Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 29 kwietnia 2016 · Wesoła 21, Trepcza

  • 29 kwietnia 2016
  • Wesoła 21, Trepcza
  • 8 składników

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

24 104m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
6 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
24 104 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9376
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wesoła 21, Trepcza
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 21, Trepcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 113 (2 587 m²), działkę nr 122 (6 440 m²), działkę nr 1293 (9 740 m²), działkę nr 77 (2 292 m²), działkę nr 96/1 (2 116 m²) oraz działkę nr 96/2 (929 m²).

Składniki transakcji

8 składników

2 587 m² 3D
6 440 m² 3D
9 740 m² 3D
2 292 m² 3D
2 116 m² 3D
929 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0028.1293

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.1293Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 990,03 m² z 9 736,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 746,44 m² z 9 736,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0028.77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 292,19 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0028.122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.122Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 440,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Trepcza, ulica Wesoła 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2026

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    30 810 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2024

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 lutego 2021

    322 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2020

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2020

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2017

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2017

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 399 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2017

    67 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2017

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2017

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2016

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z 17 działkami, 25 października 2016

    9 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 358 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016

    59 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2016

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2014

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 2 września 2013

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2013

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2013

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2012

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2010

    189 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 4 marca 2010

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2009

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 13 października 2008

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2008

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2006

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2006

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2006

    Trepcza, ulica Środkowa 42

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl