Przejdź do treści
metroskop.pl
17 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z 17 działkami od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 25 października 2016 · Wesoła 8, Trepcza

  • 25 października 2016
  • Wesoła 8, Trepcza
  • 20 składników

Cena łączna

9 340zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 17 działek i 3 budynki

Powierzchnia działek

32 287m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 października 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
20
Skład transakcji
17 działek i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
32 287 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
0,29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9744
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wesoła 8, Trepcza
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

25 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 17 działek i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 340 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 8, Trepcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1043/1 (723 m²), działkę nr 1045 (1 173 m²), działkę nr 155/4 (1 622 m²), działkę nr 157/2 (4 616 m²), działkę nr 162 (1 237 m²), działkę nr 163/2 (1 087 m²), działkę nr 164 (1 388 m²), działkę nr 181 (1 874 m²), działkę nr 259 (1 503 m²), działkę nr 262 (1 840 m²), działkę nr 364 (1 423 m²), działkę nr 365 (796 m²), działkę nr 483 (387 m²), działkę nr 487 (934 m²), działkę nr 587 (3 119 m²), działkę nr 711 (2 817 m²) oraz działkę nr 817 (5 748 m²).

Składniki transakcji

20 składników

3D
3D
3D
723 m²
1 173 m²
1 622 m² 3D
4 616 m² 3D
1 237 m² 3D
1 087 m² 3D
1 388 m² 3D
1 874 m² 3D
1 503 m² 3D
1 840 m² 3D
1 423 m² 3D
796 m² 3D
387 m² 3D
934 m² 10 zł/m² 3D
3 119 m² 3D
2 817 m² 3D
5 748 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0028.364

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.364Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 422,24 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0028.487

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.487Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 933,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0028.163/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.163/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 086,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 869,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 086,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
56,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trepcza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Trepcza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2026

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2025, 100 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 835 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    30 810 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2024

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 lutego 2021

    322 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2020

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2020

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2018

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 października 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 27 października 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2017

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2017

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2017

    67 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2017

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2017

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2016

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 364 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 29 kwietnia 2016

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 358 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016

    59 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 686 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2016

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2014

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 2 września 2013

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2013

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2013

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2012

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 lipca 2010

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2010

    189 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 4 marca 2010

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2009

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 13 października 2008

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2008

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2006

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2006

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2006

    Trepcza, ulica Środkowa 42

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 17 działek i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 340 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl