Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 31 grudnia 2012

  • 31 grudnia 2012
  • 4 składniki

Cena łączna

97 051zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

77zł/m²

Powierzchnia działki

1 260m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
1 260 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
77 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2012
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_11666
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 260 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 97 051 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/5 (126 m²), działkę nr 48/8 (576 m²), działkę nr 49/5 (429 m²) oraz działkę nr 50/3 (129 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

126 m² udział 1/1 3D
576 m² udział 1/1 3D
429 m² udział 1/1 3D
129 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200205_2.0018.47/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.47/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 126,82 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 126,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 126,82 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

200205_2.0018.48/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.48/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 575,86 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 575,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 575,86 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

200205_2.0018.49/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0018.49/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,12 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 429,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 429,12 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 289 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KLEOSIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 215 000 zł 360 zł/m² 598 m² 10 czerwca 2026 903 m
Działka 545 000 zł 478 zł/m² 1 141 m² 16 lutego 2026 894 m
Działka 350 000 zł 289 zł/m² 1 210 m² 29 stycznia 2026 818 m
Działka 46 902 zł 100 zł/m² 469 m² 20 sierpnia 2025 804 m
Działka 3 726 900 zł 37 645 zł/m² 99 m² 8 sierpnia 2024 256 m
Działka 1 000 zł 83 zł/m² 12 m² 26 września 2023 408 m
Działka 498 458 zł 308 zł/m² 1 621 m² 23 czerwca 2023 158 m
Działka 1 722 000 zł 416 zł/m² 4 144 m² 18 maja 2023 167 m
Działka 15 000 zł 73 zł/m² 206 m² 28 lipca 2022 616 m
Działka 60 000 zł 121 zł/m² 495 m² 14 marca 2022 765 m
Działka 9 000 zł 84 zł/m² 107 m² 15 lutego 2022 602 m
Działka 70 000 zł 208 zł/m² 337 m² 17 września 2021 646 m
Działka 390 000 zł 547 zł/m² 713 m² 18 czerwca 2021 669 m
Działka 420 750 zł 547 zł/m² 769 m² 27 maja 2021 989 m
Działka 9 000 zł 71 zł/m² 127 m² 14 stycznia 2021 612 m
Działka 600 000 zł 182 zł/m² 3 290 m² 6 listopada 2020 682 m
Działka 10 000 zł 4 zł/m² 2 524 m² 14 października 2020 768 m
Działka 12 300 zł 80 zł/m² 153 m² 15 września 2020 433 m
Działka 16 000 zł 100 zł/m² 160 m² 30 sierpnia 2020 751 m
Działka 887 230 zł 185 zł/m² 4 798 m² 24 lipca 2020 165 m
Działka 98 000 zł 143 zł/m² 683 m² 15 maja 2020 958 m
Działka 209 000 zł 293 zł/m² 713 m² 29 listopada 2019 669 m
Działka 200 000 zł 349 zł/m² 573 m² 27 czerwca 2019 590 m
Działka 1 291 500 zł 507 zł/m² 2 547 m² 7 marca 2019 152 m
Działka
Białystok, ulica Świętego Jerzego
6 533 zł 95 zł/m² 69 m² 11 września 2018 873 m
Działka 29 000 zł 11 zł/m² 2 553 m² 11 września 2018 968 m
Działka 500 zł 90 zł/m² 6 m² 10 września 2018 258 m
Działka 700 000 zł 911 zł/m² 768 m² 21 czerwca 2018 964 m
Działka 798 720 zł 260 zł/m² 3 072 m² 8 stycznia 2018 514 m
Działka 274 505 zł 155 zł/m² 1 771 m² 28 grudnia 2017 989 m
Działka 15 740 zł 102 zł/m² 155 m² 21 grudnia 2017 805 m
Działka 207 000 zł 142 zł/m² 1 459 m² 17 października 2017 228 m
Działka 558 297 zł 219 zł/m² 2 547 m² 17 maja 2017 152 m
Działka 80 000 zł 96 zł/m² 836 m² 14 grudnia 2016 620 m
Działka 1 599 000 zł 901 zł/m² 1 774 m² 11 czerwca 2015 711 m
Działka 8 686 000 zł 181 zł/m² 47 999 m² 8 czerwca 2015 650 m
Działka 950 000 zł 536 zł/m² 1 774 m² 22 kwietnia 2015 711 m
Działka 120 000 zł 177 zł/m² 677 m² 26 lutego 2015 463 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
2 000 zł 2 zł/m² 852 m² 10 czerwca 2014 861 m
Działka 102 200 zł 200 zł/m² 511 m² 14 maja 2014 855 m
Działka 138 000 zł 260 zł/m² 530 m² 25 kwietnia 2014 613 m
Działka 1 022 000 zł 123 zł/m² 8 322 m² 9 kwietnia 2014 857 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
1 000 zł 1 zł/m² 852 m² 31 stycznia 2014 861 m
Działka
Białystok, ulica Wiadukt
180 000 zł 477 zł/m² 377 m² 18 października 2013 530 m
Działka 992 zł 2 zł/m² 436 m² 1 lipca 2013 993 m
Działka 13 500 zł 100 zł/m² 135 m² 16 sierpnia 2012 876 m
Działka 72 000 zł 29 zł/m² 2 494 m² 26 czerwca 2012 116 m
Działka 92 000 zł 37 zł/m² 2 494 m² 7 maja 2012 116 m
Działka 160 000 zł 202 zł/m² 792 m² 29 lutego 2012 798 m
Działka 100 000 zł 7 zł/m² 14 290 m² 21 grudnia 2011 331 m
Działka 210 000 zł 15 zł/m² 14 290 m² 20 grudnia 2011 331 m
Działka 490 000 zł 364 zł/m² 1 348 m² 9 grudnia 2011 929 m
Działka 158 000 zł 63 zł/m² 2 494 m² 5 grudnia 2011 116 m
Działka 11 359 zł 23 zł/m² 488 m² 5 grudnia 2011 177 m
Działka 3 500 zł 15 zł/m² 234 m² 8 listopada 2011 612 m
Działka 120 000 zł 48 zł/m² 2 494 m² 26 września 2011 116 m
Działka 130 000 zł 18 zł/m² 7 289 m² 18 sierpnia 2011 369 m
Działka 215 000 zł 299 zł/m² 718 m² 1 sierpnia 2011 833 m
Działka 170 000 zł 19 zł/m² 8 845 m² 12 lipca 2011 127 m
Działka 300 000 zł 494 zł/m² 607 m² 24 maja 2011 709 m
Działka
Białystok, ulica Wiadukt 2
27 328 zł 14 zł/m² 1 908 m² 23 maja 2011 399 m
Działka 70 000 zł 126 zł/m² 557 m² 13 maja 2011 686 m
Działka 700 000 zł 428 zł/m² 1 636 m² 10 maja 2011 288 m
Działka 194 000 zł 22 zł/m² 8 845 m² 31 marca 2011 127 m
Działka
Białystok, ulica Wiadukt 2
27 328 zł 14 zł/m² 1 908 m² 30 marca 2011 399 m
Działka 137 000 zł 130 zł/m² 1 056 m² 23 marca 2011 541 m
Działka 445 000 zł 1 854 zł/m² 240 m² 31 stycznia 2011 638 m
Działka 290 000 zł 613 zł/m² 473 m² 21 grudnia 2010 509 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 80 m² 20 grudnia 2010 331 m
Działka 40 000 zł 23 zł/m² 1 774 m² 27 października 2010 790 m
Działka 154 000 zł 21 zł/m² 7 289 m² 14 października 2010 369 m
Działka 20 000 zł 6 zł/m² 3 289 m² 8 października 2010 329 m
Działka 50 000 zł 101 zł/m² 493 m² 6 października 2010 692 m
Działka 157 000 zł 203 zł/m² 773 m² 6 października 2010 968 m
Działka 149 000 zł 296 zł/m² 504 m² 7 lipca 2010 619 m
Działka 440 000 zł 1 888 zł/m² 233 m² 11 czerwca 2010 620 m
Działka 150 000 zł 60 zł/m² 2 494 m² 22 kwietnia 2010 116 m
Działka 250 000 zł 76 zł/m² 3 289 m² 23 marca 2010 329 m
Działka 160 000 zł 64 zł/m² 2 494 m² 19 lutego 2010 116 m
Działka 30 000 zł 48 zł/m² 630 m² 23 listopada 2009 205 m
Działka 10 961 zł 3 zł/m² 3 649 m² 4 listopada 2009 90 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 64 m² 22 czerwca 2009 331 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 84 m² 4 czerwca 2009 127 m
Działka 475 000 zł 967 zł/m² 491 m² 13 maja 2009 621 m
Działka 440 000 zł 902 zł/m² 488 m² 4 maja 2009 640 m
Działka 90 000 zł 10 zł/m² 8 845 m² 30 grudnia 2008 127 m
Działka
Białystok, Aleja Ignacego Jana Paderewskiego 8A
brak danych brak danych 2 604 m² 29 sierpnia 2007 988 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego 25
brak danych brak danych 160 m² 14 maja 2007 938 m
Działka
Białystok, ulica Wspólna 26A
290 000 zł 597 zł/m² 486 m² 9 maja 2006 898 m
Działka
Białystok, ulica Nowa 32A
1 200 000 zł 1 767 zł/m² 679 m² 14 marca 2006 926 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
5 800 zł 7 zł/m² 885 m² 10 lutego 2006 861 m
Działka
Białystok, ulica Kawaleryjska
357 000 zł 93 zł/m² 3 851 m² 9 grudnia 2005 996 m
Działka
Białystok, ulica Emilii Plater 21
200 000 zł 349 zł/m² 573 m² 15 lipca 2005 909 m
Działka
Białystok, ulica Wincentego Rzymowskiego 43/6
150 000 zł 1 034 zł/m² 145 m² 22 czerwca 2005 957 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego 25
brak danych brak danych 160 m² 18 maja 2005 938 m
Działka
Białystok, ulica Wincentego Rzymowskiego 43/6
brak danych brak danych 145 m² 14 maja 2005 957 m
Działka
Białystok, ulica Starosielce
3 226 zł 77 zł/m² 42 m² 6 stycznia 2005 932 m
Działka
Białystok, ulica Wspólna 41A
98 400 zł 190 zł/m² 518 m² 22 grudnia 2004 952 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 89
60 000 zł 33 zł/m² 1 824 m² 8 grudnia 2004 993 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 119
20 735 zł 15 zł/m² 1 348 m² 15 listopada 2004 952 m
Działka
Białystok, ulica Stanisława Dubois
39 780 zł 90 zł/m² 442 m² 29 września 2004 624 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
6 500 zł 151 zł/m² 43 m² 29 września 2004 864 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 109A,B,C
83 000 zł 16 zł/m² 5 280 m² 4 sierpnia 2004 955 m
Działka
Białystok, ulica Wincentego Rzymowskiego 36
40 000 zł 30 zł/m² 1 354 m² 21 czerwca 2004 781 m
Działka
Białystok, ulica Wincentego Rzymowskiego 36
50 000 zł 37 zł/m² 1 354 m² 21 czerwca 2004 781 m
Działka
Białystok, ulica Wincentego Rzymowskiego 36
64 000 zł 47 zł/m² 1 354 m² 21 czerwca 2004 781 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 109A,B,C
62 000 zł 12 zł/m² 5 280 m² 7 czerwca 2004 955 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
5 000 zł 147 zł/m² 34 m² 26 maja 2004 848 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 109A
52 000 zł 13 zł/m² 3 897 m² 4 maja 2004 962 m
Działka
Białystok, ulica Stanisława Dubois 6
10 014 zł 64 zł/m² 156 m² 30 kwietnia 2004 959 m
Działka
Białystok, ulica Stanisława Dubois 6
9 929 zł 64 zł/m² 156 m² 30 kwietnia 2004 959 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 93
11 256 zł 8 zł/m² 1 439 m² 29 kwietnia 2004 932 m
Działka
Białystok, ulica Wiadukt 8
240 000 zł 60 zł/m² 3 979 m² 28 kwietnia 2004 271 m
Działka
Białystok, ulica Stanisława Dubois 10
78 625 zł 25 zł/m² 3 189 m² 27 lutego 2004 744 m
Działka
Białystok, ulica Stanisława Dubois 14
brak danych brak danych 1 478 m² 25 lutego 2004 647 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 109A,B,C
85 000 zł 61 zł/m² 1 383 m² 24 stycznia 2004 955 m
Działka
Białystok, Aleja Ignacego Jana Paderewskiego 10
6 390 000 zł 641 zł/m² 9 965 m² 23 stycznia 2004 923 m
Działka
Białystok, ulica Witolda Sławińskiego
3 000 zł 70 zł/m² 43 m² 16 stycznia 2004 884 m
Działka
Białystok, ulica Kazimierza Pułaskiego 109A
45 000 zł 9 zł/m² 5 280 m² 13 stycznia 2004 962 m
Działka
Białystok, Aleja Ignacego Jana Paderewskiego 10
brak danych brak danych 9 965 m² 3 października 2003 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 260 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 051 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl