Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 23 lipca 2015 · 4, Zabłotce

  • 23 lipca 2015
  • 4, Zabłotce
  • 2 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

792m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lipca 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
792 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
372 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8659
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
4, Zabłotce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Zabłotce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 543/4 (792 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
792 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0031.543/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

513SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 791,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 950,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 616 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 1 281 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabłotce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabłotce 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
90 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 191 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2026 675 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 949 m
288 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 152 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2026 833 m
580 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 532 m
102 581 zł 1 363 zł/m² 75,24 m² 19 grudnia 2025 936 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 895 m
1 664 698 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 319 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 640 m
69 250 zł brak danych brak danych 5 września 2025 536 m
Budynek
Czerteż 105C
 600 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 831 m
Budynek
Zabłotce 160
 2 706 000 zł 7 300 zł/m² 370,67 m² 2 czerwca 2025 329 m
113 602 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 199 m
10 176 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 508 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 września 2024 716 m
125 781 zł brak danych brak danych 11 września 2024 539 m
200 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 615 m
38 100 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 532 m
Budynek
Zabłotce 156
 25 735 zł 56 zł/m² 463,37 m² 2 lipca 2024 161 m
208 031 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 672 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 920 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 856 m
Budynek
Zabłotce 160
 1 454 769 zł 3 925 zł/m² 370,67 m² 25 sierpnia 2023 329 m
Budynek
Sanok, ulica Legionów Polskich 40C
 56 300 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 496 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2023 487 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 890 m
162 324 zł brak danych brak danych 19 października 2022 865 m
675 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2022 966 m
745 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 722 m
720 000 zł 4 521 zł/m² 159,26 m² 26 sierpnia 2021 690 m
550 100 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 761 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 199 m
1 045 500 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 841 m
4 937 557 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 535 m
533 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 441 m
230 000 zł 579 zł/m² 397 m² 19 kwietnia 2021 200 m
103 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 658 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 557 m
52 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 982 m
79 520 zł brak danych brak danych 28 września 2020 661 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 179 m
220 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 908 m
1 226 785 zł brak danych brak danych 20 września 2019 796 m
brak danych brak danych brak danych 9 września 2019 964 m
60 350 zł brak danych brak danych 9 września 2019 964 m
43 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2019 72 m
984 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 791 m
370 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 949 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 964 m
620 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 636 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 640 m
75 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 741 m
32 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 685 m
Budynek
Zabłotce 45A
 216 150 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 319 m
105 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2018 889 m
4 664 500 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 319 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 423 m
151 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 766 m
375 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2016 806 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 685 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 778 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 890 m
570 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 636 m
Budynek
Sanok, ulica Legionów Polskich 40C
 500 118 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 496 m
110 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 927 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 742 m
51 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 324 m
Budynek
Czerteż 105B
 285 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 833 m
56 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 902 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 741 m
113 200 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 228 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2015 199 m
104 850 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 761 m
115 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 694 m
120 000 zł brak danych brak danych 15 października 2014 985 m
Budynek
Czerteż 105C
 300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 831 m
320 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 312 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 865 m
2 860 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 722 m
135 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 553 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 216 m
12 576 750 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 480 m
510 000 zł brak danych brak danych 29 października 2013 831 m
Budynek
Czerteż 105A
 265 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 835 m
brak danych brak danych brak danych 30 października 2012 722 m
Budynek
Czerteż 105E
 180 000 zł brak danych brak danych 11 września 2012 826 m
Budynek
Czerteż 105D
 180 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 834 m
425 580 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 826 m
1 009 420 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2012 827 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 508 m
215 000 zł brak danych brak danych 11 października 2011 926 m
Budynek
Sanok, ulica Krakowska 168
 1 115 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 686 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 791 m
280 000 zł brak danych brak danych 5 października 2010 603 m
1 606 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2010 722 m
brak danych brak danych brak danych 25 lutego 2010 814 m
732 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2009 741 m
57 145 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2009 726 m
206 035 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2008 790 m
206 035 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2008 791 m
814 960 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2008 741 m
823 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 325 m
2 000 zł brak danych brak danych 21 września 2007 640 m
brak danych brak danych brak danych 4 września 2007 985 m
476 070 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2007 325 m
1 222 222 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2007 504 m
110 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 745 m
119 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2006 711 m
123 625 zł brak danych brak danych 27 października 2006 805 m
38 563 zł brak danych brak danych 18 października 2006 558 m
brak danych brak danych brak danych 25 września 2006 468 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2006 785 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2005 748 m
270 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2005 911 m
366 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2005 348 m
8 935 zł brak danych brak danych 17 września 2004 718 m
522 200 zł brak danych brak danych 30 września 2003 922 m
brak danych brak danych brak danych 29 kwietnia 1997 594 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl