Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 14 października 2024

  • 14 października 2024

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,70zł/m²

Powierzchnia działki

12 968m²

Data aktu notarialnego

14 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,70 zł/m²
Powierzchnia działki
12 968 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16922
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

14 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 968 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 2,70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 968 m² 2,70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0005.185/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 324,96 m² z 12 966,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 963,37 m² z 12 966,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie671,91 m² z 12 966,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

445SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,80 m² z 12 966,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu671,92 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 4,18 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Falejówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 28 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2026, 67 m²

    2 160 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 m²
    • w odległości 995 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 907 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 907 m²
    • w odległości 709 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 2 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 900 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2026, 4 306 m²

    33 740 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 306 m²
    • w odległości 757 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 4 278 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 278 m²
    • w odległości 153 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 2 732 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 732 m²
    • w odległości 910 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 448 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 448 m²
    • w odległości 770 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2025, 9 708 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 708 m²
    • w odległości 518 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2025, 15 585 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 585 m²
    • w odległości 368 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 123 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 2 182 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 182 m²
    • w odległości 152 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 2 631 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 631 m²
    • w odległości 143 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 2 814 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 814 m²
    • w odległości 74 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2024, 2 538 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 538 m²
    • w odległości 706 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 11 817 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 817 m²
    • w odległości 38 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2024, 1 456 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 327 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 964 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 499 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 366 m²

    2 560 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 366 m²
    • w odległości 742 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 755 m²

    5 290 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 779 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 4 520 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 520 m²
    • w odległości 297 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 7 792 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 792 m²
    • w odległości 245 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 12 648 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 648 m²
    • w odległości 346 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2020, 1 472 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 737 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 18 476 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 476 m²
    • w odległości 266 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 1 445 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 515 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 2 538 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 538 m²
    • w odległości 706 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2019, 20 881 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 881 m²
    • w odległości 245 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2019, 2 580 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 592 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 2 774 m²

    8 735 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 774 m²
    • w odległości 705 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 1 863 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 863 m²
    • w odległości 620 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 3 254 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 254 m²
    • w odległości 562 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 3 319 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 319 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2015, 11 766 m²

    39 250 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 766 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 300 m²

    8 290 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 16 045 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 045 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 4 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 297 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 listopada 2012, 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 441 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2012, 3 989 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 989 m²
    • w odległości 965 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2012, 2 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 694 m

  41. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 20 września 2011, 13 496 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 496 m²
    • w odległości 965 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2010, 10 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 845 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2008, 2 500 m²

    2 280 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 901 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2008, 16 200 m²

    16 370 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 782 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2007, 4 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 6 000 m²

    850 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 831 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2006, 10 300 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 969 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2004, 3 800 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 705 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 968 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl