Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
73 000 zł
25
zł / m²
2 884 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 884 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 73 000 zł (tj. 25 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181701_1.0003.1087/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1087/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 884 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0003.1087/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
11 transakcji
55 zł/m²
2022
9 transakcji
58 zł/m²
2023
9 transakcji
44 zł/m²
2024
4 transakcje
87 zł/m²
2025
11 transakcji
156 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 121 770 zł
20.04.2026
135
905 m² · 486 m
Działka 243 540 zł
04.03.2026
228
1 068 m² · 411 m
Działka 298 000 zł
03.03.2026
155
1 917 m² · 429 m
Działka 142 926 zł
03.03.2026
160
892 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
26.02.2026
50
1 010 m² · 272 m
Działka 1 500 zł
21.12.2025
5
288 m² · 670 m
Działka 3 230 zł
02.11.2025
87
37 m² · 462 m
Działka 133 440 zł
26.08.2025
120
1 112 m² · 889 m
Działka 51 562 zł
03.08.2025
114
451 m² · 882 m
Działka 24 500 zł
16.06.2025
109
224 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
03.04.2025
7
3 002 m² · 868 m
Działka 6 000 zł
12.03.2025
81
74 m² · 830 m
Działka 95 000 zł
28.01.2025
107
889 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
20.01.2025
114
877 m² · 915 m
Działka 3 820 zł
09.01.2025
76
50 m² · 201 m
Działka 4 260 zł
08.01.2025
84
51 m² · 427 m
Działka 800 zł
15.12.2024
4
215 m² · 811 m
Działka 20 510 zł
10.04.2024
84
245 m² · 869 m
Działka 110 000 zł
27.03.2024
208
528 m² · 729 m
Działka 8 000 zł
21.03.2024
3
2 496 m² · 834 m
Działka 23 000 zł
04.12.2023
49
467 m² · 993 m
Działka 195 000 zł
09.08.2023
70
2 796 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
27.07.2023
48
1 251 m² · 989 m
Działka 84 000 zł
31.05.2023
58
1 439 m² · 708 m
Działka 24 000 zł
23.05.2023
42
572 m² · 947 m
Działka 200 000 zł
23.05.2023
44
4 562 m² · 954 m
Działka 1 426 zł
11.05.2023
119
12 m² · 692 m
Działka 5 100 zł
23.04.2023
9
551 m² · 213 m
Działka 160 000 zł
11.04.2023
173
923 m² · 827 m
Działka 36 000 zł
09.02.2023
121
298 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
04.12.2022
75
1 069 m² · 989 m
Działka 160 000 zł
Sanok, ul. Bartosza Głowackiego · 17.11.2022
50
3 206 m² · 958 m
Działka 30 000 zł
24.08.2022
55
547 m² · 412 m
Działka 16 430 zł
19.07.2022
38
437 m² · 959 m
Działka 200 000 zł
03.07.2022
65
3 089 m² · 852 m
Działka 431 000 zł
30.06.2022
129
3 339 m² · 706 m
Działka 10 000 zł
09.05.2022
10
997 m² · 965 m
Działka 52 000 zł
19.04.2022
100
522 m² · 360 m
Działka 54 000 zł
09.03.2022
19
2 889 m² · 828 m
Działka 4 000 zł
28.02.2022
16
246 m² · 689 m
Działka 75 000 zł
03.02.2022
118
636 m² · 987 m
Działka 180 000 zł
26.12.2021
102
1 757 m² · 990 m
Działka 90 000 zł
22.12.2021
17
5 377 m² · 333 m
Działka 25 000 zł
09.12.2021
25
998 m² · 649 m
Działka 34 000 zł
08.12.2021
20
1 724 m² · 675 m
Działka 20 000 zł
05.12.2021
11
1 861 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
24.11.2021
16
1 253 m² · 697 m
Działka 2 337 zł
18.11.2021
11
217 m² · 181 m
Działka 1 002 zł
18.11.2021
11
93 m² · 676 m
Działka 11 000 zł
07.06.2021
29
378 m² · 628 m
Działka 46 450 zł
29.04.2021
50
929 m² · 755 m
Działka 15 000 zł
29.12.2020
15
993 m² · 886 m
Działka 15 000 zł
22.12.2020
27
550 m² · 914 m
Działka 53 000 zł
10.12.2020
23
2 335 m² · 784 m
Działka — zł
09.12.2020
1 047 m² · 911 m
Działka 4 500 zł
19.11.2020
2
2 966 m² · 890 m
Działka 135 300 zł
12.07.2020
147
923 m² · 827 m
Działka — zł
08.03.2020
1 434 m² · 812 m
Działka 61 000 zł
13.10.2019
70
869 m² · 957 m
Działka 150 000 zł
Sanok, ul. Zielna 1 · 17.09.2019
97
1 539 m² · 509 m
Działka 88 500 zł
01.08.2019
114
776 m² · 904 m
Działka 100 000 zł
23.06.2019
112
896 m² · 671 m
Działka 35 000 zł
28.03.2019
24
1 436 m² · 598 m
Działka 65 470 zł
05.11.2018
71
922 m² · 981 m
Działka 36 000 zł
22.10.2018
20
1 829 m² · 627 m
Działka 60 000 zł
17.09.2018
7
8 871 m² · 580 m
Działka 9 000 zł
12.09.2018
6
1 498 m² · 717 m
Działka 65 000 zł
09.09.2018
116
561 m² · 832 m
Działka 4 060 zł
30.08.2018
60
68 m² · 915 m
Działka 94 000 zł
08.08.2018
113
833 m² · 436 m
Działka 10 000 zł
31.07.2018
14
716 m² · 933 m
Działka 86 400 zł
12.07.2018
120
720 m² · 375 m
Działka 60 000 zł
03.07.2018
77
776 m² · 904 m
Działka 7 330 zł
12.04.2018
23
316 m² · 535 m
Działka 63 000 zł
29.03.2018
52
1 202 m² · 868 m
Działka 27 000 zł
17.01.2018
6
4 695 m² · 401 m
Działka 105 000 zł
24.07.2017
78
1 344 m² · 973 m
Działka 103 000 zł
Stróże Małe 109 · 09.03.2017
34
3 000 m² · 991 m
Działka 80 000 zł
01.01.2017
59
1 353 m² · 920 m
Działka 55 000 zł
05.12.2016
63
875 m² · 801 m
Działka 3 500 zł
03.10.2016
10
362 m² · 475 m
Działka 10 000 zł
14.06.2016
4
2 748 m² · 751 m
Działka 28 500 zł
26.04.2016
4
7 617 m² · 635 m
Działka 111 300 zł
23.03.2016
91
1 226 m² · 487 m
Działka 45 000 zł
28.01.2016
98
457 m² · 634 m
Działka 3 700 zł
14.01.2016
1
3 241 m² · 712 m
Działka — zł
27.12.2015
117 m² · 982 m
Działka 8 424 zł
07.10.2015
22
389 m² · 953 m
Działka 50 000 zł
12.08.2015
35
1 436 m² · 946 m
Działka 8 639 zł
16.06.2015
40
217 m² · 832 m
Działka 50 000 zł
Sanok, ul. Karola Kenara 4 · 10.05.2015
50
997 m² · 713 m
Działka 86 961 zł
26.08.2014
83
1 045 m² · 384 m
Działka 570 zł
17.08.2014
1
997 m² · 965 m
Działka 9 000 zł
14.07.2014
5
1 931 m² · 931 m
Działka 90 000 zł
03.04.2014
30
3 000 m² · 962 m
Działka 15 200 zł
12.01.2014
62
247 m² · 805 m
Działka 10 560 zł
23.09.2013
60
176 m² · 714 m
Działka 15 000 zł
11.09.2013
3
5 579 m² · 247 m
Działka 15 000 zł
01.09.2013
3
4 322 m² · 483 m
Działka 30 000 zł
Sanok, ul. Michała Drzymały 4 · 24.07.2013
37
809 m² · 849 m
Działka 33 500 zł
11.07.2013
11
3 134 m² · 590 m
Działka 40 000 zł
18.10.2012
36
1 117 m² · 836 m
Działka 18 058 zł
30.09.2012
25
730 m² · 770 m
Działka 30 000 zł
11.09.2012
65
459 m² · 961 m
Działka 25 000 zł
23.05.2012
10
2 439 m² · 885 m
Działka 110 000 zł
04.03.2012
79
1 397 m² · 542 m
Działka 8 184 zł
08.01.2012
62
132 m² · 504 m
Działka 220 000 zł
08.12.2011
65
3 366 m² · 584 m
Działka 4 500 zł
17.10.2011
2
1 904 m² · 444 m
Działka 25 000 zł
16.10.2011
9
2 709 m² · 299 m
Działka 230 000 zł
Sanok, ul. Malinowa 5 · 25.08.2011
306
752 m² · 805 m
Działka 18 081 zł
14.07.2011
39
458 m² · 875 m
Działka 58 000 zł
03.07.2011
14
4 277 m² · 807 m
Działka 1 460 zł
30.06.2011
81
18 m² · 994 m
Działka 70 000 zł
Sanok, ul. Działkowa 2 · 12.06.2011
98
715 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
15.03.2011
54
930 m² · 835 m
Działka 6 335 zł
17.02.2011
35
181 m² · 876 m
Działka 3 290 zł
13.10.2010
35
94 m² · 859 m
Działka 8 500 zł
10.10.2010
7
1 146 m² · 802 m
Działka 2 065 zł
10.10.2010
35
59 m² · 871 m
Działka 138 050 zł
23.08.2010
110
1 255 m² · 519 m
Działka 57 090 zł
23.08.2010
110
519 m² · 538 m
Działka 48 204 zł
18.08.2010
103
468 m² · 650 m
Działka 5 400 zł
12.01.2010
10
540 m² · 865 m
Działka 74 600 zł
Sanok, ul. Poziomkowa 7 · 18.11.2009
85
882 m² · 829 m
Działka 13 000 zł
20.08.2009
5
2 540 m² · 630 m
Działka 58 000 zł
Sanok, ul. Malinowa 4 · 17.06.2009
107
540 m² · 764 m
Działka 7 930 zł
10.02.2009
7
1 074 m² · 845 m
Działka 5 710 zł
04.12.2008
10
590 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 15.05.2008
109
1 372 m² · 564 m
Działka 7 399 zł
27.11.2007
28
261 m² · 421 m
Działka 50 000 zł
Stróże Małe 94 · 16.07.2007
17
2 920 m² · 770 m
Działka 7 376 zł
13.06.2007
28
266 m² · 448 m
Działka 7 376 zł
13.06.2007
28
266 m² · 476 m
Działka 4 176 zł
13.06.2007
16
266 m² · 504 m
Działka 4 801 zł
10.06.2007
11
430 m² · 847 m
Działka 1 000 zł
09.05.2007
6
171 m² · 921 m
Działka 4 000 zł
17.04.2007
20
199 m² · 707 m
Działka 6 660 zł
23.01.2007
10
666 m² · 944 m
Działka 60 000 zł
26.12.2006
13
4 473 m² · 845 m
Działka 35 000 zł
Sanok, ul. Robotnicza 80D · 12.12.2006
11
3 119 m² · 786 m
Działka 500 zł
06.12.2006
1
381 m² · 874 m
Działka — zł
28.11.2006
1 382 m² · 974 m
Działka 41 500 zł
25.10.2006
19
2 200 m² · 851 m
Działka 10 000 zł
18.10.2006
15
655 m² · 888 m
Działka 40 000 zł
14.09.2006
46
873 m² · 855 m
Działka 19 000 zł
13.09.2006
3
6 561 m² · 682 m
Działka 15 240 zł
17.08.2006
40
381 m² · 953 m
Działka 5 790 zł
05.06.2006
32
183 m² · 643 m
Działka 25 000 zł
29.05.2006
48
520 m² · 735 m
Działka 3 781 zł
18.05.2006
27
138 m² · 599 m
Działka 33 010 zł
26.10.2005
16
2 120 m² · 722 m
Działka 12 300 zł
22.08.2005
3
4 095 m² · 813 m
Działka 3 000 zł
25.07.2005
1
5 674 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
Stróże Małe 98 · 19.07.2005
13
1 496 m² · 980 m
Działka 38 000 zł
14.06.2005
25
1 523 m² · 385 m
Działka 7 473 zł
29.12.2004
49
151 m² · 602 m
Działka 4 141 zł
05.12.2004
22
187 m² · 737 m
Działka 7 418 zł
24.11.2004
22
335 m² · 743 m
Działka 1 000 zł
04.10.2004
3
381 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 22.09.2004
22
1 372 m² · 564 m
Działka 44 896 zł
Sanok, ul. Zielna 8 · 15.09.2004
37
1 200 m² · 458 m
Działka 46 900 zł
08.09.2004
35
1 340 m² · 496 m
Działka 44 896 zł
Sanok, ul. Zielna 4 · 16.08.2004
37
1 200 m² · 512 m
Działka 1 000 zł
Sanok, ul. Poziomkowa 6 · 21.07.2004
1
681 m² · 750 m
Działka 1 058 zł
07.07.2004
4
266 m² · 248 m
Działka 2 570 zł
05.07.2004
4
646 m² · 205 m
Działka 1 885 zł
05.07.2004
4
474 m² · 226 m
Działka 477 zł
05.07.2004
4
120 m² · 267 m
Działka 2 723 zł
01.06.2004
17
165 m² · 835 m
Działka 28 600 zł
29.04.2004
27
1 072 m² · 470 m
Działka 12 570 zł
04.04.2004
30
419 m² · 919 m
Działka 6 000 zł
28.03.2004
2
3 531 m² · 176 m
Działka 900 zł
21.03.2004
5
187 m² · 920 m
Działka 2 000 zł
22.02.2004
27
73 m² · 933 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 884 m² została zawarta za kwotę 73 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
73 000 zł
Powierzchnia
2 884 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
73 000 zł
25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−83,8%
mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
71–88
0
88–106
0
106–123
1
123–141
2
141–158
1
158–176
0
176–194
1
194–211
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 40 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 83,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1633,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
50 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
156 600 zł 155 zł/m²
Transakcja
243 540 zł 228 zł/m²
Transakcja
141 400 zł 156 zł/m²
Transakcja
142 926 zł 160 zł/m²
Transakcja
121 770 zł 135 zł/m²
Szklana Góra
24 500 zł 109 zł/m²
Stróże Małe
20 000 zł 7 zł/m²
Posada Olchowska
133 440 zł 120 zł/m²
Posada Olchowska
100 000 zł 114 zł/m²
Posada Olchowska
95 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
125 000 zł 110 zł/m²
Posada Olchowska
130 000 zł 106 zł/m²
Stawiska
222 500 zł 65 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 18 zł/m²
Płowce
369 861 zł 141 zł/m²
Płowce
102 000 zł 50 zł/m²
Szkudliki
22 000 zł 17 zł/m²
Szkudliki
110 000 zł 88 zł/m²
Sanok Drugi
300 000 zł 136 zł/m²
Podgaj
30 000 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sanok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 83,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 633,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości