Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 28 lipca 2025

  • 28 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

575 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

703zł/m²

Powierzchnia działek głównych

818m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 074 m²
Powierzchnia działek głównych
818 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
703 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_67269
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 074 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 503/1 i 504/1 (818 m²); działkę 503/4 (256 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 503/1 (343 m²), działkę nr 504/1 (475 m²) oraz działkę nr 503/4 (256 m², udział 2/6, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

343 m² 3D
475 m² 3D
85,33 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0024.503/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0024.503/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

200205_2.0024.503/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0024.503/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 256,47 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

200205_2.0024.504/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0024.504/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 475,27 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 14 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 87 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEWICKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
LEWICKIE
100 zł 2,93 zł/m² 34,15 m² 28 września 2026 852 m
Działka
LEWICKIE
150 000 zł 152 zł/m² 990 m² 28 sierpnia 2026 713 m
Działka
LEWICKIE
710 000 zł 699 zł/m² 1 016 m² 24 sierpnia 2026 837 m
178 205 zł 145 zł/m² 1 229 m² 15 sierpnia 2026 671 m
190 000 zł 167 zł/m² 1 138 m² 27 lipca 2026 854 m
180 000 zł 220 zł/m² 817 m² 8 lipca 2026 930 m
165 915 zł 135 zł/m² 1 229 m² 1 lipca 2026 671 m
140 000 zł 126 zł/m² 1 100 m² 8 kwietnia 2026 553 m
140 000 zł 127 zł/m² 1 100 m² 8 kwietnia 2026 576 m
230 000 zł 279 zł/m² 825 m² 30 marca 2026 952 m
280 000 zł 8,60 zł/m² 32 567 m² 12 lutego 2026 612 m
700 000 zł 67 zł/m² 10 501 m² 22 grudnia 2025 603 m
190 000 zł 156 zł/m² 1 218 m² 21 listopada 2025 144 m
320 000 zł 151 zł/m² 2 120 m² 21 listopada 2025 171 m
145 000 zł 112 zł/m² 1 300 m² 20 listopada 2025 669 m
110 000 zł 41 zł/m² 2 695 m² 17 listopada 2025 997 m
180 000 zł 220 zł/m² 817 m² 1 października 2025 930 m
251 000 zł 124 zł/m² 2 019 m² 29 września 2025 274 m
139 000 zł 131 zł/m² 1 058 m² 29 sierpnia 2025 502 m
16 000 zł 12 zł/m² 1 379 m² 21 lipca 2025 738 m
120 000 zł 39 zł/m² 3 070 m² 14 lipca 2025 903 m
141 000 zł 128 zł/m² 1 100 m² 3 lipca 2025 576 m
300 000 zł 130 zł/m² 2 312 m² 27 czerwca 2025 739 m
360 000 zł 203 zł/m² 1 771 m² 24 czerwca 2025 633 m
209 000 zł 215 zł/m² 970 m² 25 kwietnia 2025 834 m
224 000 zł 144 zł/m² 1 555 m² 21 lutego 2025 941 m
131 000 zł 125 zł/m² 1 048 m² 10 grudnia 2024 533 m
135 000 zł 124 zł/m² 1 009 m² 4 grudnia 2024 292 m
127 000 zł 114 zł/m² 1 110 m² 14 listopada 2024 714 m
120 000 zł 124 zł/m² 965 m² 24 października 2024 576 m
123 000 zł 105 zł/m² 1 175 m² 4 lipca 2024 671 m
115 000 zł 104 zł/m² 1 105 m² 24 czerwca 2024 300 m
180 000 zł 110 zł/m² 1 630 m² 24 czerwca 2024 463 m
175 000 zł 174 zł/m² 1 004 m² 4 czerwca 2024 813 m
190 000 zł 193 zł/m² 987 m² 29 kwietnia 2024 815 m
55 000 zł 118 zł/m² 467 m² 28 lutego 2024 925 m
11 316 zł 92 zł/m² 123 m² 4 grudnia 2023 522 m
210 000 zł 216 zł/m² 970 m² 29 listopada 2023 819 m
150 000 zł 157 zł/m² 954 m² 12 października 2023 533 m
71 000 zł 60 zł/m² 1 188 m² 17 sierpnia 2023 518 m
75 000 zł 89 zł/m² 844 m² 10 sierpnia 2023 867 m
200 000 zł 107 zł/m² 1 862 m² 8 sierpnia 2023 401 m
145 000 zł 142 zł/m² 1 018 m² 3 lipca 2023 164 m
142 228 zł 148 zł/m² 961 m² 3 lutego 2023 557 m
142 228 zł 148 zł/m² 961 m² 3 lutego 2023 559 m
142 228 zł 148 zł/m² 961 m² 3 lutego 2023 566 m
87 500 zł 85 zł/m² 1 023 m² 27 stycznia 2023 490 m
87 500 zł 84 zł/m² 1 040 m² 27 stycznia 2023 502 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 110 m² 13 stycznia 2023 718 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 110 m² 13 stycznia 2023 722 m
75 000 zł 71 zł/m² 1 051 m² 22 grudnia 2022 715 m
17 500 zł 14 zł/m² 1 175 m² 20 grudnia 2022 671 m
17 500 zł 14 zł/m² 1 175 m² 20 grudnia 2022 671 m
17 500 zł 14 zł/m² 1 175 m² 20 grudnia 2022 727 m
17 500 zł 14 zł/m² 1 175 m² 20 grudnia 2022 734 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 092 m² 7 grudnia 2022 380 m
130 000 zł 116 zł/m² 1 120 m² 5 grudnia 2022 505 m
88 000 zł 86 zł/m² 1 021 m² 22 listopada 2022 516 m
520 000 zł 697 zł/m² 746 m² 22 września 2022 774 m
190 000 zł 127 zł/m² 1 500 m² 29 sierpnia 2022 15 m
225 000 zł 139 zł/m² 1 620 m² 29 sierpnia 2022 575 m
1 150 000 zł 189 zł/m² 6 100 m² 24 sierpnia 2022 944 m
240 000 zł 56 zł/m² 4 320 m² 3 czerwca 2022 789 m
250 500 zł 187 zł/m² 1 338 m² 25 lutego 2022 446 m
137 888 zł 124 zł/m² 1 114 m² 13 stycznia 2022 276 m
88 000 zł 122 zł/m² 724 m² 20 grudnia 2021 843 m
155 000 zł 128 zł/m² 1 215 m² 14 października 2021 589 m
175 000 zł 118 zł/m² 1 483 m² 11 października 2021 839 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 003 m² 11 października 2021 960 m
87 000 zł 110 zł/m² 793 m² 25 sierpnia 2021 822 m
90 300 zł 100 zł/m² 903 m² 29 lipca 2021 962 m
140 000 zł 120 zł/m² 1 171 m² 28 lipca 2021 736 m
270 000 zł 143 zł/m² 1 892 m² 19 lipca 2021 446 m
81 760 zł 70 zł/m² 1 168 m² 22 czerwca 2021 172 m
84 000 zł 70 zł/m² 1 200 m² 10 czerwca 2021 629 m
90 000 zł 74 zł/m² 1 200 m² 10 czerwca 2021 640 m
97 500 zł 47 zł/m² 2 034 m² 10 czerwca 2021 640 m
30 000 zł 1,63 zł/m² 18 383 m² 22 stycznia 2021 718 m
162 000 zł 91 zł/m² 1 771 m² 30 grudnia 2020 633 m
999 000 zł 122 zł/m² 8 200 m² 18 grudnia 2020 894 m
250 000 zł 103 zł/m² 2 416 m² 25 listopada 2020 622 m
130 000 zł 62 zł/m² 2 097 m² 1 października 2020 387 m
147 500 zł 186 zł/m² 792 m² 8 czerwca 2020 921 m
200 000 zł 38 zł/m² 4 872 m² 3 czerwca 2020 990 m
150 000 zł 82 zł/m² 1 820 m² 27 kwietnia 2020 881 m
87 000 zł 72 zł/m² 1 215 m² 21 lutego 2020 589 m
185 000 zł 67 zł/m² 2 742 m² 10 lutego 2020 888 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 284 m² 6 lutego 2020 658 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 492 m² 6 lutego 2020 666 m
30 000 zł 36 zł/m² 843 m² 6 lutego 2020 706 m
50 000 zł 51 zł/m² 990 m² 6 lutego 2020 713 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 257 m² 6 lutego 2020 724 m
198 000 zł 62 zł/m² 3 200 m² 31 stycznia 2020 292 m
110 000 zł 74 zł/m² 1 483 m² 31 stycznia 2020 526 m
110 000 zł 74 zł/m² 1 483 m² 31 stycznia 2020 533 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 559 m² 19 grudnia 2019 128 m
129 780 zł 70 zł/m² 1 854 m² 20 listopada 2019 90 m
75 000 zł 46 zł/m² 1 630 m² 7 listopada 2019 463 m
230 000 zł 150 zł/m² 1 531 m² 24 października 2019 885 m
195 000 zł 61 zł/m² 3 200 m² 18 października 2019 312 m
135 000 zł 56 zł/m² 2 430 m² 18 października 2019 608 m
125 000 zł 83 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2019 941 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 789 m² 1 lipca 2019 821 m
52 000 zł 20 zł/m² 2 600 m² 5 czerwca 2019 774 m
66 000 zł 66 zł/m² 1 000 m² 31 maja 2019 516 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 250 m² 6 maja 2019 828 m
100 000 zł 3,76 zł/m² 26 631 m² 29 kwietnia 2019 731 m
720 000 zł 369 zł/m² 1 949 m² 26 kwietnia 2019 513 m
87 000 zł 70 zł/m² 1 250 m² 19 kwietnia 2019 834 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 22 marca 2019 941 m
90 000 zł 173 zł/m² 521,5 m² 12 grudnia 2018 430 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 250 m² 7 grudnia 2018 841 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 023 m² 30 listopada 2018 514 m
160 000 zł 517 zł/m² 309,5 m² 16 października 2018 431 m
72 000 zł 91 zł/m² 795 m² 21 września 2018 817 m
3 139 zł 1,00 zł/m² 3 139 m² 13 lipca 2018 968 m
90 000 zł 56 zł/m² 1 601 m² 22 maja 2018 85 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 501 m² 30 marca 2018 666 m
33 810 zł 70 zł/m² 483 m² 27 lutego 2018 400 m
56 000 zł 71 zł/m² 792 m² 11 sierpnia 2017 921 m
320 000 zł 238 zł/m² 1 345 m² 6 lipca 2017 451 m
147 000 zł 61 zł/m² 2 416 m² 15 lutego 2017 622 m
210 000 zł 137 zł/m² 1 529 m² 9 czerwca 2016 478 m
646 800 zł 51 zł/m² 12 600 m² 11 marca 2016 698 m
480 000 zł 162 zł/m² 2 972 m² 23 lutego 2016 941 m
150 000 zł 250 zł/m² 601 m² 12 lutego 2016 412 m
50 440 zł 40 zł/m² 1 261 m² 6 sierpnia 2015 815 m
600 000 zł 288 zł/m² 2 086 m² 29 czerwca 2015 253 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 951 m² 18 czerwca 2015 811 m
66 000 zł 64 zł/m² 1 030 m² 25 marca 2015 812 m
38 000 zł 47 zł/m² 801 m² 8 grudnia 2014 932 m
50 000 zł 68 zł/m² 736 m² 4 grudnia 2014 993 m
169 000 zł 70 zł/m² 2 416 m² 2 grudnia 2014 611 m
150 000 zł 161 zł/m² 932 m² 23 października 2014 539 m
28 000 zł 59 zł/m² 475 m² 11 lipca 2014 783 m
249 000 zł 269 zł/m² 926 m² 27 czerwca 2014 513 m
5 000 zł 4,89 zł/m² 1 023 m² 27 czerwca 2014 516 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 531 m² 28 sierpnia 2013 885 m
7 300 zł 50 zł/m² 146 m² 28 czerwca 2013 884 m
165 000 zł 37 zł/m² 4 503 m² 31 maja 2013 717 m
30 000 zł 4,29 zł/m² 6 995 m² 10 stycznia 2013 601 m
16 000 zł 1,75 zł/m² 9 123 m² 14 grudnia 2012 896 m
15 000 zł 30 zł/m² 500 m² 7 grudnia 2012 942 m
131 400 zł 94 zł/m² 1 400 m² 8 listopada 2012 520 m
72 950 zł 50 zł/m² 1 459 m² 8 listopada 2012 568 m
56 000 zł 30 zł/m² 1 839 m² 21 sierpnia 2012 969 m
550 000 zł 79 zł/m² 6 939 m² 8 lutego 2012 913 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 100 m² 9 grudnia 2011 197 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 412 m² 21 listopada 2011 765 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 070 m² 15 września 2011 903 m
95 000 zł 48 zł/m² 1 990 m² 14 kwietnia 2011 337 m
130 000 zł 88 zł/m² 1 483 m² 11 stycznia 2011 521 m
190 000 zł 42 zł/m² 4 500 m² 6 grudnia 2010 566 m
128 000 zł 50 zł/m² 2 554 m² 29 listopada 2010 685 m
135 000 zł 48 zł/m² 2 800 m² 3 listopada 2010 980 m
225 150 zł 50 zł/m² 4 503 m² 8 października 2010 761 m
68 000 zł 23 zł/m² 3 001 m² 20 sierpnia 2010 796 m
3 000 zł 4,59 zł/m² 653 m² 13 sierpnia 2010 351 m
90 000 zł 3,00 zł/m² 30 000 m² 28 stycznia 2010 872 m
40 000 zł 43 zł/m² 926 m² 30 października 2009 513 m
280 000 zł 183 zł/m² 1 529 m² 4 września 2009 478 m
40 000 zł 93 zł/m² 430 m² 17 czerwca 2009 679 m
280 000 zł 26 zł/m² 10 926 m² 27 listopada 2008 766 m
3 000 zł 7,98 zł/m² 376 m² 27 listopada 2008 804 m
78 400 zł 50 zł/m² 1 568 m² 7 sierpnia 2004 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 074 m²: działka 503/1 ma 343 m², działka 504/1 ma 475 m², a działka 503/4, droga według planu miejscowego, 256 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 818 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl