metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

08.04.2009
Cena brutto
2 500 zł
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.04.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2126_BUD, działkę nr 1163 oraz działkę nr 1176.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200202_4.0044.1176/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 100 zł/m² 2011 7 transakcji
763 zł/m² 2013 3 transakcje
2 080 zł/m² 2015 7 transakcji
280 zł/m² 2024 1 transakcja
1 248 zł/m² 2025 17 transakcji
3 493 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Łąkowa, Czarna Białostocka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNA BIAŁOSTOCKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 540 000 zł 24.08.2026 3 394 ~ 159 ~ m² · 608 m Budynek 310 000 zł 16.07.2026 1 964 ~ 158 ~ m² · 686 m Budynek 210 000 zł 17.04.2026 1 700 ~ 124 ~ m² · 772 m Budynek 335 000 zł 24.03.2026 2 259 ~ 148 ~ m² · 342 m Budynek 100 zł 24.02.2026 2 ~ 52 ~ m² · 324 m Budynek 880 000 zł 20.02.2026 9 576 ~ 92 ~ m² · 920 m Budynek 200 000 zł 06.02.2026 903 m Budynek 750 000 zł 15.12.2025 5 697 ~ 132 ~ m² · 458 m Budynek 340 000 zł 03.10.2025 813 m Budynek 530 000 zł 23.09.2025 475 m Budynek 690 000 zł 16.09.2025 260 m Budynek 389 000 zł 27.08.2025 637 m Budynek 529 500 zł 07.08.2025 429 m Budynek 400 000 zł 29.07.2025 465 m Budynek 850 000 zł 03.07.2025 966 m Budynek 400 000 zł 25.06.2025 995 m Budynek 121 710 zł 28.05.2025 354 m Budynek 170 000 zł 22.05.2025 552 m Budynek 120 000 zł 16.04.2025 697 m Budynek 963 900 zł 14.03.2025 11 918 ~ 81 ~ m² · 570 m Budynek 40 000 zł 07.02.2025 709 m Budynek 410 000 zł 28.01.2025 521 m Budynek 150 000 zł 19.12.2024 772 m Budynek 400 000 zł 10.10.2024 808 m Budynek 10 000 zł 10.10.2024 824 m Budynek 50 000 zł 09.10.2024 679 m Budynek 590 000 zł 20.09.2024 529 m Budynek 92 000 zł 04.09.2024 679 m Budynek 89 000 zł 28.08.2024 716 m Budynek 240 000 zł 14.08.2024 752 m Budynek 375 194 zł 01.07.2024 462 m Budynek 333 334 zł 29.04.2024 466 m Budynek 770 000 zł 29.04.2024 764 m Budynek 300 000 zł 22.04.2024 607 m Budynek 760 000 zł 09.04.2024 493 m Budynek 380 000 zł 29.03.2024 558 m Budynek 365 000 zł 04.03.2024 737 m Budynek 160 000 zł 12.02.2024 350 m Budynek 340 000 zł 29.11.2023 549 m Budynek 639 000 zł 27.11.2023 704 m Budynek 600 000 zł 24.08.2023 585 m Budynek 455 000 zł 25.07.2023 455 m Budynek 240 000 zł 23.05.2023 553 m Budynek 140 000 zł 05.04.2023 782 m Budynek 90 000 zł 09.03.2023 378 m Budynek 8 500 zł 22.08.2022 937 m Budynek 250 000 zł 06.07.2022 800 m Budynek 60 000 zł 07.04.2022 550 m Budynek 220 000 zł 10.01.2022 315 m Budynek 396 000 zł 28.12.2021 750 m Budynek 40 000 zł 06.10.2021 902 m Budynek 3 000 zł 15.09.2021 943 m Budynek 225 000 zł 14.09.2021 493 m Budynek 90 000 zł 12.08.2021 824 m Budynek 440 000 zł 22.06.2021 961 m Budynek 235 000 zł 17.02.2021 424 m Budynek 100 000 zł 02.02.2021 954 m Budynek 38 000 zł 28.12.2020 451 m Budynek 80 000 zł 22.12.2020 619 m Budynek 67 000 zł 15.09.2020 782 m Budynek 105 000 zł 12.08.2020 336 m Budynek 105 000 zł 04.06.2020 653 m Budynek 620 000 zł 30.04.2020 280 m Budynek 75 000 zł 30.03.2020 637 m Budynek 278 000 zł 04.03.2020 692 m Budynek 50 000 zł 28.02.2020 637 m Budynek 120 000 zł 27.01.2020 788 m Budynek 200 000 zł 14.01.2020 703 m Budynek 350 000 zł 04.10.2019 451 m Budynek 120 000 zł 14.08.2019 491 m Budynek 30 000 zł 08.08.2019 853 m Budynek 310 000 zł 10.07.2019 630 m Budynek 360 000 zł 25.06.2019 947 m Budynek 395 000 zł 18.06.2019 985 m Budynek 318 000 zł 14.06.2019 608 m Budynek 90 000 zł 23.05.2019 757 m Budynek 95 000 zł 20.03.2019 489 m Budynek 160 000 zł 26.02.2019 438 m Budynek 150 000 zł 26.11.2018 570 m Budynek 336 000 zł 15.10.2018 481 m Budynek 183 000 zł 28.06.2018 321 m Budynek 170 000 zł 08.03.2018 649 m Budynek 370 000 zł 31.01.2018 546 m Budynek 100 000 zł 23.01.2018 644 m Budynek 19 926 zł 15.01.2018 853 m Budynek 340 000 zł 12.01.2018 601 m Budynek 148 000 zł 25.07.2017 875 m Budynek 300 000 zł 12.07.2017 875 m Budynek 320 000 zł 18.04.2017 556 m Budynek 280 000 zł 22.12.2016 373 m Budynek 15 000 zł 22.12.2016 693 m Budynek 215 000 zł 28.11.2016 766 m Budynek 80 000 zł 25.11.2016 402 m Budynek 78 000 zł 19.10.2016 405 m Budynek 190 000 zł 03.10.2016 804 m Budynek 160 000 zł 14.09.2016 438 m Budynek 60 000 zł 03.08.2016 397 m Budynek 307 500 zł 02.06.2016 789 m Budynek 195 000 zł 16.05.2016 398 m Budynek 563 632 zł 16.05.2016 526 m Budynek 310 000 zł 22.01.2016 910 m Budynek 260 000 zł 01.12.2015 1 040 ~ 250 ~ m² · 752 m Budynek 385 000 zł 25.11.2015 942 m Budynek 85 000 zł 06.11.2015 424 m Budynek 25 000 zł 17.08.2015 747 m Budynek 110 000 zł 17.08.2015 1 068 103 m² · 776 m Budynek 138 000 zł 15.07.2015 851 m Budynek 220 000 zł 08.07.2015 750 m Budynek 14 000 zł 02.07.2015 346 m Budynek 260 000 zł 26.06.2015 2 222 117 m² · 546 m Budynek 50 000 zł 16.06.2015 387 m Budynek 165 000 zł 15.05.2015 682 m Budynek 230 000 zł 18.12.2014 515 m Budynek 185 000 zł 27.11.2014 984 m Budynek 65 000 zł 25.11.2014 178 m Budynek 80 000 zł 25.11.2014 576 m Budynek 230 000 zł 19.11.2014 991 m Budynek 475 000 zł 10.10.2014 120 m Budynek 180 000 zł 26.09.2014 425 m Budynek 90 000 zł 10.01.2014 440 m Budynek 20 000 zł 25.11.2013 501 m Budynek 110 000 zł 21.11.2013 904 m Budynek 230 000 zł 29.10.2013 630 m Budynek 82 410 zł 27.09.2013 420 196 m² · 817 m Budynek 170 000 zł 05.08.2013 758 m Budynek 50 000 zł 07.11.2012 644 m Budynek 65 000 zł 28.08.2012 684 m Budynek 255 000 zł 26.04.2012 526 m Budynek 465 000 zł 04.11.2011 2 325 200 m² · 347 m Budynek 80 000 zł 21.09.2011 313 m Budynek 55 000 zł 20.09.2011 899 m Budynek 60 000 zł 22.08.2011 336 m Budynek 142 000 zł 17.08.2011 716 m Budynek 205 000 zł 09.06.2011 558 m Budynek 80 000 zł 12.05.2011 406 m Budynek 240 000 zł 22.03.2011 937 m Budynek 160 000 zł 02.03.2011 1 311 122 m² · 703 m Budynek 85 700 zł 21.12.2010 394 m Budynek 15 000 zł 18.11.2010 899 m Budynek 260 000 zł 27.10.2010 667 m Budynek 10 000 zł 11.10.2010 738 m Budynek 60 000 zł 31.08.2010 310 m Budynek 150 000 zł 06.08.2010 208 m Budynek 100 000 zł 22.07.2010 590 m Budynek 170 000 zł 13.07.2010 690 m Budynek 40 000 zł 25.02.2010 607 m Budynek 170 000 zł 11.01.2010 667 m Budynek 100 000 zł 09.12.2009 766 m Budynek 162 500 zł 22.09.2009 637 m Budynek 381 000 zł 07.08.2009 789 m Budynek 53 000 zł 18.06.2009 800 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łąkowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Czarna Białostocka Jednostka ewidencyjna Czarna Białostocka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CZARNA BIAŁOSTOCKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 500 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 500 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 6 218 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Knyszyńska) ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Knyszyńska) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 218 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−45,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zapiecki 52,4 m² · 2026-02 · 324 m 100 zł 2 zł/m² ul. Łąkowa 52,4 m² · 2026-03 · 324 m 335 000 zł 6 391 zł/m² ul. Łąkowa 95,9 m² · 2026-03 · 342 m 335 000 zł 3 493 zł/m² ul. Kosińskiego 107,6 m² · 2025-12 · 458 m 750 000 zł 6 970 zł/m² ul. Kościuszki 80,9 m² · 2025-03 · 570 m 963 900 zł 11 917 zł/m² ul. Sokólska 72 m² · 2026-08 · 608 m 540 000 zł 7 504 zł/m² ul. Sokólska 87,2 m² · 2026-08 · 614 m 540 000 zł 6 196 zł/m² ul. Sokólska 75,2 m² · 2026-07 · 683 m 310 000 zł 4 124 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 434 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 425 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 342 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 043 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Knyszyńska).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości