Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 18 września 2025 · Batalionów Chłopskich 7, Bażanówka

  • 18 września 2025
  • Batalionów Chłopskich 7, Bażanówka
  • 5 składników

Cena łączna

93 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 041m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 041 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17866
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Batalionów Chłopskich 7, Bażanówka
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Batalionów Chłopskich 7, Bażanówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 821 (978 m²) oraz działkę nr 827/2 (63 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
978 m² 3D
63 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0001.827/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0001.827/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 63,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 50,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181708_2.0001.821

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0001.821Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 978,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 782,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bażanówka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Bażanówka, ulica Wiejska 182

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2025

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2024

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    Bażanówka, ulica Malinowa 80

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 29 maja 2023

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 48

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    Bażanówka, ulica Malinowa 88

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2020

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 października 2020

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 października 2019

    Bażanówka, ulica Leśna 7

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2019

    Bażanówka, ulica Wiejska 137

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 2 listopada 2016

    Bażanówka, ulica Ogrodowa 65

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2016

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  22. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2016

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 46

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2015

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2015

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2015

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 października 2013

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 lipca 2013

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 22

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2012

    Bażanówka, ulica Wiejska 186

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2012

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2012

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2011

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2011

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 50

    183 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2010

    Bażanówka, ulica Leśna 12

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2010

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    76 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2009

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 czerwca 2009

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2009

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2008

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2008

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2008

    Bażanówka, ulica Stawowa 16

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2007

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 marca 2007

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 23 lutego 2007

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl