Obręb ewidencyjny · Rzeszów
Ceny mieszkań Rzeszów — obręb ewidencyjny PRZYBYSZÓWKA (Rzeszów, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 597 zł/m²
+67,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
360 260 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 24 miesięcy · 73 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
PRZYBYSZÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 144 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 5 597 zł/m² | 360 260 zł | 59,5 m² |
| Inne lokale | 2 | — | — | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 30 | 268 zł/m² | 160 115 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 310 zł/m² | 417 500 zł | 778,5 m² |
| Budynki | 27 | — | — | 105,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rzeszów; część danych: RzeszówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 r.: 9 538 zł miesięcznie. To 101,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 360 260 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rzeszów mieszkało 199 436 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 629 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rzeszowie 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,0 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 848 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 260 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 597 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 832 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 538 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rzeszów
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rzeszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rzeszów przybyło 629 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2022 | Malców Lokal 15_LOK | 469 000 zł | 7 650 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.10.2022 | Osiedle Franciszka Kotuli Lokal 1_LOK | 121 772 zł | 1 800 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.10.2022 | Osiedle Franciszka Kotuli Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 121 185 zł | 2 305 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 3/4 ? | 3 | 3 |
| 13.10.2022 | Malców Lokal 3_LOK | 500 000 zł | 7 680 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.10.2022 | Malców Lokal 2_LOK | 358 620 zł | 8 783 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.10.2022 | Malców Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 7 026 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.09.2022 | Malców Lokal 27_LOK | 131 172 zł | 2 623 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.09.2022 | Osiedle Franciszka Kotuli Lokal 13_LOK | 109 401 zł | 2 263 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.09.2022 | Malców Lokal 10_LOK | 144 727 zł | 2 821 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.08.2022 | Osiedle Franciszka Kotuli Lokal 14_LOK | 555 000 zł | 7 118 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.