Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 29 stycznia 2026 · Dolna 4, Nowosielce
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 3 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
2 265m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 265 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 88 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18143
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dolna 4, Nowosielce
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Dolna 4, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1149/2 (579 m²), działkę nr 1149/3 (1 142 m²) oraz działkę nr 1149/4 (544 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
181708_2.0004.1149/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0004.1149/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0004.1149/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2026 | 660 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 277 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 992 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 57 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 565 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2025 | 416 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2025 | 487 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2024 | 862 m | |
| 820 000 zł | 5 735 zł/m² | 142,98 m² | 25 marca 2024 | 470 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 990 m | |
| 76 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 680 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 387 m |
| 148 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 426 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2021 | 695 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2020 | 387 m |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2020 | 611 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 428 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2020 | 421 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2020 | 487 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2020 | 61 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 9 października 2019 | 749 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 596 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2019 | 882 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2019 | 644 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 18 |
285 000 zł | 4 575 zł/m² | 62,3 m² | 29 marca 2018 | 450 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2018 | 611 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2018 | 614 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2017 | 510 m | |
| 2 400 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2017 | 510 m | |
| 42 500 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2017 | 375 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2017 | 625 m | |
| 93 500 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2016 | 623 m | |
| 217 500 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2016 | 632 m | |
| 145 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2015 | 678 m | |
| 57 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2013 | 610 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 606 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2013 | 387 m |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44 |
brak danych | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2012 | 751 m |
|
Budynek
Długie, ulica Górna 50 |
2 500 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2012 | 770 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 8 marca 2012 | 653 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 listopada 2011 | 61 m | |
| 43 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2011 | 156 m | |
| 44 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2010 | 772 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2010 | 608 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.