Obręb ewidencyjny · sanocki
Ceny mieszkań sanocki — obręb ewidencyjny Zagórz (Zagórz, ul. Piłsudskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
550 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
36,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Zagórz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 627 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 550 zł/m², a mediana metrażu 36,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 2 019 zł/m² | 92 500 zł | 46,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 638 zł/m² | 60 660 zł | 37,0 m² |
| Działki budowlane | 38 | 32 zł/m² | 15 300 zł | 518,5 m² |
| Działki rolne | 350 | 26 zł/m² | 18 000 zł | 568,0 m² |
| Działki pozostałe | 59 | 33 zł/m² | 12 430 zł | 453,5 m² |
| Budynki | 142 | 1 547 zł/m² | 115 000 zł | 78,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 809 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 92 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 019 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Stefana Batorego 32, Zagórz Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 550 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.01.2024 | Dworcowa 4, Zagórz Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 3 133 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.07.2021 | Chopina 17, Zagórz Lokal 1_LOK | 85 000 zł | 1 741 zł/m² ? | 48,8 m² ? | — | 3 | — |
| 12.05.2021 | Dworcowa 20, Zagórz Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 2 929 zł/m² ? | 54,6 m² ? | — | 3 | — |
| 21.04.2021 | Wolności 36, Zagórz Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 3 520 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 4 | — |
| 30.08.2020 | Kolejowa 5, Zagórz Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 269 zł/m² ? | 44,1 m² ? | — | 3 | — |
| 11.06.2020 | Dworcowa 20, Zagórz Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 961 zł/m² ? | 25,5 m² ? | — | 2 | — |
| 08.01.2020 | Wolności 30, Zagórz Lokal 14_LOK | 95 000 zł | 1 995 zł/m² ? | 47,6 m² ? | — | 4 | — |
| 10.12.2019 | Chopina 17, Zagórz Lokal 6_LOK | 37 500 zł | 770 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 05.12.2019 | Piłsudskiego 32, Zagórz Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 2 388 zł/m² ? | 33,5 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.