Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 17 sierpnia 2026 · Lipowa 12, Zarszyn

  • 17 sierpnia 2026
  • Lipowa 12, Zarszyn
  • 3 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

518m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
518 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
135 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18567
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 12, Zarszyn
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 12, Zarszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 289, budynek nr 290 oraz działkę nr 1095 (518 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
518 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0009.1095Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie413,44 m² z 517,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,30 m² z 517,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zarszyn, ulica Lipowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2026

    46 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2026

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 stycznia 2026, 477,31 m²

    4 182 000 złCena za metr kwadratowy: 8 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 477,31 m²
    • w odległości 568 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lipca 2025

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  9. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2024

    25 430 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2024

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2024

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2024

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 listopada 2023, 477,31 m²

    3 300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 477,31 m²
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 października 2023

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2023

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2023

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2023

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022

    Zarszyn 11

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2022

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  29. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022

    750 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2022

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2021

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 grudnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Zarszyn 25

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2021

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2020

    143 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020, 166,1 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,1 m²
    • w odległości 550 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2020

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2019

    Posada Zarszyńska, ulica Polna 2

    424 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2019

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2019

    Zarszyn, ulica Zielona 12

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2019

    Posada Zarszyńska, ulica Sportowa 3

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Zarszyn 13

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2018

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2018

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2018

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 maja 2018

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2017

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2017

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2017

    1 679 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2016

    3 628 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2016

    780 410 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2016

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2016

    38 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2016

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2016

    9 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  66. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2015

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2015

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  69. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2014

    Zarszyn 18

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  70. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2014

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2013

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2013

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2013

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  74. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2013

    Posada Zarszyńska, ulica Beskidzka 14

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2012

    Zarszyn 106

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  76. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  77. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2012

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  78. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2012

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  79. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2012

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  80. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 września 2011

    198 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  81. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2011

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  82. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 maja 2011

    78 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  83. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2011

    Posada Zarszyńska, ulica Kwiatowa 23

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  84. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2011

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  85. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2010

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  86. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2010

    136 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  87. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2010

    Zarszyn 34

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl