Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

08.01.2025
Cena brutto
4 260
84
zł / m²
51 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 51 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 260 zł (tj. 84 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0003.1032/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 11 transakcji
53 zł/m² 2022 8 transakcji
52 zł/m² 2023 10 transakcji
24 zł/m² 2024 6 transakcji
82 zł/m² 2025 6 transakcji
156 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Posada)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 121 770 zł 20.04.2026 135 905 m² · 463 m Działka 243 540 zł 04.03.2026 228 1 068 m² · 369 m Działka 298 000 zł 03.03.2026 155 1 917 m² · 420 m Działka 142 926 zł 03.03.2026 160 892 m² · 441 m Działka 50 000 zł 26.02.2026 50 1 010 m² · 448 m Działka 3 230 zł 02.11.2025 87 37 m² · 37 m Działka 51 562 zł 03.08.2025 114 451 m² · 472 m Działka 24 500 zł 16.06.2025 109 224 m² · 509 m Działka 222 500 zł 12.05.2025 65 3 427 m² · 697 m Działka 20 000 zł 03.04.2025 7 3 002 m² · 918 m Działka 3 820 zł 09.01.2025 76 50 m² · 251 m Działka 1 966 zł 29.12.2024 4 446 m² · 793 m Działka 800 zł 15.12.2024 4 215 m² · 795 m Działka 2 000 zł 19.11.2024 11 177 m² · 683 m Działka 1 700 zł 26.05.2024 22 79 m² · 825 m Działka 73 000 zł 24.04.2024 25 2 884 m² · 427 m Działka 20 510 zł 10.04.2024 84 245 m² · 442 m Działka 110 000 zł 27.03.2024 208 528 m² · 334 m Działka 8 000 zł 21.03.2024 3 2 496 m² · 722 m Działka 23 000 zł 04.12.2023 49 467 m² · 867 m Działka 60 000 zł 27.07.2023 48 1 251 m² · 824 m Działka 5 000 zł 20.06.2023 52 97 m² · 914 m Działka 84 000 zł 31.05.2023 58 1 439 m² · 462 m Działka 24 000 zł 23.05.2023 42 572 m² · 847 m Działka 1 426 zł 11.05.2023 119 12 m² · 290 m Działka 5 100 zł 23.04.2023 9 551 m² · 638 m Działka 160 000 zł 11.04.2023 173 923 m² · 492 m Działka 500 zł 21.03.2023 0 1 268 m² · 768 m Działka 36 000 zł 09.02.2023 121 298 m² · 451 m Działka 25 000 zł 01.01.2023 53 473 m² · 878 m Działka 80 000 zł 04.12.2022 75 1 069 m² · 824 m Działka 160 000 zł Sanok, ul. Bartosza Głowackiego · 17.11.2022 50 3 206 m² · 546 m Działka 6 200 zł 16.11.2022 3 1 777 m² · 891 m Działka 30 000 zł 24.08.2022 55 547 m² · 185 m Działka 16 430 zł 19.07.2022 38 437 m² · 815 m Działka 200 000 zł 03.07.2022 65 3 089 m² · 792 m Działka 431 000 zł 30.06.2022 129 3 339 m² · 300 m Działka 10 000 zł 09.05.2022 10 997 m² · 823 m Działka 52 000 zł 19.04.2022 100 522 m² · 237 m Działka 4 000 zł 28.02.2022 16 246 m² · 268 m Działka 90 000 zł 22.12.2021 17 5 377 m² · 748 m Działka 25 000 zł 09.12.2021 25 998 m² · 772 m Działka 34 000 zł 08.12.2021 20 1 724 m² · 863 m Działka 20 000 zł 05.12.2021 11 1 861 m² · 850 m Działka 20 000 zł 24.11.2021 16 1 253 m² · 873 m Działka 2 337 zł 18.11.2021 11 217 m² · 516 m Działka 1 002 zł 18.11.2021 11 93 m² · 840 m Działka 55 000 zł 10.10.2021 96 572 m² · 913 m Działka 18 500 zł 02.09.2021 102 182 m² · 842 m Działka 11 000 zł 07.06.2021 29 378 m² · 755 m Działka 46 450 zł 29.04.2021 50 929 m² · 504 m Działka 15 000 zł 29.12.2020 15 993 m² · 465 m Działka 15 000 zł 22.12.2020 27 550 m² · 535 m Działka 53 000 zł 10.12.2020 23 2 335 m² · 488 m Działka — zł 09.12.2020 1 047 m² · 844 m Działka 4 500 zł 19.11.2020 2 2 966 m² · 927 m Działka 25 000 zł 05.11.2020 20 1 249 m² · 795 m Działka 153 500 zł 27.09.2020 104 1 475 m² · 890 m Działka 135 300 zł 12.07.2020 147 923 m² · 492 m Działka 155 000 zł 28.06.2020 107 1 455 m² · 864 m Działka 5 400 zł 12.03.2020 4 1 268 m² · 758 m Działka — zł 08.03.2020 1 434 m² · 586 m Działka 5 670 zł 21.01.2020 30 189 m² · 922 m Działka 11 490 zł 20.11.2019 30 383 m² · 903 m Działka 61 000 zł 13.10.2019 70 869 m² · 704 m Działka 150 000 zł Sanok, ul. Zielna 1 · 17.09.2019 97 1 539 m² · 369 m Działka 5 500 zł 08.08.2019 4 1 268 m² · 758 m Działka 100 000 zł 23.06.2019 112 896 m² · 289 m Działka 100 000 zł 11.04.2019 76 1 314 m² · 741 m Działka 35 000 zł 28.03.2019 24 1 436 m² · 289 m Działka 2 750 zł 24.03.2019 14 193 m² · 758 m Działka 112 000 zł 30.01.2019 82 1 367 m² · 914 m Działka 65 470 zł 05.11.2018 71 922 m² · 805 m Działka 36 000 zł 22.10.2018 20 1 829 m² · 534 m Działka 60 000 zł 17.09.2018 7 8 871 m² · 548 m Działka 9 000 zł 12.09.2018 6 1 498 m² · 891 m Działka 65 000 zł 09.09.2018 116 561 m² · 425 m Działka 4 060 zł 30.08.2018 60 68 m² · 514 m Działka 94 000 zł 08.08.2018 113 833 m² · 299 m Działka 10 000 zł 31.07.2018 14 716 m² · 816 m Działka 86 400 zł 12.07.2018 120 720 m² · 220 m Działka 95 000 zł 08.07.2018 24 3 884 m² · 772 m Działka 7 330 zł 12.04.2018 23 316 m² · 453 m Działka 210 000 zł 12.02.2018 70 2 995 m² · 909 m Działka 27 000 zł 17.01.2018 6 4 695 m² · 608 m Działka 120 000 zł 21.12.2017 57 2 089 m² · 931 m Działka 105 000 zł 24.07.2017 78 1 344 m² · 684 m Działka 55 000 zł 05.12.2016 63 875 m² · 880 m Działka 3 500 zł 03.10.2016 10 362 m² · 799 m Działka 4 100 zł 06.07.2016 25 164 m² · 691 m Działka 28 500 zł 26.04.2016 4 7 617 m² · 780 m Działka 111 300 zł 23.03.2016 91 1 226 m² · 332 m Działka 45 000 zł 28.01.2016 98 457 m² · 301 m Działka 3 700 zł 14.01.2016 1 3 241 m² · 640 m Działka — zł 27.12.2015 117 m² · 657 m Działka 50 000 zł 29.11.2015 59 854 m² · 711 m Działka 8 424 zł 07.10.2015 22 389 m² · 632 m Działka 18 576 zł 07.10.2015 18 1 032 m² · 709 m Działka 24 100 zł 06.10.2015 52 465 m² · 840 m Działka 100 000 zł 13.09.2015 85 1 175 m² · 750 m Działka 155 000 zł 08.06.2015 168 922 m² · 825 m Działka 50 000 zł Sanok, ul. Karola Kenara 4 · 10.05.2015 50 997 m² · 340 m Działka 37 000 zł 18.03.2015 96 385 m² · 837 m Działka 26 000 zł 05.03.2015 20 1 330 m² · 766 m Działka 6 000 zł 18.12.2014 30 200 m² · 863 m Działka 1 500 zł 22.10.2014 52 29 m² · 871 m Działka 86 961 zł 26.08.2014 83 1 045 m² · 302 m Działka 570 zł 17.08.2014 1 997 m² · 823 m Działka 9 000 zł 14.07.2014 5 1 931 m² · 806 m Działka 15 200 zł 12.01.2014 62 247 m² · 454 m Działka 10 560 zł 23.09.2013 60 176 m² · 312 m Działka 15 000 zł 11.09.2013 3 5 579 m² · 251 m Działka 15 000 zł 01.09.2013 3 4 322 m² · 358 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Michała Drzymały 4 · 24.07.2013 37 809 m² · 487 m Działka 33 500 zł 11.07.2013 11 3 134 m² · 256 m Działka 40 000 zł 18.10.2012 36 1 117 m² · 472 m Działka 18 058 zł 30.09.2012 25 730 m² · 363 m Działka 30 000 zł 11.09.2012 65 459 m² · 616 m Działka 25 000 zł 23.05.2012 10 2 439 m² · 806 m Działka 110 000 zł 04.03.2012 79 1 397 m² · 440 m Działka 7 400 zł 09.02.2012 100 74 m² · 923 m Działka 125 000 zł 31.01.2012 95 1 316 m² · 857 m Działka 8 184 zł 08.01.2012 62 132 m² · 188 m Działka 220 000 zł 08.12.2011 65 3 366 m² · 288 m Działka 4 500 zł 17.10.2011 2 1 904 m² · 684 m Działka 25 000 zł 16.10.2011 9 2 709 m² · 438 m Działka 230 000 zł Sanok, ul. Malinowa 5 · 25.08.2011 306 752 m² · 402 m Działka 18 081 zł 14.07.2011 39 458 m² · 471 m Działka 1 460 zł 30.06.2011 81 18 m² · 622 m Działka 70 000 zł Sanok, ul. Działkowa 2 · 12.06.2011 98 715 m² · 886 m Działka 50 000 zł 15.03.2011 54 930 m² · 411 m Działka 6 335 zł 17.02.2011 35 181 m² · 642 m Działka 3 290 zł 13.10.2010 35 94 m² · 623 m Działka 8 500 zł 10.10.2010 7 1 146 m² · 596 m Działka 2 065 zł 10.10.2010 35 59 m² · 642 m Działka 150 000 zł 08.09.2010 26 5 875 m² · 627 m Działka 57 090 zł 23.08.2010 110 519 m² · 289 m Działka 138 050 zł 23.08.2010 110 1 255 m² · 309 m Działka 48 204 zł 18.08.2010 103 468 m² · 408 m Działka 5 400 zł 12.01.2010 10 540 m² · 442 m Działka 74 600 zł Sanok, ul. Poziomkowa 7 · 18.11.2009 85 882 m² · 408 m Działka 13 000 zł 20.08.2009 5 2 540 m² · 391 m Działka 8 293 zł 01.07.2009 19 434 m² · 925 m Działka 58 000 zł Sanok, ul. Malinowa 4 · 17.06.2009 107 540 m² · 354 m Działka 3 490 zł 02.04.2009 51 68 m² · 732 m Działka 7 930 zł 10.02.2009 7 1 074 m² · 487 m Działka 150 000 zł Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 15.05.2008 109 1 372 m² · 422 m Działka 7 399 zł 27.11.2007 28 261 m² · 357 m Działka — zł 13.09.2007 198 m² · 893 m Działka 49 000 zł Sanok, ul. Pogodna · 30.08.2007 107 458 m² · 881 m Działka 2 000 zł 16.08.2007 6 312 m² · 921 m Działka 7 376 zł 13.06.2007 28 266 m² · 379 m Działka 7 376 zł 13.06.2007 28 266 m² · 402 m Działka 4 176 zł 13.06.2007 16 266 m² · 426 m Działka 4 801 zł 10.06.2007 11 430 m² · 423 m Działka 1 000 zł 09.05.2007 6 171 m² · 666 m Działka 75 000 zł 26.04.2007 17 4 514 m² · 810 m Działka 145 000 zł Sanok, ul. Pogodna · 19.04.2007 110 1 317 m² · 914 m Działka 4 000 zł 17.04.2007 20 199 m² · 299 m Działka 17 000 zł 07.02.2007 22 759 m² · 832 m Działka 32 000 zł 07.02.2007 24 1 329 m² · 854 m Działka 6 660 zł 23.01.2007 10 666 m² · 632 m Działka 60 000 zł 26.12.2006 13 4 473 m² · 487 m Działka 21 680 zł Sanok, ul. Jezierskiego 43 · 12.12.2006 40 542 m² · 613 m Działka 35 000 zł Sanok, ul. Robotnicza 80D · 12.12.2006 11 3 119 m² · 806 m Działka 500 zł 06.12.2006 1 381 m² · 448 m Działka — zł 28.11.2006 1 382 m² · 894 m Działka 10 000 zł 18.10.2006 15 655 m² · 471 m Działka 40 000 zł 14.09.2006 46 873 m² · 441 m Działka 19 000 zł 13.09.2006 3 6 561 m² · 557 m Działka 15 240 zł 17.08.2006 40 381 m² · 546 m Działka 9 400 zł 29.06.2006 50 188 m² · 762 m Działka 50 000 zł 22.06.2006 57 878 m² · 829 m Działka 5 790 zł 05.06.2006 32 183 m² · 261 m Działka 25 000 zł 29.05.2006 48 520 m² · 397 m Działka 3 781 zł 18.05.2006 27 138 m² · 236 m Działka 33 010 zł 26.10.2005 16 2 120 m² · 398 m Działka 12 300 zł 22.08.2005 3 4 095 m² · 855 m Działka 3 000 zł 25.07.2005 1 5 674 m² · 572 m Działka 38 000 zł 14.06.2005 25 1 523 m² · 247 m Działka 7 473 zł 29.12.2004 49 151 m² · 349 m Działka 4 141 zł 05.12.2004 22 187 m² · 346 m Działka 7 418 zł 24.11.2004 22 335 m² · 355 m Działka 1 000 zł 04.10.2004 3 381 m² · 448 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Bartosza Głowackiego 88 · 22.09.2004 22 1 372 m² · 422 m Działka 44 896 zł Sanok, ul. Zielna 8 · 15.09.2004 37 1 200 m² · 364 m Działka 46 900 zł 08.09.2004 35 1 340 m² · 176 m Działka 44 896 zł Sanok, ul. Zielna 4 · 16.08.2004 37 1 200 m² · 413 m Działka 1 000 zł Sanok, ul. Poziomkowa 6 · 21.07.2004 1 681 m² · 327 m Działka 1 058 zł 07.07.2004 4 266 m² · 187 m Działka 477 zł 05.07.2004 4 120 m² · 165 m Działka 1 885 zł 05.07.2004 4 474 m² · 213 m Działka 2 570 zł 05.07.2004 4 646 m² · 239 m Działka 2 723 zł 01.06.2004 17 165 m² · 411 m Działka 28 600 zł 29.04.2004 27 1 072 m² · 320 m Działka 25 000 zł Sanok, ul. Pogodna · 05.04.2004 45 554 m² · 865 m Działka 12 570 zł 04.04.2004 30 419 m² · 623 m Działka 6 000 zł 28.03.2004 2 3 531 m² · 402 m Działka 900 zł 21.03.2004 5 187 m² · 600 m Działka 2 000 zł 22.02.2004 27 73 m² · 673 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 51 m² została zawarta za kwotę 4 260 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 260 zł
Powierzchnia
51 m²
Cena za metr kwadratowy
84 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 4 260 zł 84 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −18,9% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 273 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 241 m ?
  • Cena o 18,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+53,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości