Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 14 kwietnia 2026 · Dworcowa 20, Zagórz

  • 14 kwietnia 2026
  • Dworcowa 20, Zagórz
  • 4 składniki

Cena łączna

144 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 647zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,5m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 647 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
25,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18285
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Dworcowa 20, Zagórz
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 25,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 836 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 20, Zagórz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (25,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 71/47 (2 836 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

25,5 m² 5 647 zł/m² 3D
3D
3D
2 836 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181707_4.0003.71/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707

Plan ogólny Gminy Zagórz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 835,37 m² z 2 835,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

237SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,59 m² z 2 835,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zagórz, ulica Dworcowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
220 000 zł 4 516 zł/m² 48,72 m² 15 kwietnia 2026 129 m
80 000 zł 1 266 zł/m² 63,2 m² 9 marca 2026 348 m
250 000 zł 2 416 zł/m² 103,46 m² 23 września 2025 856 m
155 000 zł 4 676 zł/m² 33,15 m² 18 sierpnia 2025 0 m
140 000 zł 1 428 zł/m² 98,07 m² 12 czerwca 2025 790 m
360 000 zł 6 215 zł/m² 57,92 m² 12 czerwca 2025 877 m
70 000 zł 1 830 zł/m² 38,25 m² 11 czerwca 2025 0 m
398 000 zł 6 575 zł/m² 60,53 m² 30 kwietnia 2025 323 m
180 000 zł 4 416 zł/m² 40,76 m² 15 kwietnia 2025 129 m
200 000 zł 2 342 zł/m² 85,4 m² 13 marca 2025 951 m
160 000 zł 2 532 zł/m² 63,2 m² 14 lutego 2025 348 m
313 100 zł 6 576 zł/m² 47,61 m² 28 listopada 2024 323 m
205 000 zł 4 303 zł/m² 47,64 m² 10 października 2024 311 m
200 000 zł 4 201 zł/m² 47,61 m² 25 września 2024 323 m
195 000 zł 3 842 zł/m² 50,76 m² 1 sierpnia 2024 0 m
300 000 zł 5 602 zł/m² 53,55 m² 22 lipca 2024 885 m
60 660 zł 1 638 zł/m² 37,03 m² 11 lipca 2024 998 m
222 500 zł 4 156 zł/m² 53,54 m² 14 czerwca 2024 729 m
140 000 zł 2 867 zł/m² 48,83 m² 15 marca 2024 129 m
130 000 zł 3 133 zł/m² 41,5 m² 18 stycznia 2024 332 m
130 000 zł 2 760 zł/m² 47,1 m² 21 grudnia 2023 916 m
20 000 zł 608 zł/m² 32,9 m² 13 lutego 2023 499 m
70 000 zł 1 257 zł/m² 55,7 m² 29 lipca 2022 803 m
240 000 zł 3 965 zł/m² 60,53 m² 4 lutego 2022 323 m
140 000 zł 2 513 zł/m² 55,7 m² 17 stycznia 2022 803 m
195 000 zł 4 002 zł/m² 48,72 m² 8 listopada 2021 129 m
170 000 zł 3 966 zł/m² 42,86 m² 21 października 2021 348 m
250 000 zł 1 047 zł/m² 238,84 m² 16 października 2021 941 m
250 000 zł 1 936 zł/m² 129,14 m² 16 października 2021 941 m
160 000 zł 3 361 zł/m² 47,61 m² 10 sierpnia 2021 323 m
170 000 zł 3 122 zł/m² 54,45 m² 23 lipca 2021 967 m
85 000 zł 1 741 zł/m² 48,83 m² 13 lipca 2021 129 m
160 000 zł 2 929 zł/m² 54,63 m² 13 maja 2021 0 m
170 000 zł 3 520 zł/m² 48,29 m² 22 kwietnia 2021 323 m
50 000 zł 1 961 zł/m² 25,5 m² 12 czerwca 2020 0 m
95 000 zł 1 995 zł/m² 47,61 m² 9 stycznia 2020 323 m
37 500 zł 770 zł/m² 48,72 m² 11 grudnia 2019 129 m
80 000 zł 2 388 zł/m² 33,5 m² 6 grudnia 2019 802 m
190 000 zł 3 139 zł/m² 60,53 m² 28 listopada 2019 236 m
43 000 zł 1 328 zł/m² 32,37 m² 22 listopada 2019 332 m
92 000 zł 3 081 zł/m² 29,86 m² 7 listopada 2019 323 m
74 000 zł 1 816 zł/m² 40,76 m² 22 października 2019 129 m
140 000 zł 2 820 zł/m² 49,64 m² 3 października 2019 323 m
110 000 zł 2 310 zł/m² 47,61 m² 26 lipca 2019 323 m
120 000 zł 1 899 zł/m² 63,2 m² 8 lipca 2019 348 m
115 000 zł 2 418 zł/m² 47,56 m² 31 maja 2019 311 m
127 000 zł 2 668 zł/m² 47,61 m² 2 maja 2019 323 m
140 000 zł 2 921 zł/m² 47,93 m² 29 stycznia 2019 348 m
178 000 zł 2 096 zł/m² 84,93 m² 30 listopada 2018 729 m
210 000 zł 2 266 zł/m² 92,67 m² 30 listopada 2018 729 m
60 000 zł 1 163 zł/m² 51,6 m² 25 października 2018 930 m
130 000 zł 2 928 zł/m² 44,4 m² 10 października 2018 802 m
136 500 zł 3 493 zł/m² 39,08 m² 1 października 2018 323 m
138 000 zł 2 897 zł/m² 47,64 m² 20 sierpnia 2018 311 m
144 000 zł 2 289 zł/m² 62,91 m² 17 sierpnia 2018 729 m
27 500 zł 1 078 zł/m² 25,5 m² 17 lipca 2018 0 m
100 000 zł 2 043 zł/m² 48,94 m² 28 maja 2018 323 m
brak danych brak danych 44,4 m² 23 maja 2018 802 m
70 700 zł 1 809 zł/m² 39,08 m² 11 maja 2018 323 m
51 500 zł 1 338 zł/m² 38,49 m² 7 maja 2018 925 m
80 000 zł 1 968 zł/m² 40,65 m² 30 kwietnia 2018 311 m
110 000 zł 2 157 zł/m² 51 m² 30 kwietnia 2018 943 m
149 000 zł 2 833 zł/m² 52,6 m² 19 marca 2018 916 m
brak danych brak danych 38,49 m² 20 lutego 2018 925 m
90 000 zł 1 961 zł/m² 45,9 m² 27 grudnia 2017 332 m
102 000 zł 1 957 zł/m² 52,11 m² 7 lipca 2017 943 m
175 000 zł 1 817 zł/m² 96,3 m² 29 maja 2017 998 m
40 000 zł 765 zł/m² 52,3 m² 30 grudnia 2016 916 m
15 943 zł 1 093 zł/m² 25,58 m² 29 listopada 2016 0 m
27 000 zł 411 zł/m² 65,72 m² 17 października 2016 497 m
20 000 zł 602 zł/m² 33,21 m² 7 czerwca 2016 0 m
60 000 zł 1 476 zł/m² 40,65 m² 27 maja 2016 311 m
170 000 zł 2 085 zł/m² 81,53 m² 17 marca 2016 729 m
75 000 zł 1 630 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2015 943 m
80 800 zł 1 659 zł/m² 48,71 m² 30 marca 2015 323 m
213 000 zł 2 791 zł/m² 76,33 m² 14 stycznia 2015 729 m
80 000 zł 1 699 zł/m² 47,09 m² 8 grudnia 2014 348 m
80 000 zł 937 zł/m² 85,4 m² 5 września 2014 925 m
86 000 zł 1 181 zł/m² 72,79 m² 26 sierpnia 2014 930 m
82 000 zł 1 310 zł/m² 62,58 m² 17 kwietnia 2014 348 m
78 000 zł 1 919 zł/m² 40,65 m² 2 października 2013 323 m
137 000 zł 2 813 zł/m² 48,71 m² 19 września 2013 323 m
129 912 zł 1 718 zł/m² 75,6 m² 17 września 2013 925 m
brak danych brak danych 78,4 m² 15 kwietnia 2013 951 m
133 850 zł 2 500 zł/m² 53,54 m² 31 sierpnia 2012 729 m
88 000 zł 1 773 zł/m² 49,64 m² 23 sierpnia 2012 323 m
200 000 zł brak danych 66,44 m² 13 sierpnia 2012 698 m
61 333 zł 1 288 zł/m² 47,61 m² 30 lipca 2012 323 m
31 104 zł 947 zł/m² 32,86 m² 30 lipca 2012 497 m
26 160 zł 1 023 zł/m² 25,58 m² 4 czerwca 2012 0 m
79 000 zł 2 257 zł/m² 35 m² 6 marca 2012 930 m
110 000 zł 2 350 zł/m² 46,8 m² 29 sierpnia 2011 916 m
Lokal
Zagórz, ulica Piłsudskiego 26
 243 000 zł 2 980 zł/m² 81,53 m² 26 lipca 2011 729 m
40 000 zł 915 zł/m² 43,7 m² 16 maja 2011 930 m
brak danych brak danych 40,65 m² 13 maja 2011 323 m
140 000 zł 3 266 zł/m² 42,86 m² 18 marca 2011 348 m
49 500 zł 1 047 zł/m² 47,28 m² 24 lutego 2011 833 m
brak danych brak danych 37,69 m² 28 stycznia 2011 323 m
37 723 zł 770 zł/m² 49 m² 23 grudnia 2010 0 m
53 926 zł 762 zł/m² 70,8 m² 23 grudnia 2010 0 m
29 447 zł 770 zł/m² 38,25 m² 23 grudnia 2010 0 m
41 607 zł 762 zł/m² 54,63 m² 30 września 2010 0 m
39 480 zł 763 zł/m² 51,75 m² 30 września 2010 0 m
39 078 zł 770 zł/m² 50,76 m² 30 września 2010 0 m
25 567 zł 770 zł/m² 33,21 m² 30 września 2010 0 m
62 000 zł 1 113 zł/m² 55,7 m² 8 września 2010 803 m
36 709 zł 771 zł/m² 47,6 m² 25 stycznia 2010 348 m
36 449 zł 933 zł/m² 39,08 m² 18 grudnia 2009 323 m
27 675 zł 927 zł/m² 29,86 m² 18 grudnia 2009 323 m
120 000 zł 1 405 zł/m² 85,4 m² 26 listopada 2009 951 m
30 000 zł 897 zł/m² 33,43 m² 25 listopada 2009 951 m
1 020 100 zł 17 231 zł/m² 59,2 m² 26 marca 2009 998 m
120 000 zł 1 587 zł/m² 75,6 m² 23 marca 2009 925 m
45 000 zł 930 zł/m² 48,41 m² 23 lutego 2009 885 m
24 804 zł 766 zł/m² 32,37 m² 5 lutego 2009 332 m
133 000 zł 2 794 zł/m² 47,61 m² 17 lipca 2008 323 m
155 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2008 323 m
55 000 zł 1 173 zł/m² 46,9 m² 3 lipca 2008 916 m
69 000 zł 2 060 zł/m² 33,5 m² 9 kwietnia 2008 802 m
brak danych brak danych 60,53 m² 12 grudnia 2007 323 m
brak danych brak danych 49,64 m² 12 grudnia 2007 323 m
101 000 zł 2 485 zł/m² 40,65 m² 5 października 2007 323 m
100 000 zł 2 053 zł/m² 48,71 m² 3 września 2007 323 m
100 000 zł 2 071 zł/m² 48,29 m² 29 sierpnia 2007 323 m
70 000 zł 2 090 zł/m² 33,5 m² 20 czerwca 2007 802 m
50 000 zł 1 674 zł/m² 29,86 m² 13 czerwca 2007 311 m
123 750 zł 2 563 zł/m² 48,29 m² 24 kwietnia 2007 323 m
48 000 zł 1 120 zł/m² 42,86 m² 17 kwietnia 2007 348 m
30 000 zł 613 zł/m² 48,96 m² 23 marca 2007 129 m
brak danych brak danych 32,9 m² 22 listopada 2006 499 m
24 000 zł 609 zł/m² 39,44 m² 7 września 2006 930 m
1 535 zł 24 zł/m² 63,2 m² 29 sierpnia 2006 348 m
1 004 zł 23 zł/m² 42,86 m² 29 sierpnia 2006 356 m
37 000 zł 1 160 zł/m² 31,9 m² 29 czerwca 2006 930 m
1 433 zł 26 zł/m² 56 m² 14 czerwca 2006 803 m
9 283 zł 160 zł/m² 58 m² 14 czerwca 2006 967 m
brak danych brak danych 44,4 m² 19 października 2005 802 m
brak danych brak danych 63,9 m² 28 września 2005 437 m
35 000 zł 664 zł/m² 52,7 m² 13 września 2005 916 m
brak danych brak danych 53,88 m² 28 czerwca 2005 976 m
brak danych brak danych 7 888 m² 15 czerwca 2005 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 25,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 144 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl