Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 6 maja 2026

  • 6 maja 2026

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

2 900m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
2 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18357
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

6 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 900 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0005.1063/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 899,69 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

445SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 2 899,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2,98 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 14 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 4,26 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Falejówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2026, 67 m²

    2 160 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 m²
    • w odległości 153 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 28 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 160 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 2 396 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 396 m²
    • w odległości 229 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 4 278 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 278 m²
    • w odległości 791 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2025, 2 638 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 638 m²
    • w odległości 143 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2025, 9 708 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 708 m²
    • w odległości 405 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2025, 15 585 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 585 m²
    • w odległości 641 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 123 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 505 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 2 182 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 182 m²
    • w odległości 762 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 2 631 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 631 m²
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 2 814 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 814 m²
    • w odległości 861 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 143 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 143 m²
    • w odległości 806 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 12 968 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 968 m²
    • w odległości 900 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2024, 2 538 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 538 m²
    • w odległości 838 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 11 817 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 817 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2024, 1 456 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 652 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 245 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 268 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2024, 591 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 440 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 369 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 369 m²
    • w odległości 599 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 964 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 532 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 937 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 937 m²
    • w odległości 877 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 1 245 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 268 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 755 m²

    5 290 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 136 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 366 m²

    2 560 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 366 m²
    • w odległości 168 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 852 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 381 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 2 114 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 114 m²
    • w odległości 666 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 309 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 295 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 12 648 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 648 m²
    • w odległości 652 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2020, 4 966 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 966 m²
    • w odległości 827 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2020, 1 472 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 553 m

  31. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 18 476 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 476 m²
    • w odległości 693 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 1 445 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 801 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 2 538 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 538 m²
    • w odległości 838 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2019, 2 580 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 502 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2018, 913 m²

    10 025 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 217 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 1 863 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 863 m²
    • w odległości 905 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2016, 2 331 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 331 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 3 254 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 254 m²
    • w odległości 588 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2016, 2 969 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 969 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 3 319 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 319 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 728 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 6 234 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 234 m²
    • w odległości 974 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 10 649 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 649 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 300 m²

    8 290 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 334 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2013, 894 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 581 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 2 200 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 635 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 listopada 2012, 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 497 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2012, 3 989 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 989 m²
    • w odległości 991 m

  48. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 20 września 2011, 13 496 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 496 m²
    • w odległości 991 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 34 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 692 m

  50. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 lutego 2011, 33 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 100 m²
    • w odległości 695 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2009, 3 500 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 840 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2009, 4 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 878 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 6 000 m²

    850 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 506 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2006, 10 300 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 756 m

  55. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 11 lipca 2006, 40 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 600 m²
    • w odległości 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 900 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl