metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

11.12.2006 Chrobrego 16, Sanok
Cena brutto
55 000 zł
56
zł / m²
988 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Chrobrego 16, Sanok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 384_BUD, budynek nr 385_BUD, budynek nr 386_BUD oraz działkę nr 268/1 (988 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0005.268/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 791 zł/m² 2021 11 transakcji
6 262 zł/m² 2022 13 transakcji
2 653 zł/m² 2023 9 transakcji
2 516 zł/m² 2024 20 transakcji
4 980 zł/m² 2025 5 transakcji
1 567 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Chrobrego 16, Sanok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sanok, ul. Chrobrego 16

do 1 km
Budynek 10 000 zł 17.04.2026 607 ~ 16 ~ m² · 448 m Budynek 460 000 zł 09.04.2026 4 919 ~ 94 ~ m² · 171 m Budynek 830 000 zł 31.03.2026 9 826 ~ 84 ~ m² · 324 m Budynek 2 214 000 zł 27.01.2026 3 214 ~ 689 ~ m² · 597 m Budynek 750 000 zł Sanok, ul. Przemyska 8A · 27.07.2025 2 475 ~ 303 ~ m² · 806 m Budynek 505 000 zł 17.02.2025 4 504 ~ 112 ~ m² · 534 m Budynek 334 000 zł 17.12.2024 3 435 ~ 97 ~ m² · 203 m Budynek 300 000 zł Sanok, ul. Spacerowa 12 · 24.10.2024 2 948 ~ 102 ~ m² · 748 m Budynek 450 000 zł 18.09.2024 2 155 ~ 209 ~ m² · 440 m Budynek 1 606 050 zł Sanok, ul. Korczaka 12 · 25.01.2024 819 ~ 1 961 ~ m² · 765 m Budynek 210 170 zł 18.01.2024 1 484 ~ 142 ~ m² · 717 m Budynek 600 000 zł Sanok, ul. Malownicza 31 · 18.01.2024 6 761 89 m² · 755 m Budynek 325 788 zł Sanok, ul. Przemyska 2A · 17.01.2024 260 ~ 1 253 ~ m² · 954 m Budynek 730 000 zł 17.10.2023 8 740 ~ 84 ~ m² · 480 m Budynek 1 512 000 zł Sanok, ul. Korczaka 12 · 16.08.2023 771 ~ 1 961 ~ m² · 765 m Budynek 732 000 zł Sanok, ul. Słowicza 4 · 24.04.2023 9 760 75 m² · 765 m Budynek 1 260 750 zł 02.06.2022 3 216 ~ 392 ~ m² · 915 m Budynek 170 000 zł 12.05.2022 978 ~ 174 ~ m² · 708 m Budynek 1 250 000 zł 29.03.2022 28 306 ~ 44 ~ m² · 951 m Budynek 1 330 000 zł Sanok, ul. Przemyska 2A · 29.03.2022 1 062 ~ 1 253 ~ m² · 954 m Budynek 300 000 zł Sanok, ul. Spacerowa 3 · 02.08.2021 2 175 ~ 138 ~ m² · 750 m Budynek 200 000 zł 20.07.2021 1 151 ~ 174 ~ m² · 708 m Budynek 420 000 zł Sanok, ul. Chrobrego 10 · 01.06.2021 2 976 ~ 141 ~ m² · 219 m Budynek 329 000 zł 08.04.2021 3 681 ~ 89 ~ m² · 570 m Budynek 240 000 zł 26.04.2020 1 518 ~ 158 ~ m² · 513 m Budynek 560 000 zł 19.03.2020 3 391 ~ 165 ~ m² · 623 m Budynek 1 700 000 zł Sanok, ul. Przemyska 24E · 20.02.2020 2 529 ~ 672 ~ m² · 638 m Budynek 6 000 zł 13.02.2020 360 ~ 17 ~ m² · 388 m Budynek 530 000 zł 17.04.2019 6 274 ~ 84 ~ m² · 329 m Budynek 463 000 zł 09.08.2018 2 537 ~ 183 ~ m² · 174 m Budynek 250 000 zł 02.08.2018 1 412 177 m² · 911 m Budynek 195 000 zł 19.07.2018 1 117 ~ 175 ~ m² · 650 m Budynek 195 000 zł 08.07.2018 377 ~ 517 ~ m² · 877 m Budynek 300 000 zł 20.05.2018 4 712 ~ 64 ~ m² · 671 m Budynek 361 580 zł Sanok, ul. Wyspiańskiego 39 · 14.05.2018 913 ~ 396 ~ m² · 575 m Budynek 410 000 zł 20.02.2018 3 512 ~ 117 ~ m² · 919 m Budynek 220 000 zł 30.01.2018 1 647 ~ 134 ~ m² · 363 m Budynek 350 000 zł Sanok, ul. Wschodnia 10 · 20.11.2017 3 985 ~ 88 ~ m² · 247 m Budynek 248 000 zł 23.08.2017 1 980 ~ 125 ~ m² · 746 m Budynek 120 000 zł 25.07.2017 1 355 ~ 89 ~ m² · 439 m Budynek 250 000 zł Sanok, ul. Tuwima 7A · 29.05.2017 3 257 ~ 77 ~ m² · 596 m Budynek 220 000 zł 02.03.2017 1 564 ~ 141 ~ m² · 443 m Budynek 130 000 zł 16.01.2017 1 849 ~ 70 ~ m² · 443 m Budynek 2 460 000 zł 21.12.2016 4 178 ~ 589 ~ m² · 620 m Budynek 145 000 zł 13.10.2016 1 174 ~ 123 ~ m² · 899 m Budynek 984 000 zł 05.10.2016 3 624 ~ 272 ~ m² · 579 m Budynek 590 000 zł 28.07.2016 1 505 ~ 392 ~ m² · 879 m Budynek 1 220 000 zł Sanok, ul. Przemyska 2A · 19.06.2016 974 ~ 1 253 ~ m² · 954 m Budynek 773 424 zł Sanok, ul. Przemyska 24B · 15.06.2016 940 ~ 823 ~ m² · 532 m Budynek 15 000 zł Sanok, ul. Stanisława Witkiewicza 7 · 15.03.2016 9 ~ 1 589 ~ m² · 727 m Budynek 221 000 zł Sanok, ul. Wyspiańskiego 47 · 23.07.2015 5 732 ~ 39 ~ m² · 739 m Budynek 267 000 zł Sanok, ul. Wyspiańskiego 47 · 31.05.2015 7 596 ~ 35 ~ m² · 739 m Budynek 1 600 000 zł 26.04.2015 2 322 ~ 689 ~ m² · 593 m Budynek 1 107 000 zł 27.11.2014 738 ~ 1 499 ~ m² · 588 m Budynek 130 000 zł 13.10.2014 639 ~ 203 ~ m² · 317 m Budynek 1 200 000 zł Sanok, ul. Przemyska 24E · 22.08.2013 1 786 ~ 672 ~ m² · 638 m Budynek 487 000 zł 21.05.2013 5 765 ~ 84 ~ m² · 329 m Budynek 1 000 zł Sanok, ul. Stanisława Witkiewicza 7 · 11.09.2012 2 ~ 649 ~ m² · 735 m Budynek 1 500 zł Sanok, ul. Stanisława Witkiewicza 7 · 24.07.2012 2 ~ 649 ~ m² · 735 m Budynek 121 000 zł 25.03.2012 247 ~ 489 ~ m² · 572 m Budynek 310 000 zł 22.03.2012 630 ~ 492 ~ m² · 675 m Budynek 120 300 zł 14.03.2012 80 ~ 1 499 ~ m² · 588 m Budynek 10 000 zł 23.08.2011 20 ~ 489 ~ m² · 572 m Budynek 145 000 zł 01.02.2011 429 ~ 338 ~ m² · 329 m Budynek 170 000 zł 30.01.2011 1 969 ~ 86 ~ m² · 716 m Budynek 100 000 zł 27.12.2010 450 ~ 222 ~ m² · 931 m Budynek 758 000 zł Sanok, ul. Korczaka 8 · 28.09.2010 798 ~ 950 ~ m² · 756 m Budynek 1 500 600 zł 18.08.2010 1 001 ~ 1 499 ~ m² · 588 m Budynek 100 000 zł 02.08.2010 53 ~ 1 882 ~ m² · 647 m Budynek 1 285 000 zł 19.07.2010 3 278 ~ 392 ~ m² · 879 m Budynek 945 900 zł 27.05.2010 1 722 ~ 549 ~ m² · 720 m Budynek 40 000 zł 22.04.2010 827 m Budynek 185 000 zł 26.01.2010 4 189 ~ 44 ~ m² · 951 m Budynek — zł 29.12.2009 940 ~ m² · 730 m Budynek 330 000 zł 21.10.2009 1 815 ~ 182 ~ m² · 350 m Budynek 299 070 zł 28.06.2009 239 ~ 1 253 ~ m² · 911 m Budynek 100 000 zł 12.10.2008 797 ~ 125 ~ m² · 804 m Budynek 2 989 000 zł 07.05.2008 1 173 ~ 2 549 ~ m² · 487 m Budynek 30 000 zł Sanok, ul. Nastrojowa 1 · 23.04.2008 615 m Budynek 2 307 500 zł 05.03.2008 905 ~ 2 549 ~ m² · 532 m Budynek 550 000 zł 17.01.2008 3 240 ~ 170 ~ m² · 490 m Budynek 125 000 zł 08.11.2007 379 ~ 329 ~ m² · 593 m Budynek — zł Sanok, ul. Stefana Batorego 35 · 13.08.2007 102 ~ m² · 898 m Budynek 707 000 zł 31.05.2007 280 ~ 2 524 ~ m² · 827 m Budynek 55 000 zł 06.05.2007 633 m Budynek 370 000 zł Sanok, ul. Malownicza 14 · 26.11.2006 3 234 ~ 114 ~ m² · 896 m Budynek 85 000 zł 29.10.2006 636 ~ 134 ~ m² · 363 m Budynek 260 000 zł 24.08.2006 2 611 ~ 100 ~ m² · 169 m Budynek 65 000 zł 08.06.2006 776 ~ 84 ~ m² · 487 m Budynek 200 000 zł Sanok, ul. Przemyska 62A · 08.05.2006 1 519 ~ 132 ~ m² · 844 m Budynek 140 000 zł 08.03.2006 421 ~ 333 ~ m² · 620 m Budynek 3 040 zł 13.09.2005 12 ~ 247 ~ m² · 728 m Budynek 111 100 zł Sanok, ul. Stanisława Witkiewicza 12 · 07.09.2005 227 ~ 490 ~ m² · 657 m Budynek 500 000 zł 07.07.2005 167 ~ 2 998 ~ m² · 604 m Budynek 200 000 zł 06.07.2005 2 271 ~ 88 ~ m² · 235 m Budynek 140 000 zł 23.06.2005 551 ~ 254 ~ m² · 238 m Budynek 12 200 zł 26.04.2005 763 m Budynek 130 000 zł 16.03.2005 600 ~ 217 ~ m² · 375 m Budynek 25 000 zł 29.09.2004 856 ~ 29 ~ m² · 217 m Budynek 3 808 zł Sanok, ul. ppor. Mariana Zaremby 16 · 19.07.2004 26 ~ 145 ~ m² · 249 m Budynek 85 270 zł Sanok, ul. Korczaka 10 · 04.02.2004 80 ~ 1 069 ~ m² · 767 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Chrobrego Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olchowce, Sanok Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
988 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 55 000 zł 56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −98,8% mediana: 4 722 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 83 m ?
  • Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 198 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 722 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+85,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieszka I 93,5 m² · 2026-04 · 167 m 460 000 zł 4 919 zł/m² ul. Mieszka I 97,2 m² · 2024-12 · 202 m 334 000 zł 3 435 zł/m² ul. Kmicica 84,5 m² · 2026-03 · 329 m 830 000 zł 9 826 zł/m² ul. Kmicica 95,3 m² · 2024-09 · 433 m 450 000 zł 4 722 zł/m² ul. Kmicica 113,5 m² · 2024-09 · 447 m 450 000 zł 3 966 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 722 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
73,2%
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości