Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 25 marca 2024 · Południowa 52, Nowosielce
Cena łączna
820 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
436zł/m²
Powierzchnia budynku
142,98m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 881 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 436 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 16492
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Południowa 52, Nowosielce
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
25 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Południowa 52, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (143 m²), działkę nr 1475/3 (914 m²) oraz działkę nr 1475/5 (967 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
181708_2.0004.1475/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0004.1475/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
36SO - Strefa otwarta
SO97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce, ulica Południowa 52
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | 613 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 20 lipca 2026 | 464 m | |
| 200 000 zł | 1 299 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 470 m | |
| 450 000 zł | 4 069 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 456 m | |
| 75 000 zł | 1 446 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 28 marca 2025 | 413 m | |
| 350 000 zł | 1 989 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 4 marca 2025 | 978 m | |
| 60 000 zł | 387 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 13 lutego 2025 | 813 m | |
| 460 000 zł | 3 066 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 4 lutego 2025 | 956 m | |
| 345 000 zł | 2 432 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 6 sierpnia 2024 | 738 m | |
| 505 000 zł | 5 200 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 19 lipca 2024 | 497 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
700 000 zł | 4 435 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 634 m |
| 495 000 zł | 3 716 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 738 m | |
| 148 000 zł | 1 582 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 10 lutego 2022 | 835 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Północna 6 |
140 000 zł | 1 023 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 834 m |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
515 000 zł | 3 263 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 634 m |
| 225 000 zł | 1 145 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 13 października 2020 | 891 m | |
| 40 000 zł | 289 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 12 sierpnia 2020 | 872 m | |
| 300 000 zł | 2 000 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 9 kwietnia 2020 | 956 m | |
| 310 000 zł | 6 519 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 14 lutego 2020 | 530 m | |
| brak danych | brak danych | 181 ~ m² | 9 października 2019 | 356 m | |
| 160 000 zł | 553 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 27 maja 2019 | 505 m | |
| 150 000 zł | 773 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 22 października 2018 | 764 m | |
| 23 000 zł | 97 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 23 sierpnia 2018 | 930 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 18 |
285 000 zł | 4 575 zł/m² | 62 m² | 29 marca 2018 | 502 m |
| 250 000 zł | 1 877 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 2 marca 2018 | 738 m | |
| 75 000 zł | 595 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 16 października 2017 | 930 m | |
| 2 400 zł | 26 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 14 kwietnia 2017 | 930 m | |
| 42 500 zł | 204 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 13 kwietnia 2017 | 841 m | |
| 180 000 zł | 1 084 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 11 lutego 2017 | 267 m | |
| 6 504 zł | 60 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 3 listopada 2016 | 988 m | |
| 217 500 zł | 993 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 29 kwietnia 2016 | 216 m | |
| 57 000 zł | 473 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 14 sierpnia 2013 | 205 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 56 |
290 000 zł | 1 913 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 lutego 2013 | 634 m |
| 198 000 zł | 1 084 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 25 czerwca 2012 | 883 m | |
|
Budynek
Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44 |
brak danych | brak danych | 112 ~ m² | 17 kwietnia 2012 | 398 m |
| 77 000 zł | 426 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 1 marca 2012 | 706 m | |
| brak danych | brak danych | 48 ~ m² | 22 listopada 2011 | 530 m | |
| 43 000 zł | 318 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 10 maja 2011 | 621 m | |
| 44 000 zł | 433 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 28 maja 2010 | 409 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 143 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.