Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 8 lutego 2022

  • 8 lutego 2022

Cena transakcyjna

1 700zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,81zł/m²

Powierzchnia działki

604m²

Data aktu notarialnego

8 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,81 zł/m²
Powierzchnia działki
604 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14576
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 604 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 700 zł, co daje 2,81 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

604 m² 2,81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.1000/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie406,22 m² z 603,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie197,10 m² z 603,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 5,32 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niebieszczany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 2 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 776 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 302 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 561 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 1 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 375 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 105 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 105 m²
    • w odległości 377 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 120 m²

    4 240 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 300 m²

    3 540 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 519 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 1 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 46 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 560 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2024, 1 100 m²

    9 378 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 75 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 324 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 809 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 538 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 866 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 804 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 131 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 379 m²

    Niebieszczany 300

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 379 m²
    • w odległości 222 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 361 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 3 100 m²

    10 230 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 818 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 2 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 944 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 800 m²

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 569 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2023, 1 700 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 835 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 1 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 2 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 922 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 937 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 765 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 11 600 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 818 m

  27. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 27 479 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 479 m²
    • w odległości 777 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 6 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 246 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 896 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 991 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 1 100 m²

    3 540 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 887 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2020, 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 622 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 7 620 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 620 m²
    • w odległości 879 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 675 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 691 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2019, 5 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 461 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 200 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2018, 900 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 816 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 2 700 m²

    21 600 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 734 m

  40. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2017, 29 200 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 200 m²
    • w odległości 595 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2015, 100 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 239 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2015, 2 141 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 2 600 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 641 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 221 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 431 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2013, 1 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 964 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 100 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 996 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2012, 500 m²

    Niebieszczany

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 269 m

  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 kwietnia 2012, 1 900 m²

    Niebieszczany 343

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 589 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2012, 10 300 m²

    11 160 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 995 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2011, 6 900 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 608 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 1 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 654 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2010, 1 000 m²

    Niebieszczany 249a

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 530 m

  54. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 września 2010, 5 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 913 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2010, 400 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 448 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2008, 4 500 m²

    Niebieszczany 488

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 252 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2008, 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 800 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2007, 6 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 876 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2007, 700 m²

    Niebieszczany 290

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 247 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 1 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 368 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2004, 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 752 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2004, 1 200 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 582 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 604 m² sprzedano za 1 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl