł 4 162 zł/m² 33,64 m² 12 lutego 2019 0 m
33 774 zł 1 022 zł/m² 33,04 m² 14 grudnia 2018 150 m
33 830 zł 952 zł/m² 35,55 m² 11 grudnia 2018 47 m
275 000 zł 6 596 zł/m² 41,69 m² 10 grudnia 2018 145 m
45 147 zł 1 002 zł/m² 45,05 m² 3 grudnia 2018 178 m
200 000 zł 4 443 zł/m² 45,01 m² 19 listopada 2018 47 m
275 000 zł 5 826 zł/m² 47,2 m² 9 listopada 2018 178 m
186 000 zł 4 099 zł/m² 45,38 m² 13 września 2018 150 m
245 000 zł 5 061 zł/m² 48,41 m² 20 sierpnia 2018 120 m
262 000 zł 5 412 zł/m² 48,41 m² 9 sierpnia 2018 120 m
26 332 zł 585 zł/m² 45 m² 3 sierpnia 2018 165 m
93 429 zł 3 451 zł/m² 27,07 m² 26 lipca 2018 165 m
220 000 zł 4 545 zł/m² 48,41 m² 25 lipca 2018 120 m
163 000 zł 3 910 zł/m² 41,69 m² 11 lipca 2018 145 m
157 000 zł 4 207 zł/m² 37,32 m² 3 lipca 2018 165 m
235 000 zł 5 191 zł/m² 45,27 m² 12 czerwca 2018 47 m
237 143 zł 4 391 zł/m² 54,01 m² 8 czerwca 2018 120 m
190 000 zł 4 306 zł/m² 44,12 m² 9 maja 2018 0 m
235 000 zł 5 191 zł/m² 45,27 m² 9 maja 2018 47 m
278 276 zł 4 121 zł/m² 67,53 m² 8 maja 2018 120 m
280 000 zł 4 540 zł/m² 61,67 m² 5 kwietnia 2018 145 m
185 000 zł 4 062 zł/m² 45,54 m² 4 kwietnia 2018 150 m
265 000 zł 4 792 zł/m² 55,3 m² 20 marca 2018 47 m
220 000 zł 6 771 zł/m² 32,49 m² 16 marca 2018 150 m
52 960 zł 1 600 zł/m² 33,1 m² 15 marca 2018 119 m
135 000 zł 4 155 zł/m² 32,49 m² 13 marca 2018 150 m
200 000 zł 4 619 zł/m² 43,3 m² 28 lutego 2018 165 m
47 617 zł 7 824 zł/m² 60,85 m², udział 1/2 22 lutego 2018 145 m
194 425 zł 4 407 zł/m² 44,12 m² 12 lutego 2018 0 m
222 000 zł 6 793 zł/m² 32,68 m² 2 stycznia 2018 150 m
280 000 zł 4 884 zł/m² 51,19 m² 13 grudnia 2017 105 m
200 000 zł 4 659 zł/m² 42,93 m² 12 grudnia 2017 110 m
66 420 zł 1 954 zł/m² 34 m² 16 marca 2017 145 m
42 914 zł 941 zł/m² 45,59 m² 22 lutego 2017 47 m
295 000 zł 8 912 zł/m² 33,1 m² 28 kwietnia 2002 119 m
105 000 zł 4 478 zł/m² 46,89 m², udział 1/2 brak danych 47 m
200 000 zł 5 346 zł/m² 37,41 m² brak danych 84 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 343 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl