Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
50 000 zł
46
zł / m²
1 098 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 098 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 46 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181614_4.0001.254/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
254/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 098 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.254/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
12 transakcji
84 zł/m²
2022
17 transakcji
124 zł/m²
2023
10 transakcji
113 zł/m²
2024
7 transakcji
242 zł/m²
2025
11 transakcji
243 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 275 000 zł
05.08.2026
213
1 290 m² · 991 m
Działka 440 000 zł
03.08.2026
179
2 455 m² · 686 m
Działka 170 000 zł
08.07.2026
107
1 583 m² · 922 m
Działka 30 000 zł
03.07.2026
120
250 m² · 718 m
Działka 676 500 zł
23.06.2026
152
4 456 m² · 987 m
Działka 500 000 zł
11.06.2026
381
1 311 m² · 779 m
Działka 176 000 zł
26.05.2026
48
3 632 m² · 969 m
Działka 62 279 zł
11.05.2026
112
557 m² · 757 m
Działka 630 100 zł
15.04.2026
884
713 m² · 996 m
Działka 525 000 zł
19.02.2026
239
2 199 m² · 928 m
Działka 225 000 zł
19.02.2026
243
926 m² · 952 m
Działka 819 100 zł
04.02.2026
1 250
655 m² · 996 m
Działka 265 000 zł
30.01.2026
253
1 048 m² · 950 m
Działka 278 000 zł
05.01.2026
253
1 099 m² · 924 m
Działka 230 000 zł
23.12.2025
228
1 010 m² · 595 m
Działka 221 000 zł
22.12.2025
205
1 076 m² · 620 m
Działka 1 100 000 zł
12.12.2025
291
3 783 m² · 660 m
Działka 1 100 000 zł
12.12.2025
248
4 429 m² · 699 m
Działka 95 000 zł
10.12.2025
19
4 922 m² · 558 m
Działka 95 000 zł
04.11.2025
19
4 922 m² · 558 m
Działka 320 000 zł
04.11.2025
242
1 323 m² · 798 m
Działka 260 000 zł
20.10.2025
212
1 226 m² · 733 m
Działka 799 100 zł
13.10.2025
1 244
642 m² · 996 m
Działka 323 250 zł
24.06.2025
250
1 293 m² · 904 m
Działka 382 340 zł
24.06.2025
148
2 586 m² · 904 m
Działka 279 500 zł
12.06.2025
245
1 139 m² · 671 m
Działka 216 500 zł
05.06.2025
250
866 m² · 767 m
Działka 689 000 zł
12.05.2025
1 407
490 m² · 899 m
Działka 223 440 zł
25.02.2025
40
5 586 m² · 975 m
Działka 230 000 zł
11.02.2025
115
1 997 m² · 839 m
Działka 304 000 zł
28.12.2024
202
1 507 m² · 693 m
Działka 836 500 zł
18.10.2024
1 301
643 m² · 996 m
Działka 220 000 zł
04.10.2024
164
1 344 m² · 891 m
Działka 400 000 zł
17.09.2024
135
2 962 m² · 605 m
Działka 849 100 zł
09.09.2024
1 300
653 m² · 978 m
Działka 147 220 zł
26.08.2024
118
1 251 m² · 632 m
Działka 220 000 zł
22.08.2024
154
1 426 m² · 891 m
Działka 330 000 zł
14.08.2024
249
1 323 m² · 798 m
Działka 127 000 zł
12.08.2024
252
504 m² · 998 m
Działka 10 750 zł
11.07.2024
424
25 m² · 891 m
Działka 1 000 000 zł
20.06.2024
177
5 657 m² · 432 m
Działka 200 000 zł
14.05.2024
75
2 674 m² · 694 m
Działka 390 000 zł
26.04.2024
107
3 637 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
09.04.2024
26
1 957 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
08.04.2024
113
885 m² · 613 m
Działka 228 000 zł
04.04.2024
125
1 818 m² · 461 m
Działka 780 000 zł
19.03.2024
102
7 620 m² · 374 m
Działka 300 000 zł
08.03.2024
316
949 m² · 730 m
Działka 180 100 zł
26.10.2023
225
801 m² · 891 m
Działka 13 650 zł
05.10.2023
5
2 751 m² · 680 m
Działka 395 000 zł
13.09.2023
68
5 846 m² · 659 m
Działka 151 000 zł
21.07.2023
144
1 050 m² · 490 m
Działka 100 000 zł
14.07.2023
122
817 m² · 623 m
Działka 80 000 zł
03.07.2023
66
1 214 m² · 839 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
55
917 m² · 852 m
Działka 534 720 zł
30.05.2023
120
4 456 m² · 987 m
Działka 54 000 zł
27.04.2023
45
1 192 m² · 839 m
Działka 1 579 390 zł
11.04.2023
191
8 267 m² · 761 m
Działka 300 000 zł
11.04.2023
238
1 260 m² · 761 m
Działka 300 000 zł
11.04.2023
227
1 324 m² · 782 m
Działka 45 000 zł
30.03.2023
89
503 m² · 967 m
Działka 200 000 zł
29.03.2023
159
1 261 m² · 783 m
Działka 145 000 zł
16.03.2023
150
966 m² · 859 m
Działka 374 625 zł
14.03.2023
125
2 997 m² · 984 m
Działka 3 000 zł
24.01.2023
238
13 m² · 891 m
Działka 238 000 zł
12.01.2023
340
700 m² · 835 m
Działka 350 000 zł
12.01.2023
214
1 632 m² · 851 m
Działka 290 000 zł
28.12.2022
94
3 072 m² · 997 m
Działka 110 000 zł
18.10.2022
128
859 m² · 743 m
Działka 58 438 zł
26.09.2022
21
2 837 m² · 566 m
Działka 375 000 zł
31.08.2022
84
4 456 m² · 987 m
Działka 272 650 zł
26.08.2022
86
3 170 m² · 905 m
Działka 19 854 zł
24.08.2022
7
2 700 m² · 866 m
Działka 105 000 zł
29.07.2022
40
2 628 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
25.07.2022
10
3 100 m² · 377 m
Działka 203 170 zł
18.07.2022
110
1 847 m² · 661 m
Działka 120 000 zł
13.07.2022
93
1 293 m² · 904 m
Działka 250 000 zł
11.07.2022
229
1 091 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
31.05.2022
35
1 711 m² · 133 m
Działka 330 000 zł
17.05.2022
103
3 196 m² · 706 m
Działka 405 000 zł
16.05.2022
156
2 600 m² · 81 m
Działka 320 000 zł
19.04.2022
59
5 454 m² · 724 m
Działka 225 000 zł
22.03.2022
250
900 m² · 664 m
Działka 141 140 zł
20.01.2022
79
1 783 m² · 661 m
Działka 105 000 zł
12.01.2022
18
5 777 m² · 450 m
Działka 274 400 zł
28.12.2021
100
2 744 m² · 472 m
Działka 1 500 zł
21.12.2021
88
17 m² · 206 m
Działka 220 000 zł
17.12.2021
21
10 567 m² · 629 m
Działka 1 zł
09.12.2021
0
53 m² · 974 m
Działka 305 000 zł
06.12.2021
54
5 654 m² · 392 m
Działka 125 000 zł
24.11.2021
51
2 471 m² · 158 m
Działka 220 000 zł
05.11.2021
166
1 323 m² · 798 m
Działka 700 000 zł
29.10.2021
243
2 883 m² · 878 m
Działka 430 000 zł
26.10.2021
76
5 672 m² · 975 m
Działka 300 000 zł
20.10.2021
229
1 311 m² · 779 m
Działka 205 940 zł
20.10.2021
140
1 471 m² · 868 m
Działka 700 000 zł
13.10.2021
237
2 956 m² · 878 m
Działka 220 000 zł
05.10.2021
166
1 323 m² · 798 m
Działka 181 500 zł
30.09.2021
109
1 658 m² · 434 m
Działka 170 000 zł
29.09.2021
86
1 986 m² · 970 m
Działka 100 000 zł
29.09.2021
50
1 986 m² · 972 m
Działka 293 102 zł
24.09.2021
103
2 837 m² · 566 m
Działka 146 080 zł
14.09.2021
160
913 m² · 658 m
Działka 922 500 zł
19.08.2021
196
4 717 m² · 649 m
Działka 12 900 zł
06.08.2021
5
2 566 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
29.07.2021
15
6 638 m² · 739 m
Działka 100 zł
12.07.2021
1
125 m² · 447 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 098 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 098 m²
Cena za metr kwadratowy
46 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−70%
mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
115–139
1
139–163
0
163–187
1
187–211
0
211–235
0
235–259
1
259–283
2
283–307
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 86 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−53,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łany
738 559 zł 307 zł/m²
Łany
311 441 zł 307 zł/m²
Mokra Strona
30 000 zł 120 zł/m²
Mokra Strona
62 279 zł 112 zł/m²
Łany
230 000 zł 129 zł/m²
Mokra Strona
170 000 zł 132 zł/m²
Łany
225 000 zł 210 zł/m²
Łany
300 000 zł 266 zł/m²
Łany
676 500 zł 152 zł/m²
Mokra Strona
274 000 zł 243 zł/m²
Działy
6 300 zł 4 zł/m²
Potoki
170 000 zł 170 zł/m²
Potoki
134 000 zł 15 zł/m²
Łany
360 000 zł 400 zł/m²
Łany
630 000 zł 298 zł/m²
Mokra Strona
1 925 000 zł 232 zł/m²
Potoki
124 000 zł 40 zł/m²
Łany
3 972 200 zł 405 zł/m²
Potoki
20 000 zł 6 zł/m²
Kielnarowa
5 000 zł 40 zł/m²
Zagrody
678 052 zł 99 zł/m²
Zagrody
244 140 zł 260 zł/m²
Zagrody
270 000 zł 288 zł/m²
Zagrody
208 000 zł 260 zł/m²
Potoki
130 000 zł 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 1 599 m · 24.06.2022
Głośno
Dzień67,9 dB
Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 1 910 m · 31.12.2022
Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB
Dzień70,2 dB
Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 941 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień66,8 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,7%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 599 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości