Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 27 kwietnia 2016 · 157A, Zabłotce

  • 27 kwietnia 2016
  • 157A, Zabłotce
  • 4 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 073m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 073 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
19 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9400
Pełny adres
157A, Zabłotce
Powiat
powiat sanocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 157A, Zabłotce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 12/15 (1 073 m²) oraz działkę nr 12/5 (350 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 073 m² 3D
350 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0031.12/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0031.12/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

511SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie313,83 m² z 350,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie36,57 m² z 350,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0031.12/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0031.12/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

511SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 072,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 536,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabłotce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabłotce 157A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    288 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025, 75,24 m²

    102 581 złCena za metr kwadratowy: 1 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,24 m²
    • w odległości 853 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 12 działkami, 20 listopada 2025

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    113 602 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2024

    10 176 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024, 463,37 m²

    Zabłotce 156

    25 735 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 463,37 m²
    • w odległości 776 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 21 kwietnia 2023

    Sanok, ulica Legionów Polskich 40C

    56 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2021

    550 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    533 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 397 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 397 m²
    • w odległości 868 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2020

    79 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2019

    1 226 785 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2019

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 lutego 2019

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2019

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2018

    Zabłotce 45A

    216 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2017

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 18 listopada 2016

    151 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 marca 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2016

    Sanok, ulica Legionów Polskich 40C

    500 118 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2015

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2015

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2015

    113 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2015

    104 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2014

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 września 2014

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2014

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lipca 2012

    425 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2012

    1 009 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 listopada 2011

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2011

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2008

    823 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2007

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2007

    476 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  41. Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 27 października 2006

    123 625 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2005

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  44. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 30 maja 2005

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2004

    8 935 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 1997

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl