metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

16.07.2018
Cena brutto
318 000 zł
1 674
zł / m²
190 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 190 m². Łączna cena transakcji wyniosła 318 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 267_BUD oraz działkę nr 165/114 (190 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200203_2.0005.165/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 200203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
582 zł/m² 2021 4 transakcje
740 zł/m² 2022 53 transakcje
619 zł/m² 2023 36 transakcji
554 zł/m² 2024 7 transakcji
9 662 zł/m² 2025 13 transakcji
9 329 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Osiedlowa, Fasty Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FASTY)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 840 000 zł 25.08.2026 13 599 ~ 62 ~ m² · 919 m Budynek 1 400 000 zł 13.08.2026 13 017 ~ 108 ~ m² · 386 m Budynek 850 000 zł 24.07.2026 10 432 ~ 81 ~ m² · 75 m Budynek 760 000 zł 14.05.2026 9 285 ~ 82 ~ m² · 114 m Budynek 750 000 zł 18.03.2026 9 373 ~ 80 ~ m² · 74 m Budynek 607 460 zł 04.12.2025 10 784 ~ 56 ~ m² · 988 m Budynek 542 460 zł 04.12.2025 9 990 ~ 54 ~ m² · 992 m Budynek 527 460 zł 04.12.2025 9 707 ~ 54 ~ m² · 996 m Budynek 562 460 zł 02.12.2025 10 368 ~ 54 ~ m² · 994 m Budynek 542 460 zł 26.11.2025 10 010 ~ 54 ~ m² · 991 m Budynek 542 460 zł 24.11.2025 9 999 ~ 54 ~ m² · 998 m Budynek 542 460 zł 24.11.2025 10 010 ~ 54 ~ m² · 1 000 m Budynek 1 200 000 zł 12.11.2025 897 m Budynek 1 075 000 zł 06.11.2025 133 m Budynek 1 150 000 zł 02.09.2025 791 m Budynek 820 000 zł 07.08.2025 857 m Budynek 540 000 zł 16.05.2025 137 m Budynek 945 000 zł 18.02.2025 280 m Budynek 675 000 zł 14.01.2025 681 m Budynek 950 000 zł 22.11.2024 126 m Budynek 50 000 zł 14.10.2024 737 m Budynek 950 000 zł 04.09.2024 386 m Budynek 200 000 zł 12.06.2024 838 m Budynek 1 500 000 zł 12.06.2024 896 m Budynek 845 000 zł 29.05.2024 442 m Budynek 650 000 zł 05.04.2024 113 m Budynek 919 000 zł 23.02.2024 746 m Budynek 800 000 zł 12.01.2024 903 m Budynek 512 460 zł 04.01.2024 958 m Budynek 750 000 zł 20.12.2023 407 m Budynek 490 000 zł 11.12.2023 932 m Budynek 740 000 zł 05.12.2023 442 m Budynek 750 000 zł 30.11.2023 424 m Budynek 487 460 zł 30.11.2023 946 m Budynek 600 000 zł 14.11.2023 74 m Budynek 715 000 zł 13.11.2023 75 m Budynek 497 460 zł 13.11.2023 954 m Budynek 482 460 zł 26.10.2023 943 m Budynek 472 460 zł 26.10.2023 950 m Budynek 497 460 zł 26.10.2023 955 m Budynek 483 000 zł 25.10.2023 898 m Budynek 775 000 zł 24.10.2023 436 m Budynek 770 000 zł 18.10.2023 454 m Budynek 497 460 zł 11.10.2023 951 m Budynek 497 460 zł 10.10.2023 947 m Budynek 1 300 000 zł 05.10.2023 660 m Budynek 497 460 zł 22.09.2023 928 m Budynek 750 000 zł 15.09.2023 391 m Budynek 799 000 zł 31.08.2023 461 m Budynek 625 000 zł 09.08.2023 814 m Budynek 625 000 zł 24.07.2023 42 m Budynek 550 000 zł 24.07.2023 135 m Budynek 720 000 zł 12.07.2023 402 m Budynek 200 000 zł 06.06.2023 80 m Budynek 720 000 zł 30.05.2023 418 m Budynek 470 000 zł 30.05.2023 930 m Budynek 735 000 zł 15.05.2023 386 m Budynek 467 460 zł 27.04.2023 923 m Budynek 502 460 zł 27.04.2023 935 m Budynek 1 689 840 zł 31.03.2023 907 m Budynek 460 000 zł 28.02.2023 926 m Budynek 362 460 zł 08.02.2023 922 m Budynek 417 460 zł 26.01.2023 875 m Budynek 532 460 zł 25.01.2023 920 m Budynek 500 000 zł 28.12.2022 961 m Budynek 260 000 zł 23.12.2022 880 m Budynek 480 000 zł 08.12.2022 904 m Budynek 512 460 zł 08.12.2022 911 m Budynek 482 460 zł 07.12.2022 908 m Budynek 522 460 zł 02.12.2022 896 m Budynek 482 460 zł 01.12.2022 900 m Budynek 810 000 zł 17.10.2022 89 m Budynek 185 000 zł 26.08.2022 89 m Budynek 494 920 zł 18.08.2022 832 m Budynek 417 460 zł 16.08.2022 881 m Budynek 492 460 zł 09.08.2022 872 m Budynek 417 460 zł 27.07.2022 879 m Budynek 452 460 zł 27.07.2022 888 m Budynek 397 460 zł 26.07.2022 876 m Budynek 417 460 zł 26.07.2022 885 m Budynek 417 460 zł 22.07.2022 883 m Budynek 387 460 zł 18.07.2022 839 m Budynek 422 460 zł 01.07.2022 856 m Budynek 412 460 zł 22.06.2022 849 m Budynek 447 460 zł 22.06.2022 865 m Budynek 397 460 zł 21.06.2022 853 m Budynek 411 460 zł 21.06.2022 857 m Budynek 391 460 zł 20.06.2022 851 m Budynek 391 460 zł 20.06.2022 860 m Budynek 482 460 zł 14.06.2022 862 m Budynek 452 460 zł 10.06.2022 834 m Budynek 401 460 zł 10.06.2022 842 m Budynek 391 460 zł 09.06.2022 837 m Budynek 462 460 zł 03.06.2022 825 m Budynek 432 460 zł 03.06.2022 828 m Budynek 412 460 zł 02.06.2022 830 m Budynek 890 000 zł 29.04.2022 137 m Budynek 130 000 zł 04.04.2022 688 m Budynek 715 000 zł 10.01.2022 280 m Budynek 750 000 zł 27.09.2021 932 m Budynek 775 000 zł 30.06.2021 220 m Budynek 745 000 zł 25.06.2021 190 m Budynek 780 000 zł 21.06.2021 178 m Budynek 725 000 zł 18.06.2021 204 m Budynek 215 000 zł 11.06.2021 949 m Budynek 375 000 zł 08.06.2021 43 m Budynek 425 000 zł 19.01.2021 987 m Budynek 499 000 zł 06.10.2020 142 m Budynek 480 000 zł 30.09.2020 122 m Budynek 355 000 zł 18.09.2020 796 m Budynek 400 000 zł 08.09.2020 133 m Budynek 565 000 zł 26.08.2020 872 m Budynek 430 000 zł 21.07.2020 137 m Budynek 420 000 zł 29.06.2020 126 m Budynek 400 000 zł 03.06.2020 102 m Budynek 430 000 zł 06.05.2020 984 m Budynek 435 000 zł 28.04.2020 981 m Budynek 435 000 zł 24.04.2020 991 m Budynek 440 000 zł 23.04.2020 997 m Budynek 410 000 zł 07.02.2020 974 m Budynek 412 000 zł 03.02.2020 970 m Budynek 415 000 zł 27.01.2020 977 m Budynek 435 000 zł 23.01.2020 981 m Budynek 420 000 zł 09.01.2020 963 m Budynek 410 000 zł 07.01.2020 959 m Budynek 425 000 zł 18.12.2019 957 m Budynek 368 000 zł 03.10.2019 110 m Budynek 80 000 zł 12.08.2019 900 m Budynek 370 000 zł 05.08.2019 941 m Budynek 382 000 zł 06.06.2019 166 m Budynek 345 000 zł 03.06.2019 951 m Budynek 355 000 zł 29.05.2019 935 m Budynek 335 000 zł 28.05.2019 938 m Budynek 330 000 zł 28.05.2019 955 m Budynek 375 000 zł 22.05.2019 947 m Budynek 430 000 zł 24.04.2019 75 m Budynek 310 000 zł 15.01.2019 74 m Budynek 240 000 zł 14.01.2019 924 m Budynek 350 000 zł 17.12.2018 919 m Budynek 353 000 zł 11.12.2018 133 m Budynek 380 000 zł 16.11.2018 169 m Budynek 351 000 zł 28.09.2018 930 m Budynek 350 000 zł 16.08.2018 886 m Budynek 910 000 zł 08.06.2018 140 m Budynek 397 000 zł 28.05.2018 134 m Budynek 510 000 zł 14.05.2018 164 m Budynek 200 000 zł 30.04.2018 910 m Budynek 330 000 zł 07.03.2018 876 m Budynek 480 000 zł 01.12.2017 131 m Budynek 205 000 zł 27.10.2017 151 m Budynek 389 000 zł 23.10.2017 860 m Budynek 419 000 zł 31.08.2017 871 m Budynek 315 000 zł 13.06.2017 133 m Budynek 800 000 zł 13.06.2017 133 m Budynek 365 000 zł 25.04.2017 93 m Budynek 380 000 zł 08.11.2016 98 m Budynek 215 000 zł 30.06.2016 1 955 110 m² · 103 m Budynek 95 000 zł 17.06.2016 838 m Budynek 220 000 zł 06.06.2016 1 833 120 m² · 162 m Budynek 240 000 zł 24.02.2016 582 m Budynek 393 000 zł 08.01.2016 4 181 94 m² · 67 m Budynek 320 000 zł 29.12.2015 658 m Budynek 558 000 zł 12.10.2015 39 m Budynek 269 000 zł 27.08.2015 64 m Budynek 250 000 zł 21.08.2015 74 m Budynek 320 000 zł 25.06.2015 42 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osiedlowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Dobrzyniewo Duże Jednostka ewidencyjna Dobrzyniewo Duże - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny FASTY Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
318 000 zł
Powierzchnia
190 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 318 000 zł 1 674 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −83,2% mediana: 9 965 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 72 m ?
  • Cena o 83,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 166 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 965 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pogodna 80 m² · 2026-03 · 74 m 750 000 zł 9 373 zł/m² ul. Osiedlowa 81,5 m² · 2026-07 · 75 m 850 000 zł 10 432 zł/m² ul. Osiedlowa 81,9 m² · 2026-05 · 114 m 760 000 zł 9 285 zł/m² ul. Nowa 107,6 m² · 2026-08 · 386 m 1 395 000 zł 12 970 zł/m² ul. Owocowa 61,8 m² · 2026-08 · 919 m 839 000 zł 13 582 zł/m² ul. Owocowa 56,3 m² · 2025-12 · 988 m 605 000 zł 10 741 zł/m² ul. Owocowa 54,2 m² · 2025-11 · 991 m 540 000 zł 9 965 zł/m² ul. Owocowa 54,3 m² · 2025-12 · 992 m 540 000 zł 9 946 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,5dB
PP - węzeł Porosły nr domu 26 - na granicy działki chronionej przy drodze serwisowej od DK8 (ul. Kleberga)
D_20_000175_002 · 1 661 m · 28.07.2023 Głośno
Dzień62,5 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Porosły-Kolonia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,5 dB
Data / okres
27.07.2023 – 28.07.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
27.07.2023 – 28.07.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
PP - zlokalizowany w świetle zamkniętego okna budynku chronionego (Porosły nr 3)
D_20_000196_001 · 1 821 m · 23.05.2023 Głośno
Dzień60,0 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Porosły-Kolonia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,0 dB
Data / okres
22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
22.05.2023 – 23.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dobrzyniewo Duże; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobrzyniewo Duże ?
10 769 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobrzyniewo Duże ?
22,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobrzyniewo Duże ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobrzyniewo Duże ?
8 402,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobrzyniewo Duże ?
10 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobrzyniewo Duże ?
5 630 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobrzyniewo Duże; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,7%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 661 metrów stąd, wyniósł 62,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości