Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025
  • 10 składników

Cena łączna

539 645zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 643zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,61m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 643 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_64162
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 539 645 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,61 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1172/5 (1 742 m²).

Składniki transakcji

10 składników

70,61 m² 7 643 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 742 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0215.1172/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 741,22 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 698 zł/m² 82 transakcje
  2. 2022 6 428 zł/m² 200 transakcji
  3. 2023 8 503 zł/m² 250 transakcji
  4. 2024 9 290 zł/m² 103 transakcje
  5. 2025 9 945 zł/m² 156 transakcji
  6. 2026 11 379 zł/m² 103 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
549 000 zł 10 398 zł/m² 52,8 m² 16 września 2026 71 m
799 000 zł 8 591 zł/m² 93 m² 16 września 2026 202 m
620 000 zł 9 593 zł/m² 64,63 m² 24 lipca 2026 289 m
610 000 zł 9 791 zł/m² 62,3 m² 15 maja 2026 202 m
585 000 zł 8 757 zł/m² 66,8 m² 21 kwietnia 2026 334 m
587 000 zł 11 398 zł/m² 51,5 m² 20 marca 2026 381 m
436 542 zł 7 323 zł/m² 59,61 m² 26 lutego 2026 25 m
500 000 zł 9 294 zł/m² 53,8 m² 18 lutego 2026 373 m
525 000 zł 10 758 zł/m² 48,8 m² 13 stycznia 2026 334 m
582 054 zł 7 333 zł/m² 79,37 m² 16 grudnia 2025 18 m
670 771 zł 7 432 zł/m² 90,26 m² 2 grudnia 2025 18 m
435 984 zł 7 287 zł/m² 59,83 m² 27 listopada 2025 0 m
435 984 zł 7 287 zł/m² 59,83 m² 27 listopada 2025 9 m
439 542 zł 7 349 zł/m² 59,81 m² 25 listopada 2025 124 m
436 542 zł 7 299 zł/m² 59,81 m² 25 listopada 2025 132 m
670 771 zł 7 432 zł/m² 90,26 m² 20 listopada 2025 43 m
436 542 zł 7 299 zł/m² 59,81 m² 18 listopada 2025 183 m
607 000 zł 7 785 zł/m² 77,97 m² 13 listopada 2025 302 m
113 687 zł 1 736 zł/m² 65,48 m² 28 października 2025 371 m
567 920 zł 7 530 zł/m² 75,42 m² 7 października 2025 183 m
520 000 zł 8 347 zł/m² 62,3 m² 2 października 2025 203 m
488 000 zł 9 569 zł/m² 51 m² 30 września 2025 334 m
436 542 zł 7 299 zł/m² 59,81 m² 23 września 2025 140 m
567 920 zł 7 451 zł/m² 76,22 m² 9 września 2025 116 m
567 920 zł 7 451 zł/m² 76,22 m² 2 września 2025 140 m
325 000 zł 5 094 zł/m² 63,8 m² 25 sierpnia 2025 334 m
465 000 zł 9 979 zł/m² 46,6 m² 28 lipca 2025 393 m
540 000 zł 11 392 zł/m² 47,4 m² 10 czerwca 2025 264 m
610 000 zł 12 842 zł/m² 47,5 m² 5 maja 2025 131 m
589 000 zł 10 833 zł/m² 54,37 m² 3 marca 2025 393 m
410 100 zł 8 544 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2025 122 m
328 526 zł 5 273 zł/m² 62,3 m² 17 grudnia 2024 186 m
565 000 zł 9 725 zł/m² 58,1 m² 11 grudnia 2024 334 m
160 890 zł 5 284 zł/m² 30,45 m² 5 listopada 2024 171 m
318 976 zł 5 120 zł/m² 62,3 m² 29 października 2024 171 m
540 000 zł 8 626 zł/m² 62,6 m² 22 października 2024 209 m
159 334 zł 5 233 zł/m² 30,45 m² 6 sierpnia 2024 215 m
325 721 zł 3 414 zł/m² 95,4 m² 25 czerwca 2024 215 m
368 000 zł 8 277 zł/m² 44,46 m² 8 marca 2024 289 m
610 000 zł 8 944 zł/m² 68,2 m² 15 stycznia 2024 373 m
123 209 zł 2 332 zł/m² 52,84 m² 12 grudnia 2023 23 m
90 472 zł 1 774 zł/m² 51 m² 21 listopada 2023 334 m
415 000 zł 9 834 zł/m² 42,2 m² 13 listopada 2023 391 m
494 000 zł 6 061 zł/m² 81,5 m² 9 października 2023 323 m
475 000 zł 6 217 zł/m² 76,4 m² 29 września 2023 385 m
505 000 zł 7 136 zł/m² 70,77 m² 26 września 2023 210 m
325 627 zł 3 585 zł/m² 90,84 m² 12 września 2023 216 m
455 000 zł 7 941 zł/m² 57,3 m² 30 sierpnia 2023 373 m
58 745 zł 794 zł/m² 74 m² 1 sierpnia 2023 219 m
475 000 zł 6 250 zł/m² 76 m² 28 lipca 2023 22 m
411 410 zł 5 813 zł/m² 70,77 m² 4 lipca 2023 212 m
445 000 zł 6 845 zł/m² 65,01 m² 3 lipca 2023 22 m
400 000 zł 8 147 zł/m² 49,1 m² 26 maja 2023 335 m
490 000 zł 7 903 zł/m² 62 m² 15 lutego 2023 308 m
374 000 zł 7 941 zł/m² 47,1 m² 10 lutego 2023 252 m
521 000 zł 4 874 zł/m² 106,9 m² 6 lutego 2023 203 m
123 215 zł 2 332 zł/m² 52,84 m² 31 stycznia 2023 22 m
425 828 zł 5 514 zł/m² 77,22 m² 26 stycznia 2023 209 m
420 000 zł 6 186 zł/m² 67,9 m² 25 stycznia 2023 142 m
84 980 zł 1 765 zł/m² 48,15 m² 27 grudnia 2022 365 m
122 696 zł 2 322 zł/m² 52,84 m² 13 grudnia 2022 22 m
118 287 zł 1 771 zł/m² 66,8 m² 6 grudnia 2022 342 m
420 000 zł 9 007 zł/m² 46,63 m² 4 listopada 2022 394 m
133 008 zł 1 862 zł/m² 71,44 m² 25 października 2022 317 m
500 000 zł 7 680 zł/m² 65,1 m² 13 października 2022 203 m
131 172 zł 2 623 zł/m² 50 m² 27 września 2022 191 m
144 727 zł 2 821 zł/m² 51,3 m² 13 września 2022 214 m
555 000 zł 7 118 zł/m² 77,97 m² 25 sierpnia 2022 288 m
350 000 zł 6 329 zł/m² 55,3 m² 12 lipca 2022 234 m
375 381 zł 5 579 zł/m² 67,28 m² 5 lipca 2022 213 m
380 000 zł 7 614 zł/m² 49,91 m² 1 lipca 2022 394 m
385 000 zł 7 809 zł/m² 49,3 m² 30 czerwca 2022 235 m
550 000 zł 7 937 zł/m² 69,3 m² 7 czerwca 2022 373 m
390 000 zł 8 100 zł/m² 48,15 m² 3 czerwca 2022 365 m
173 135 zł 3 668 zł/m² 47,2 m² 17 maja 2022 385 m
350 000 zł 6 705 zł/m² 52,2 m² 14 kwietnia 2022 288 m
375 381 zł 5 579 zł/m² 67,28 m² 7 kwietnia 2022 217 m
200 000 zł 4 219 zł/m² 47,4 m² 31 marca 2022 252 m
155 894 zł 1 925 zł/m² 81 m² 29 marca 2022 89 m
415 000 zł 8 718 zł/m² 47,6 m² 23 marca 2022 335 m
123 223 zł 2 332 zł/m² 52,84 m² 22 marca 2022 22 m
406 517 zł 5 545 zł/m² 73,31 m² 22 marca 2022 223 m
403 000 zł 7 676 zł/m² 52,5 m² 17 marca 2022 219 m
158 303 zł 2 097 zł/m² 75,5 m² 15 marca 2022 89 m
540 000 zł 7 630 zł/m² 70,77 m² 10 marca 2022 217 m
411 000 zł 8 123 zł/m² 50,6 m² 9 marca 2022 373 m
123 228 zł 2 332 zł/m² 52,84 m² 22 lutego 2022 22 m
162 239 zł 2 600 zł/m² 62,4 m² 22 lutego 2022 191 m
375 381 zł 5 579 zł/m² 67,28 m² 15 lutego 2022 232 m
393 093 zł 5 555 zł/m² 70,77 m² 15 lutego 2022 232 m
270 000 zł 3 497 zł/m² 77,22 m² 8 lutego 2022 223 m
330 000 zł 8 693 zł/m² 37,96 m² 27 stycznia 2022 271 m
21 000 zł 864 zł/m² 24,3 m² 12 stycznia 2022 385 m
36 626 zł 699 zł/m² 52,4 m² 4 stycznia 2022 231 m
217 551 zł 3 431 zł/m² 63,4 m² 4 stycznia 2022 235 m
71 949 zł 1 875 zł/m² 38,38 m² 21 grudnia 2021 317 m
91 508 zł 1 869 zł/m² 48,97 m² 21 grudnia 2021 317 m
599 000 zł 9 244 zł/m² 64,8 m² 1 grudnia 2021 219 m
561 000 zł 9 073 zł/m² 61,83 m² 30 listopada 2021 315 m
299 000 zł 8 239 zł/m² 36,29 m² 24 listopada 2021 288 m
20 300 zł 835 zł/m² 24,3 m² 16 listopada 2021 385 m
390 000 zł 7 863 zł/m² 49,6 m² 12 listopada 2021 252 m
241 000 zł 5 869 zł/m² 41,06 m² 19 października 2021 271 m
196 222 zł 3 964 zł/m² 49,5 m² 12 października 2021 335 m
90 472 zł 1 774 zł/m² 51 m² 5 października 2021 342 m
300 000 zł 6 104 zł/m² 49,15 m² 4 października 2021 323 m
428 000 zł 6 276 zł/m² 68,2 m² 30 września 2021 234 m
375 000 zł 7 367 zł/m² 50,9 m² 22 września 2021 373 m
415 000 zł 6 185 zł/m² 67,1 m² 21 lipca 2021 214 m
183 145 zł 3 598 zł/m² 50,9 m² 15 czerwca 2021 373 m
320 000 zł 4 486 zł/m² 71,33 m² 21 maja 2021 271 m
475 000 zł 6 516 zł/m² 72,9 m² 18 marca 2021 56 m
135 935 zł 2 650 zł/m² 51,3 m² 9 marca 2021 125 m
78 538 zł 735 zł/m² 106,9 m² 23 lutego 2021 203 m
310 000 zł 4 655 zł/m² 66,6 m² 14 stycznia 2021 373 m
330 000 zł 6 627 zł/m² 49,8 m² 5 stycznia 2021 373 m
71 949 zł 1 875 zł/m² 38,38 m² 8 grudnia 2020 317 m
350 000 zł 7 114 zł/m² 49,2 m² 26 listopada 2020 308 m
350 000 zł 6 624 zł/m² 52,84 m² 24 listopada 2020 22 m
120 412 zł 1 863 zł/m² 64,62 m² 3 listopada 2020 317 m
440 000 zł 6 349 zł/m² 69,3 m² 26 października 2020 373 m
310 000 zł 6 379 zł/m² 48,6 m² 14 października 2020 335 m
351 000 zł 6 290 zł/m² 55,8 m² 22 września 2020 203 m
405 000 zł 5 153 zł/m² 78,6 m² 14 sierpnia 2020 219 m
112 121 zł 2 281 zł/m² 49,15 m² 4 sierpnia 2020 323 m
328 000 zł 5 857 zł/m² 56 m² 7 lipca 2020 214 m
200 000 zł 2 119 zł/m² 94,4 m² 7 lipca 2020 364 m
300 000 zł 5 348 zł/m² 56,1 m² 19 czerwca 2020 219 m
163 074 zł 1 907 zł/m² 85,5 m² 9 czerwca 2020 142 m
395 000 zł 5 524 zł/m² 71,5 m² 4 czerwca 2020 214 m
280 000 zł 7 955 zł/m² 35,2 m² 25 maja 2020 137 m
380 000 zł 6 003 zł/m² 63,3 m² 4 maja 2020 89 m
475 000 zł 7 208 zł/m² 65,9 m² 28 kwietnia 2020 385 m
143 000 zł 2 106 zł/m² 67,9 m² 14 kwietnia 2020 235 m
350 000 zł 6 228 zł/m² 56,2 m² 17 marca 2020 219 m
389 000 zł 4 582 zł/m² 84,9 m² 17 marca 2020 308 m
475 088 zł 7 879 zł/m² 60,3 m² 13 marca 2020 214 m
400 000 zł 5 755 zł/m² 69,5 m² 12 marca 2020 235 m
338 000 zł 6 101 zł/m² 55,4 m² 6 marca 2020 234 m
429 000 zł 5 942 zł/m² 72,2 m² 4 marca 2020 84 m
377 000 zł 5 560 zł/m² 67,8 m² 27 lutego 2020 234 m
360 000 zł 5 405 zł/m² 66,6 m² 14 lutego 2020 22 m
350 000 zł 5 247 zł/m² 66,7 m² 30 stycznia 2020 335 m
365 000 zł 7 185 zł/m² 50,8 m² 24 stycznia 2020 373 m
138 442 zł 1 489 zł/m² 93 m² 23 stycznia 2020 191 m
294 000 zł 6 255 zł/m² 47 m² 20 stycznia 2020 170 m
344 000 zł 6 442 zł/m² 53,4 m² 8 stycznia 2020 373 m
96 710 zł 1 764 zł/m² 54,83 m² 27 grudnia 2019 365 m
333 000 zł 6 307 zł/m² 52,8 m² 19 grudnia 2019 214 m
379 000 zł 6 133 zł/m² 61,8 m² 17 grudnia 2019 219 m
24 000 zł 1 514 zł/m² 15,85 m² 10 grudnia 2019 354 m
220 000 zł 3 929 zł/m² 56 m² 6 grudnia 2019 214 m
175 576 zł 3 613 zł/m² 48,6 m² 26 listopada 2019 335 m
370 000 zł 5 531 zł/m² 66,9 m² 22 listopada 2019 219 m
217 515 zł 3 203 zł/m² 67,9 m² 19 listopada 2019 235 m
96 710 zł 1 764 zł/m² 54,83 m² 19 listopada 2019 365 m
304 000 zł 5 419 zł/m² 56,1 m² 14 listopada 2019 219 m
370 000 zł 5 531 zł/m² 66,9 m² 30 października 2019 219 m
260 000 zł 4 180 zł/m² 62,2 m² 23 października 2019 252 m
359 000 zł 5 983 zł/m² 60 m² 2 października 2019 203 m
20 000 zł 569 zł/m² 35,16 m² 12 września 2019 315 m
377 000 zł 5 560 zł/m² 67,8 m² 3 czerwca 2019 234 m
375 000 zł 6 010 zł/m² 62,4 m² 29 maja 2019 308 m
143 716 zł 2 909 zł/m² 49,4 m² 28 maja 2019 252 m
250 000 zł 6 889 zł/m² 36,29 m² 6 marca 2019 288 m
390 000 zł 5 956 zł/m² 65,48 m² 4 lutego 2019 365 m
196 222 zł 4 013 zł/m² 48,9 m² 22 stycznia 2019 335 m
270 000 zł 5 567 zł/m² 48,5 m² 22 stycznia 2019 335 m
290 000 zł 4 841 zł/m² 59,9 m² 11 stycznia 2019 203 m
343 000 zł 5 334 zł/m² 64,3 m² 29 grudnia 2018 89 m
240 000 zł 4 263 zł/m² 56,3 m² 19 grudnia 2018 234 m
93 288 zł 1 774 zł/m² 52,6 m² 18 grudnia 2018 342 m
300 000 zł 4 630 zł/m² 64,8 m² 17 grudnia 2018 219 m
32 500 zł 132 zł/m² 246,13 m² 29 listopada 2018 315 m
55 000 zł 963 zł/m² 57,1 m² 27 listopada 2018 385 m
259 000 zł 5 320 zł/m² 48,68 m² 21 listopada 2018 348 m
315 000 zł 6 313 zł/m² 49,9 m² 20 listopada 2018 385 m
240 000 zł 4 263 zł/m² 56,3 m² 13 listopada 2018 234 m
250 000 zł 5 150 zł/m² 48,54 m² 6 listopada 2018 315 m
343 000 zł 5 308 zł/m² 64,62 m² 6 listopada 2018 317 m
700 000 zł 8 373 zł/m² 83,6 m² 25 października 2018 308 m
260 000 zł 4 180 zł/m² 62,2 m² 9 października 2018 252 m
161 161 zł 2 367 zł/m² 68,1 m² 25 września 2018 138 m
38 163 zł 812 zł/m² 47 m² 18 września 2018 170 m
200 000 zł 3 130 zł/m² 63,9 m² 7 września 2018 219 m
320 000 zł 4 992 zł/m² 64,1 m² 28 sierpnia 2018 335 m
345 000 zł 5 269 zł/m² 65,48 m² 6 sierpnia 2018 365 m
370 800 zł 5 776 zł/m² 64,2 m² 30 lipca 2018 308 m
245 000 zł 5 019 zł/m² 48,81 m² 30 kwietnia 2018 348 m
206 000 zł 5 367 zł/m² 38,38 m² 25 kwietnia 2018 317 m
315 000 zł 4 845 zł/m² 65,01 m² 20 kwietnia 2018 22 m
290 000 zł 4 322 zł/m² 67,1 m² 6 kwietnia 2018 142 m
17 000 zł 700 zł/m² 24,3 m² 14 lutego 2018 385 m
252 500 zł 5 183 zł/m² 48,72 m² 13 lutego 2018 348 m
306 000 zł 5 988 zł/m² 51,1 m² 20 grudnia 2017 142 m
279 507 zł 4 510 zł/m² 61,97 m² 3 listopada 2017 315 m
202 150 zł 3 843 zł/m² 52,6 m² 27 października 2017 342 m
225 000 zł 4 630 zł/m² 48,6 m² 21 października 2017 315 m
200 060 zł 3 131 zł/m² 63,9 m² 17 października 2017 219 m
289 507 zł 4 685 zł/m² 61,8 m² 4 października 2017 348 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 539 645 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl