Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 14 grudnia 2020 · Heleny Gniewosz 56, Nowosielce

  • 14 grudnia 2020
  • Heleny Gniewosz 56, Nowosielce
  • 3 składniki

Cena łączna

515 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 666m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 666 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
309 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13343
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Heleny Gniewosz 56, Nowosielce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Heleny Gniewosz 56, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 116,9 m²) oraz działkę nr 704/2 (1 666 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
116,9 m² 3D
1 666 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.704/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 665,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 332,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosielce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 180 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2025

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024, 142,98 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,98 m²
    • w odległości 634 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2022

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2022

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Nowosielce, ulica Północna 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2020

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 października 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2020

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2020

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 października 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 września 2019

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2019

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2018, 62,3 m²

    Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 18

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2018

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2018

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 października 2017

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2017

    2 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2017

    42 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2016

    93 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    217 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2015

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2013

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2013

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2013

    Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2012

    Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2012

    Długie, ulica Górna 50

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 8 marca 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 listopada 2011

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2011

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2010

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2010

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl