Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

185 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 731zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,1m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 731 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_68573
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 39,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39,1 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 154/3 (2 247 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

39,1 m² 4 731 zł/m² 3D
3D
3D
2 247 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200202_4.0044.154/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 247,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 031 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 359 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 397 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 444 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 270 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 5 028 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNA BIAŁOSTOCKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
CZARNA BAŁOSTOCKA, ulica TOROWA 11
 150 000 zł 4 644 zł/m² 32,3 m² 17 września 2026 928 m
Lokal
CZARNA BIAŁOSTOCKA, ulica TOROWA 11
 310 000 zł 5 448 zł/m² 56,9 m² 9 września 2026 928 m
Lokal
CZARNA BIAŁOSTOCKA, ulica TOROWA 11
 350 000 zł 7 261 zł/m² 48,2 m² 3 września 2026 928 m
194 000 zł 5 389 zł/m² 36 m² 20 sierpnia 2026 885 m
260 000 zł 4 294 zł/m² 60,55 m² 30 lipca 2026 842 m
100 000 zł 2 626 zł/m² 38,08 m² 17 lipca 2026 120 m
200 000 zł 3 317 zł/m² 60,3 m² 30 czerwca 2026 928 m
250 000 zł 5 365 zł/m² 46,6 m² 29 maja 2026 889 m
210 000 zł 6 364 zł/m² 33 m² 22 maja 2026 889 m
353 000 zł 5 854 zł/m² 60,3 m² 13 maja 2026 928 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48,2 m² 23 kwietnia 2026 905 m
280 000 zł 6 087 zł/m² 46 m² 31 marca 2026 888 m
149 500 zł 6 500 zł/m² 46 m², udział 2/4 26 marca 2026 888 m
20 808 zł 323 zł/m² 64,34 m² 3 lutego 2026 229 m
170 000 zł 4 722 zł/m² 36 m² 14 stycznia 2026 889 m
150 000 zł 4 225 zł/m² 35,5 m² 29 grudnia 2025 889 m
195 000 zł 4 239 zł/m² 46 m² 23 grudnia 2025 888 m
21 044 zł 184 zł/m² 72,88 m² 18 grudnia 2025 229 m
259 000 zł 5 756 zł/m² 45 m² 16 grudnia 2025 868 m
235 000 zł 5 109 zł/m² 46 m² 12 listopada 2025 888 m
270 000 zł 5 602 zł/m² 48,2 m² 31 października 2025 928 m
46 000 zł 1 499 zł/m² 30,68 m² 13 października 2025 338 m
205 000 zł 5 857 zł/m² 35 m² 4 września 2025 886 m
190 000 zł 4 130 zł/m² 46 m² 28 lipca 2025 888 m
275 000 zł 4 561 zł/m² 60,3 m² 17 lipca 2025 928 m
206 000 zł 5 803 zł/m² 35,5 m² 10 czerwca 2025 885 m
260 000 zł 3 721 zł/m² 69,87 m² 14 kwietnia 2025 536 m
12 847 zł 482 zł/m² 26,64 m² 9 kwietnia 2025 436 m
320 000 zł 6 957 zł/m² 46 m² 9 kwietnia 2025 888 m
190 000 zł 3 942 zł/m² 48,2 m² 9 kwietnia 2025 905 m
180 000 zł 5 357 zł/m² 33,6 m² 7 kwietnia 2025 889 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 4 marca 2025 928 m
19 886 zł 375 zł/m² 53,07 m² 24 lutego 2025 436 m
21 841 zł 359 zł/m² 60,76 m² 24 lutego 2025 436 m
153 000 zł 5 100 zł/m² 30 m² 28 stycznia 2025 888 m
12 846 zł 503 zł/m² 25,56 m² 20 stycznia 2025 436 m
248 436 zł 3 091 zł/m² 80,38 m² 19 grudnia 2024 436 m
150 000 zł 3 029 zł/m² 49,52 m² 11 grudnia 2024 120 m
190 000 zł 4 222 zł/m² 45 m² 27 listopada 2024 885 m
60 000 zł 1 432 zł/m² 41,9 m² 22 listopada 2024 0 m
220 000 zł 3 793 zł/m² 58 m² 19 listopada 2024 886 m
170 000 zł 4 722 zł/m² 36 m² 7 listopada 2024 886 m
60 551 zł 1 835 zł/m² 33 m² 8 października 2024 886 m
160 000 zł 4 444 zł/m² 36 m² 29 sierpnia 2024 886 m
125 000 zł 3 571 zł/m² 35 m² 22 sierpnia 2024 888 m
295 000 zł 4 117 zł/m² 71,65 m² 9 sierpnia 2024 590 m
195 000 zł 6 000 zł/m² 32,5 m² 7 sierpnia 2024 889 m
245 000 zł 5 385 zł/m² 45,5 m² 1 sierpnia 2024 889 m
135 400 zł 4 192 zł/m² 32,3 m² 22 lipca 2024 928 m
180 000 zł 5 143 zł/m² 35 m² 29 maja 2024 899 m
208 000 zł 4 622 zł/m² 45 m² 22 maja 2024 888 m
200 000 zł 4 444 zł/m² 45 m² 21 maja 2024 885 m
200 000 zł 5 714 zł/m² 35 m² 4 kwietnia 2024 888 m
173 000 zł 3 761 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2023 886 m
220 000 zł 4 783 zł/m² 46 m² 13 grudnia 2023 888 m
168 000 zł 2 732 zł/m² 61,5 m² 30 listopada 2023 87 m
175 000 zł 3 646 zł/m² 48 m² 8 listopada 2023 886 m
120 000 zł 3 636 zł/m² 33 m² 11 sierpnia 2023 857 m
195 000 zł 4 333 zł/m² 45 m² 6 lipca 2023 885 m
185 000 zł 3 656 zł/m² 50,6 m² 21 czerwca 2023 120 m
185 000 zł 3 469 zł/m² 53,33 m² 25 maja 2023 102 m
133 000 zł 2 771 zł/m² 48 m² 23 maja 2023 886 m
100 000 zł 3 846 zł/m² 26 m² 24 listopada 2022 857 m
209 000 zł 6 531 zł/m² 32 m² 10 października 2022 885 m
270 000 zł 4 463 zł/m² 60,5 m² 10 sierpnia 2022 905 m
270 000 zł 5 870 zł/m² 46 m² 4 lipca 2022 886 m
185 000 zł 6 167 zł/m² 30 m² 28 lutego 2022 899 m
130 000 zł 5 000 zł/m² 26 m² 24 lutego 2022 857 m
130 000 zł 5 909 zł/m² 22 m² 8 lutego 2022 885 m
280 000 zł 3 911 zł/m² 71,6 m² 18 stycznia 2022 882 m
60 000 zł 1 083 zł/m² 55,4 m² 17 listopada 2021 87 m
140 000 zł 4 667 zł/m² 30 m² 22 października 2021 899 m
200 000 zł 3 303 zł/m² 60,55 m² 10 września 2021 842 m
119 835 zł 2 663 zł/m² 45 m² 9 września 2021 868 m
18 424 zł 500 zł/m² 35 m² 6 września 2021 868 m
51 322 zł 1 140 zł/m² 45 m² 21 lipca 2021 868 m
165 000 zł 4 220 zł/m² 39,1 m² 21 kwietnia 2021 0 m
154 000 zł 4 400 zł/m² 35 m² 29 marca 2021 888 m
150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 9 marca 2021 886 m
79 835 zł 2 281 zł/m² 35 m² 25 lutego 2021 868 m
215 000 zł 3 554 zł/m² 60,5 m² 17 lutego 2021 905 m
300 000 zł 4 187 zł/m² 71,65 m² 11 lutego 2021 650 m
129 000 zł 4 031 zł/m² 32 m² 14 stycznia 2021 886 m
120 000 zł 3 670 zł/m² 32,7 m² 31 grudnia 2020 889 m
165 000 zł 3 000 zł/m² 55 m² 4 grudnia 2020 857 m
160 000 zł 3 148 zł/m² 50,83 m² 12 listopada 2020 146 m
90 000 zł 1 826 zł/m² 49,3 m² 29 września 2020 68 m
70 000 zł 3 182 zł/m² 22 m² 6 sierpnia 2020 885 m
190 000 zł 3 448 zł/m² 55,1 m² 7 lipca 2020 797 m
88 000 zł 4 000 zł/m² 22 m² 19 czerwca 2020 885 m
30 689 zł 682 zł/m² 45 m² 6 maja 2020 868 m
113 000 zł 3 531 zł/m² 32 m² 3 kwietnia 2020 886 m
57 000 zł 2 591 zł/m² 22 m² 12 marca 2020 885 m
372 000 zł 3 857 zł/m² 96,44 m² 5 lutego 2020 933 m
9 699 zł 198 zł/m² 48,89 m² 3 września 2019 146 m
110 000 zł 2 345 zł/m² 46,9 m² 3 września 2019 341 m
100 000 zł 2 778 zł/m² 36 m² 27 sierpnia 2019 905 m
200 000 zł 3 317 zł/m² 60,3 m² 9 sierpnia 2019 590 m
102 000 zł 3 129 zł/m² 32,6 m² 30 lipca 2019 885 m
180 000 zł 3 010 zł/m² 59,8 m² 24 lipca 2019 156 m
6 000 zł 375 zł/m² 16 m² 24 lipca 2019 937 m
175 500 zł 3 185 zł/m² 55,1 m² 7 czerwca 2019 797 m
22 500 zł 978 zł/m² 23 m² 5 czerwca 2019 937 m
113 000 zł 3 531 zł/m² 32 m² 3 czerwca 2019 886 m
115 000 zł 2 386 zł/m² 48,2 m² 15 kwietnia 2019 905 m
50 000 zł 1 667 zł/m² 30 m² 5 kwietnia 2019 888 m
150 000 zł 1 868 zł/m² 80,3 m² 2 kwietnia 2019 536 m
90 000 zł 1 957 zł/m² 46 m² 1 marca 2019 886 m
117 000 zł 2 438 zł/m² 48 m² 11 lutego 2019 886 m
90 000 zł 2 500 zł/m² 36 m² 11 września 2018 885 m
115 000 zł 1 605 zł/m² 71,65 m² 4 lipca 2018 566 m
126 000 zł 2 739 zł/m² 46 m² 29 czerwca 2018 888 m
66 000 zł 2 000 zł/m² 33 m² 28 czerwca 2018 889 m
108 000 zł 2 609 zł/m² 41,4 m² 28 maja 2018 797 m
86 300 zł 2 655 zł/m² 32,5 m² 23 maja 2018 889 m
100 000 zł 2 778 zł/m² 36 m² 20 kwietnia 2018 889 m
120 000 zł 2 426 zł/m² 49,46 m² 12 kwietnia 2018 97 m
104 000 zł 2 971 zł/m² 35 m² 4 kwietnia 2018 885 m
108 000 zł 2 241 zł/m² 48,2 m² 28 marca 2018 545 m
55 000 zł 1 719 zł/m² 32 m² 9 marca 2018 885 m
65 000 zł 1 806 zł/m² 36 m² 24 stycznia 2018 886 m
5 000 zł 191 zł/m² 26,2 m² 11 grudnia 2017 175 m
15 000 zł 625 zł/m² 24 m² 8 grudnia 2017 937 m
124 000 zł 2 756 zł/m² 45 m² 6 listopada 2017 868 m
95 000 zł 1 971 zł/m² 48,2 m² 31 października 2017 905 m
130 zł 3 172 zł/m² 40,98 m² 12 września 2017 489 m
140 000 zł 3 011 zł/m² 46,5 m² 24 sierpnia 2017 797 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 3 sierpnia 2017 937 m
60 000 zł 1 782 zł/m² 33,67 m² 7 kwietnia 2017 650 m
67 000 zł 1 914 zł/m² 35 m² 16 marca 2017 886 m
32 500 zł 1 477 zł/m² 22 m² 28 lutego 2017 885 m
65 000 zł 1 970 zł/m² 33 m² 13 lutego 2017 889 m
100 000 zł 1 875 zł/m² 53,33 m² 31 stycznia 2017 102 m
98 000 zł 2 033 zł/m² 48,2 m² 25 listopada 2016 905 m
103 000 zł 2 239 zł/m² 46 m² 16 listopada 2016 899 m
120 000 zł 2 490 zł/m² 48,2 m² 26 października 2016 842 m
97 500 zł 2 982 zł/m² 32,7 m² 14 września 2016 889 m
122 000 zł 1 704 zł/m² 71,6 m² 6 września 2016 882 m
62 500 zł 2 841 zł/m² 22 m² 11 lipca 2016 889 m
83 000 zł 2 345 zł/m² 35,4 m² 22 czerwca 2016 885 m
80 000 zł 1 321 zł/m² 60,55 m² 3 czerwca 2016 545 m
17 000 zł 626 zł/m² 27,16 m² 6 maja 2016 436 m
120 000 zł 2 490 zł/m² 48,2 m² 4 marca 2016 882 m
100 000 zł 2 817 zł/m² 35,5 m² 23 lutego 2016 889 m
115 000 zł 1 855 zł/m² 62 m² 9 lutego 2016 857 m
12 000 zł 545 zł/m² 22 m² 17 września 2015 937 m
50 000 zł 1 515 zł/m² 33 m² 14 kwietnia 2015 857 m
107 000 zł 1 774 zł/m² 60,3 m² 18 grudnia 2014 579 m
82 500 zł 1 677 zł/m² 49,2 m² 15 grudnia 2014 37 m
125 000 zł 3 571 zł/m² 35 m² 31 października 2014 886 m
135 000 zł 2 813 zł/m² 48 m² 9 października 2014 886 m
50 000 zł 1 381 zł/m² 36,2 m² 23 września 2014 175 m
103 000 zł 1 708 zł/m² 60,3 m² 29 sierpnia 2014 650 m
56 000 zł 1 556 zł/m² 36 m² 25 lipca 2014 889 m
50 000 zł 1 485 zł/m² 33,67 m² 9 lipca 2014 636 m
74 000 zł 2 114 zł/m² 35 m² 16 czerwca 2014 888 m
120 000 zł 1 990 zł/m² 60,3 m² 26 maja 2014 842 m
118 000 zł 1 947 zł/m² 60,6 m² 14 maja 2014 341 m
88 000 zł 2 667 zł/m² 33 m² 9 maja 2014 885 m
55 000 zł 1 833 zł/m² 30 m² 11 kwietnia 2014 888 m
56 250 zł 1 563 zł/m² 36 m² 21 marca 2014 889 m
74 000 zł 1 609 zł/m² 46 m² 23 grudnia 2013 899 m
110 000 zł 2 391 zł/m² 46 m² 6 listopada 2013 888 m
102 500 zł 2 847 zł/m² 36 m² 8 sierpnia 2013 885 m
90 000 zł 155 zł/m² 58 m² 27 czerwca 2013 885 m
112 500 zł 1 570 zł/m² 71,65 m² 11 marca 2013 566 m
62 500 zł 2 841 zł/m² 22 m² 15 lutego 2013 889 m
130 000 zł 3 611 zł/m² 36 m² 29 stycznia 2013 905 m
128 500 zł 1 301 zł/m² 98,74 m² 10 grudnia 2012 547 m
60 000 zł 1 245 zł/m² 48,2 m² 5 października 2012 905 m
25 000 zł 694 zł/m² 36 m² 28 września 2012 471 m
126 050 zł 2 096 zł/m² 60,14 m² 14 września 2012 338 m
106 500 zł 2 367 zł/m² 45 m² 31 sierpnia 2012 885 m
96 430 zł 1 301 zł/m² 74,1 m² 10 sierpnia 2012 547 m
111 200 zł 1 844 zł/m² 60,3 m² 28 czerwca 2012 545 m
98 000 zł 2 729 zł/m² 35,91 m² 28 czerwca 2012 650 m
50 000 zł 1 429 zł/m² 35 m² 25 kwietnia 2012 885 m
134 491 zł 2 717 zł/m² 49,5 m² 23 kwietnia 2012 97 m
75 000 zł 2 113 zł/m² 35,5 m² 19 kwietnia 2012 885 m
50 000 zł 2 273 zł/m² 22 m² 12 stycznia 2012 885 m
4 000 zł 250 zł/m² 16 m² 3 listopada 2011 937 m
68 000 zł 3 091 zł/m² 22 m² 19 września 2011 885 m
70 000 zł 1 944 zł/m² 36 m² 9 sierpnia 2011 886 m
98 000 zł 2 130 zł/m² 46 m² 2 sierpnia 2011 885 m
80 000 zł 2 286 zł/m² 35 m² 21 lipca 2011 899 m
70 000 zł 2 121 zł/m² 33 m² 5 kwietnia 2011 886 m
110 000 zł 1 930 zł/m² 57 m² 17 marca 2011 886 m
141 000 zł 2 329 zł/m² 60,55 m² 23 lutego 2011 650 m
180 000 zł 2 512 zł/m² 71,65 m² 13 grudnia 2010 590 m
170 000 zł 2 819 zł/m² 60,3 m² 13 grudnia 2010 650 m
80 000 zł 2 500 zł/m² 32 m² 1 grudnia 2010 886 m
85 000 zł 2 429 zł/m² 35 m² 22 września 2010 888 m
54 600 zł 2 100 zł/m² 26 m² 6 września 2010 857 m
60 000 zł 1 644 zł/m² 36,5 m² 21 lipca 2010 97 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 8 czerwca 2010 889 m
88 000 zł 2 543 zł/m² 34,6 m² 14 maja 2010 489 m
85 000 zł 2 576 zł/m² 33 m² 29 marca 2010 885 m
148 000 zł 2 454 zł/m² 60,3 m² 26 lutego 2010 650 m
99 500 zł 1 643 zł/m² 60,55 m² 5 sierpnia 2009 341 m
191 900 zł 2 660 zł/m² 72,13 m² 16 kwietnia 2009 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 39,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl