Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 17 marca 2026

  • 17 marca 2026

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,57zł/m²

Powierzchnia działki

1 400m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,57 zł/m²
Powierzchnia działki
1 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18251
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 3,57 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 400 m² 3,57 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.1219/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie873,92 m² z 1 386,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie512,74 m² z 1 386,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
36,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3,25 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 5,19 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niebieszczany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 2 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 462 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 427 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 400 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 652 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 661 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 105 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 105 m²
    • w odległości 615 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 120 m²

    4 240 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 405 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 300 m²

    3 540 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 829 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 2 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 841 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 1 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 46 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 859 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2024, 1 100 m²

    9 378 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 373 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 324 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 435 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 538 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 503 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 804 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 328 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 1 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 972 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 3 200 m²

    7 820 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 965 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 379 m²

    Niebieszczany 300

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 379 m²
    • w odległości 335 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 575 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 3 100 m²

    10 230 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 599 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 2 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 575 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 800 m²

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 1 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 452 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 2 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 700 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 969 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 600 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 837 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 563 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 604 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 604 m²
    • w odległości 375 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 2 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 872 m

  30. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 27 479 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 479 m²
    • w odległości 873 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 1 500 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 663 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 6 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 609 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 522 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 639 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 741 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 900 m²

    2 530 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 976 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2020, 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 250 m

  38. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 7 620 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 620 m²
    • w odległości 548 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 624 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 720 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 320 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2019, 5 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 379 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 200 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 894 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2019, 1 753 m²

    Niebieszczany 438

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 753 m²
    • w odległości 989 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2018, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 833 m

  46. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2017, 29 200 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 200 m²
    • w odległości 498 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2016, 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 822 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2015, 100 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2015, 2 141 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 334 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2014, 900 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 788 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 2 600 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 624 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2014, 1 400 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 821 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 221 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 554 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2013, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 725 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 100 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 622 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2012, 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 634 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2012, 500 m²

    Niebieszczany

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 371 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2012, 1 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 732 m

  60. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 kwietnia 2012, 1 900 m²

    Niebieszczany 343

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 233 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2012, 10 300 m²

    11 160 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 912 m

  62. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2011, 6 900 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 804 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 1 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 309 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2010, 1 000 m²

    Niebieszczany 249a

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 797 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2010, 400 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 617 m

  66. Sprzedaż 11 działek zabudowanych, 4 września 2009, 24 400 m²

    125 010 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 400 m²
    • w odległości 906 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2008, 4 500 m²

    Niebieszczany 488

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 625 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2007, 6 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 575 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 1 800 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 680 m

  70. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2007, 700 m²

    Niebieszczany 290

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 430 m

  71. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 1 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 680 m

  72. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 grudnia 2006, 2 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 849 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2004, 1 200 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 379 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 400 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl