Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 18 lipca 2025 · 105C, Czerteż

  • 18 lipca 2025
  • 105C, Czerteż
  • 2 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

365m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
365 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 644 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17731
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
105C, Czerteż
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 105C, Czerteż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 334/41 (365 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
365 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.334/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

538SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 364,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 474,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 364,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerteż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerteż 105C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2026

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    288 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2026

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  8. Sprzedaż 17 budynków, 3 grudnia 2025

    1 664 698 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  9. Sprzedaż 13 budynków wraz z 21 działkami, 5 września 2025

    69 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2025, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 7 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 531 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    92 651 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    113 602 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2024

    125 781 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    38 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024, 463,37 m²

    Zabłotce 156

    25 735 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 463,37 m²
    • w odległości 883 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2024

    208 031 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024

    54 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 października 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2023, 370,67 m²

    Zabłotce 160

    1 454 769 złCena za metr kwadratowy: 3 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 370,67 m²
    • w odległości 531 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2023

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2022

    19 043 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2022

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021, 159,26 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,26 m²
    • w odległości 176 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2021

    1 045 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2021

    4 937 557 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 397 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 397 m²
    • w odległości 808 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    103 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 czerwca 2020

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2019, 872,8 m²

    78 597 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 872,8 m²
    • w odległości 846 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2019

    Zabłotce 124

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2019

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2019

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2018

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 września 2018

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2018, 854,58 m²

    193 279 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 854,58 m²
    • w odległości 816 m

  46. Sprzedaż 16 budynków wraz z siedmioma działkami, 19 maja 2017

    4 664 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2016

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 342 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2016

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 230 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2016

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2015

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 5 listopada 2015

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015

    Czerteż 105B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2015

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2015

    113 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2014

    Czerteż 105C

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2014

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2014

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  61. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 29 listopada 2013

    12 576 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2013

    Czerteż 105A

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2012

    Czerteż 105E

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2012

    Czerteż 105D

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  65. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 marca 2011

    209 864 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  66. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2009

    57 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2008

    823 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  68. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z sześcioma działkami, 18 grudnia 2007

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2007

    476 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z 27 działkami, 2 stycznia 2007

    1 222 222 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2006

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2006

    119 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  73. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 października 2006

    38 563 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  74. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2006

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  75. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  76. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2006

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  77. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 30 marca 2006

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  78. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 30 maja 2005

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  79. Sprzedaż trzech budynków wraz z 12 działkami, 30 września 2003

    522 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl