Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025 · 72a, Komańcza
Cena łączna
274 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
13 700zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
20m²
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 13 700 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 20 m²
- Powierzchnia działki
- 612 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17774
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 72a, Komańcza
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 20 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 274 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 72a, Komańcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 20 m²) oraz działkę nr 210/3 (612 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Komańcza 72a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2026 | 120 m | |
| 9 850 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 150 m | |
| 12 502 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 682 m | |
| 218 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 528 m | |
| 18 820 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 322 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2023 | 483 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2023 | 322 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2022 | 355 m | |
| 498 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 150 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 143 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 652 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 274 m | |
| 23 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2021 | 311 m | |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2021 | 846 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 682 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2020 | 324 m | |
|
Budynek
Komańcza 280 |
82 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2020 | 293 m |
| 607 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2019 | 472 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2019 | 857 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2018 | 380 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2018 | 843 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2017 | 508 m | |
| 1 599 zł | 26 zł/m² | 62 m² | 10 kwietnia 2017 | 668 m | |
| 132 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2016 | 139 m | |
| 205 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2016 | 159 m | |
| 2 316 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2015 | 979 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 120 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2013 | 134 m | |
| 19 700 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2013 | 892 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2012 | 248 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2012 | 812 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2011 | 33 m | |
| 19 700 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2011 | 892 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2010 | 248 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2010 | 871 m | |
| 17 821 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2009 | 892 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2008 | 745 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 20 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 274 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.