Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · Dworska 30, Bażanówka

  • 24 kwietnia 2025
  • Dworska 30, Bażanówka
  • 4 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 847m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 847 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
97 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17463
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dworska 30, Bażanówka
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 847 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 30, Bażanówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 895 (1 847 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 847 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0001.895Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 846,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 476,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 846,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bażanówka, ulica Dworska 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2025

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Bażanówka, ulica Wiejska 182

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2024

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    Bażanówka, ulica Malinowa 80

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 29 maja 2023

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 48

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    Bażanówka, ulica Malinowa 88

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2020

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 października 2020

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 października 2019

    Bażanówka, ulica Leśna 7

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2019

    Bażanówka, ulica Wiejska 137

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 2 listopada 2016

    Bażanówka, ulica Ogrodowa 65

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2016

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  22. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2016

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 46

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2015

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2015

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2015

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 października 2013

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 lipca 2013

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 22

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2012

    Bażanówka, ulica Wiejska 186

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2012

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2012

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2011

    Bażanówka, ulica Batalionów Chłopskich 50

    183 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2010

    Bażanówka, ulica Leśna 12

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2010

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    76 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2009

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 czerwca 2009

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2009

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2009

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2008

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2008

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2008

    Bażanówka, ulica Stawowa 16

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2007

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 marca 2007

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl