Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 25 marca 2024 · Południowa 52, Nowosielce
Cena łączna
820 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 735zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
142,98m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 735 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 142,98 m²
- Powierzchnia działek
- 1 881 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 16492
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Południowa 52, Nowosielce
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
25 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 142,98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Południowa 52, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 142,98 m²), działkę nr 1475/3 (914 m²) oraz działkę nr 1475/5 (967 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
181708_2.0004.1475/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0004.1475/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
36SO - Strefa otwarta
SO97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce, ulica Południowa 52
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2026 | 464 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 470 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 456 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 413 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 978 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2025 | 813 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2025 | 956 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2024 | 738 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2024 | 497 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 634 m |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 738 m | |
| 148 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 835 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Północna 6 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 834 m |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2020 | 634 m |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 891 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2020 | 872 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2020 | 956 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2020 | 530 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 9 października 2019 | 356 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2019 | 505 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2018 | 764 m | |
| 23 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2018 | 930 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 18 |
285 000 zł | 4 575 zł/m² | 62,3 m² | 29 marca 2018 | 502 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2018 | 738 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2017 | 930 m | |
| 2 400 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2017 | 930 m | |
| 42 500 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2017 | 841 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2017 | 267 m | |
| 6 504 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2016 | 988 m | |
| 217 500 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2016 | 216 m | |
| 57 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2013 | 205 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2013 | 634 m |
| 198 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2012 | 883 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44 |
brak danych | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2012 | 398 m |
| 77 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2012 | 706 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 listopada 2011 | 530 m | |
| 43 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2011 | 621 m | |
| 44 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2010 | 409 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 142,98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.