Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 791 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

23.08.2006

Cena brutto

15 791 zł

zł / m²

949 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.08.2006 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 949 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 791 zł (tj. 17 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 17 zł

Powierzchnia 949 m²

Powierzchnia gruntu 949 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 23.08.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

181701_1.0004.1161 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1161

Powierzchnia ewidencyjna

949 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.08.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0004.1161Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

64 zł/m² 2021 9 transakcji

94 zł/m² 2022 8 transakcji

54 zł/m² 2023 9 transakcji

125 zł/m² 2024 7 transakcji

87 zł/m² 2025 4 transakcje

64 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 949 m² została zawarta za kwotę 15 791 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrówka Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

15 791 zł

Powierzchnia

949 m²

Cena za metr kwadratowy

17 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 15 791 zł 17 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −63,8% mediana: 46 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 20–33

3 33–47

1 47–60

0 60–73

1 73–87

0 87–100

0 100–113

2 113–127

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 19 m ?
Cena o 63,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 121 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

46 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−62,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dąbrówka Polska 494 m² · 2024-12 · 301 m Dąbrówka Polska 578 m² · 2025-07 · 414 m Dąbrówka Polska 1 131 m² · 2025-02 · 433 m Dąbrówka Polska 1 191 m² · 2026-07 · 440 m Dąbrówka Polska 852 m² · 2026-03 · 445 m Dąbrówka Polska 679 m² · 2025-09 · 453 m Dąbrówka Polska 168 m² · 2026-04 · 480 m Dąbrówka Polska 127 m² · 2026-05 · 481 m Szkudliki 841 m² · 2026-07 · 649 m Dąbrówka Polska 282 m² · 2025-06 · 723 m Hyclówka 1 485 m² · 2025-08 · 752 m Glinice 88 m² · 2025-02 · 753 m Glinice 447 m² · 2025-06 · 759 m Glinice 124 m² · 2025-02 · 778 m Glinice 772 m² · 2025-06 · 786 m Szkudliki 1 232 m² · 2025-12 · 874 m Szkudliki 1 219 m² · 2025-10 · 914 m Szkudliki 1 418 m² · 2025-06 · 991 m Dąbrówka Ruska 1 342 m² · 2025-05 · 1018 m Szkudliki 995 m² · 2024-10 · 1038 m Posada Sanocka 112 m² · 2024-09 · 1099 m Szkudliki 1 748 m² · 2026-08 · 1123 m Szkudliki 1 630 m² · 2026-08 · 1138 m Szkudliki 810 m² · 2026-01 · 1205 m Posada Sanocka 1 307 m² · 2026-04 · 1232 m Szkudliki 269 m² · 2026-01 · 1241 m Szkudliki 1 566 m² · 2025-09 · 1312 m Szkudliki 1 257 m² · 2025-04 · 1329 m Szkudliki 1 286 m² · 2025-05 · 1428 m Płowce 2 039 m² · 2024-09 · 1540 m Sanok Drugi 2 211 m² · 2025-06 · 1583 m Glinice 3 941 m² · 2025-12 · 1689 m Płowce 2 616 m² · 2024-10 · 1708 m Stawiska 3 427 m² · 2025-05 · 1715 m Podglinice 1 478 m² · 2026-07 · 1717 m Podglinice 2 151 m² · 2025-02 · 1731 m Zabłotce 2 974 m² · 2024-10 · 1732 m Księżówka 121 m² · 2025-06 · 1802 m Wójtostwo 2 623 m² · 2025-07 · 1829 m Księżówka 279 m² · 2025-07 · 1839 m Podglinice 1 646 m² · 2026-05 · 1885 m Płowce 4 444 m² · 2026-04 · 1888 m Osiedle Jana III Sobieskiego 451 m² · 2025-08 · 1942 m Płowce 848 m² · 2025-12 · 1946 m Podglinice 1 218 m² · 2024-10 · 1963 m Podglinice 1 000 m² · 2025-07 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 179 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,8dB

P22, Sanok

D_18_000375_001 · 530 m · 23.06.2022 Głośno

Dzień67,8 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,9dB

P1- Sanok, Al. Solidarności

D_18_000432_001 · 1 057 m · 10.11.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc45,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,7 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,4dB

Sanok ul. Rymanowska 16

D_18_000313_001 · 1 192 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,4 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,4 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Sanok ul. T. Kościuszki

D_18_000314_001 · 1 402 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,9 dB Noc59,0 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,0 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?

33 488 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?

7 604,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?

81,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?

16,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?

9 804,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?

32 289 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?

33 801 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 63,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,8%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 530 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 63,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.