Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025

Cena transakcyjna

375 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

361zł/m²

Powierzchnia działki

1 040m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
361 zł/m²
Powierzchnia działki
1 040 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_66991
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 040 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 000 zł, co daje 361 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 040 m² 361 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0033.135/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

147SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 041,81 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 041,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 200 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 264 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 243 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 299 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 247 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 255 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOLNICZKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
SOLNICZKI
410 000 zł 852 zł/m² 481 m² 14 września 2026 567 m
275 000 zł 279 zł/m² 985 m² 23 czerwca 2026 442 m
342 645 zł 265 zł/m² 1 293 m² 10 czerwca 2026 471 m
269 505 zł 265 zł/m² 1 017 m² 30 kwietnia 2026 432 m
272 500 zł 276 zł/m² 988 m² 28 kwietnia 2026 442 m
176 250 zł 235 zł/m² 750 m² 2 marca 2026 462 m
250 000 zł 274 zł/m² 914 m² 3 lutego 2026 553 m
160 000 zł 279 zł/m² 574 m² 15 grudnia 2025 384 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 3 września 2025 609 m
100 zł 0,41 zł/m² 246 m² 11 sierpnia 2025 495 m
355 000 zł 394 zł/m² 900 m² 8 lipca 2025 162 m
420 000 zł 247 zł/m² 1 699 m² 18 czerwca 2025 609 m
488 000 zł 238 zł/m² 2 047 m² 30 kwietnia 2025 454 m
242 000 zł 237 zł/m² 1 023 m² 30 kwietnia 2025 458 m
235 000 zł 269 zł/m² 873 m² 27 marca 2025 501 m
260 000 zł 230 zł/m² 1 130 m² 25 lutego 2025 702 m
220 000 zł 229 zł/m² 960 m² 17 stycznia 2025 126 m
250 000 zł 273 zł/m² 915 m² 17 stycznia 2025 567 m
220 000 zł 225 zł/m² 972 m² 15 stycznia 2025 501 m
220 000 zł 226 zł/m² 972 m² 14 stycznia 2025 501 m
157 000 zł 152 zł/m² 1 020 m² 16 grudnia 2024 650 m
215 000 zł 248 zł/m² 862 m² 2 grudnia 2024 501 m
420 000 zł 229 zł/m² 1 834 m² 24 października 2024 502 m
168 750 zł 226 zł/m² 747 m² 3 października 2024 440 m
315 000 zł 350 zł/m² 900 m² 1 października 2024 132 m
400 000 zł 196 zł/m² 2 039 m² 27 września 2024 639 m
313 600 zł 350 zł/m² 896 m² 20 września 2024 103 m
365 625 zł 225 zł/m² 1 625 m² 10 września 2024 416 m
1 260 000 zł 198 zł/m² 6 357 m² 28 sierpnia 2024 412 m
305 000 zł 326 zł/m² 936 m² 23 sierpnia 2024 177 m
430 300 zł 235 zł/m² 1 830 m² 9 sierpnia 2024 451 m
268 000 zł 255 zł/m² 1 050 m² 7 czerwca 2024 702 m
343 000 zł 305 zł/m² 1 123 m² 21 marca 2024 68 m
250 000 zł 193 zł/m² 1 292 m² 26 stycznia 2024 499 m
228 000 zł 249 zł/m² 915 m² 26 stycznia 2024 582 m
315 000 zł 301 zł/m² 1 044 m² 13 grudnia 2023 706 m
297 000 zł 330 zł/m² 900 m² 25 października 2023 167 m
537 300 zł 300 zł/m² 1 791 m² 21 lipca 2023 110 m
140 000 zł 202 zł/m² 694 m² 19 lipca 2023 339 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 000 m² 26 czerwca 2023 677 m
275 000 zł 257 zł/m² 1 072 m² 22 czerwca 2023 679 m
275 000 zł 266 zł/m² 1 032 m² 15 czerwca 2023 679 m
290 000 zł 319 zł/m² 908 m² 29 marca 2023 189 m
222 000 zł 89 zł/m² 2 498 m² 15 lutego 2023 257 m
126 000 zł 85 zł/m² 1 474 m² 15 lutego 2023 292 m
820 000 zł 86 zł/m² 9 575 m² 15 lutego 2023 296 m
132 000 zł 85 zł/m² 1 548 m² 15 lutego 2023 390 m
301 000 zł 320 zł/m² 941 m² 10 lutego 2023 150 m
647 309 zł 221 zł/m² 2 170 m² 7 grudnia 2022 277 m
185 000 zł 390 zł/m² 474 m² 4 listopada 2022 552 m
220 000 zł 229 zł/m² 961 m² 28 października 2022 339 m
440 674 zł 221 zł/m² 1 993 m² 24 października 2022 225 m
452 760 zł 220 zł/m² 2 059 m² 22 września 2022 210 m
659 243 zł 296 zł/m² 2 224 m² 22 września 2022 328 m
190 000 zł 195 zł/m² 974 m² 22 września 2022 442 m
635 000 zł 1 433 zł/m² 443 m² 7 września 2022 229 m
348 160 zł 320 zł/m² 1 088 m² 18 sierpnia 2022 33 m
510 000 zł 340 zł/m² 1 500 m² 21 czerwca 2022 721 m
575 000 zł 1 007 zł/m² 571 m² 7 czerwca 2022 289 m
120 000 zł 209 zł/m² 574 m² 30 maja 2022 339 m
760 000 zł 1 924 zł/m² 395 m² 9 maja 2022 239 m
275 000 zł 3 881 zł/m² 70,86 m² 27 kwietnia 2022 454 m
185 000 zł 390 zł/m² 474 m² 18 marca 2022 536 m
360 000 zł 180 zł/m² 2 000 m² 25 lutego 2022 370 m
6 340 000 zł 996 zł/m² 6 365 m² 18 lutego 2022 333 m
295 000 zł 211 zł/m² 1 399 m² 17 lutego 2022 543 m
503 280 zł 180 zł/m² 2 796 m² 24 grudnia 2021 348 m
159 300 zł 180 zł/m² 885 m² 23 grudnia 2021 418 m
194 040 zł 180 zł/m² 1 078 m² 15 grudnia 2021 323 m
197 460 zł 180 zł/m² 1 097 m² 15 grudnia 2021 344 m
180 180 zł 180 zł/m² 1 001 m² 15 grudnia 2021 367 m
150 000 zł 316 zł/m² 474 m² 6 grudnia 2021 514 m
130 000 zł 274 zł/m² 475 m² 1 grudnia 2021 530 m
615 000 zł 305 zł/m² 2 017 m² 25 listopada 2021 82 m
1 135 000 zł 304 zł/m² 3 738 m² 22 listopada 2021 256 m
150 000 zł 316 zł/m² 474 m² 15 października 2021 521 m
6 429 zł 357 zł/m² 18 m² 12 października 2021 416 m
250 000 zł 572 zł/m² 437 m² 4 października 2021 218 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 131 m² 27 września 2021 520 m
220 575 zł 255 zł/m² 865 m² 2 sierpnia 2021 286 m
125 000 zł 164 zł/m² 762 m² 12 lipca 2021 595 m
155 160 zł 120 zł/m² 1 293 m² 9 lipca 2021 471 m
155 160 zł 120 zł/m² 1 293 m² 24 czerwca 2021 445 m
221 000 zł 170 zł/m² 1 300 m² 7 czerwca 2021 630 m
117 875 zł 140 zł/m² 842 m² 4 czerwca 2021 659 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
220 000 zł 59 zł/m² 3 722 m² 31 maja 2021 670 m
150 000 zł 133 zł/m² 1 129 m² 1 kwietnia 2021 489 m
140 000 zł 4 562 zł/m² 30,69 m² 26 marca 2021 470 m
547 000 zł 1 788 zł/m² 306 m² 2 marca 2021 213 m
318 000 zł 669 zł/m² 475 m² 1 marca 2021 499 m
154 000 zł 136 zł/m² 1 129 m² 24 lutego 2021 520 m
157 360 zł 29 zł/m² 5 445 m² 19 lutego 2021 423 m
152 400 zł 150 zł/m² 1 016 m² 21 stycznia 2021 458 m
133 520 zł 134 zł/m² 989 m² 29 grudnia 2020 659 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
130 000 zł 48 zł/m² 2 732 m² 11 grudnia 2020 695 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 520 m
185 000 zł 164 zł/m² 1 125 m² 19 listopada 2020 459 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 7 października 2020 677 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
168 000 zł 190 zł/m² 883 m² 24 sierpnia 2020 670 m
146 900 zł 129 zł/m² 1 130 m² 21 sierpnia 2020 726 m
252 000 zł 126 zł/m² 2 000 m² 29 lipca 2020 707 m
131 500 zł 125 zł/m² 1 050 m² 27 lipca 2020 702 m
131 500 zł 125 zł/m² 1 050 m² 27 lipca 2020 726 m
150 190 zł 114 zł/m² 1 306 m² 20 lipca 2020 702 m
95 000 zł 200 zł/m² 475 m² 15 lipca 2020 499 m
240 000 zł 139 zł/m² 1 726 m² 14 lipca 2020 150 m
134 400 zł 128 zł/m² 1 050 m² 18 czerwca 2020 702 m
369 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 451 m
170 000 zł 1 844 zł/m² 92,18 m² 30 listopada 2019 708 m
186 000 zł 198 zł/m² 940 m² 12 listopada 2019 198 m
130 000 zł 99 zł/m² 1 299 m² 12 listopada 2019 694 m
336 000 zł 99 zł/m² 3 387 m² 21 października 2019 520 m
86 000 zł 79 zł/m² 1 089 m² 30 sierpnia 2019 555 m
214 000 zł 200 zł/m² 1 070 m² 12 sierpnia 2019 308 m
190 400 zł 200 zł/m² 952 m² 12 lipca 2019 124 m
198 000 zł 99 zł/m² 2 000 m² 12 lipca 2019 681 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
110 000 zł 107 zł/m² 1 026 m² 11 lipca 2019 691 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 054 m² 24 czerwca 2019 35 m
480 000 zł 960 zł/m² 500 m² 29 kwietnia 2019 238 m
192 800 zł 200 zł/m² 964 m² 20 marca 2019 56 m
204 200 zł 200 zł/m² 1 021 m² 20 marca 2019 81 m
90 000 zł 71 zł/m² 1 269 m² 23 listopada 2018 679 m
220 000 zł 82 zł/m² 2 690 m² 30 października 2018 520 m
220 000 zł 82 zł/m² 2 690 m² 30 października 2018 522 m
130 000 zł 101 zł/m² 1 269 m² 9 października 2018 679 m
88 500 zł 100 zł/m² 885 m² 30 lipca 2018 707 m
80 000 zł 83 zł/m² 961 m² 12 czerwca 2018 289 m
128 000 zł 86 zł/m² 1 489 m² 7 marca 2018 423 m
100 000 zł 102 zł/m² 976 m² 28 lutego 2018 467 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna 9
95 000 zł 107 zł/m² 884 m² 11 grudnia 2017 697 m
108 000 zł 107 zł/m² 1 012 m² 30 listopada 2017 423 m
190 000 zł 142 zł/m² 1 341 m² 31 lipca 2017 152 m
94 050 zł 90 zł/m² 1 045 m² 30 maja 2017 398 m
150 000 zł 85 zł/m² 1 768 m² 12 maja 2017 385 m
115 460 zł 115 zł/m² 1 004 m² 27 grudnia 2016 423 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
97 500 zł 95 zł/m² 1 024 m² 26 października 2016 695 m
49 200 zł 42 zł/m² 1 185 m² 27 września 2016 706 m
Działka
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko
110 000 zł 84 zł/m² 1 305 m² 8 września 2016 609 m
135 000 zł 73 zł/m² 1 854 m² 26 sierpnia 2016 676 m
150 000 zł 57 zł/m² 2 612 m² 19 sierpnia 2016 404 m
670 000 zł 474 zł/m² 1 412 m² 29 lipca 2016 707 m
100 000 zł 113 zł/m² 885 m² 27 lipca 2016 707 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
92 500 zł 91 zł/m² 1 022 m² 6 maja 2016 695 m
465 000 zł 1 685 zł/m² 276 m² 26 kwietnia 2016 230 m
480 000 zł 160 zł/m² 3 000 m² 29 marca 2016 403 m
161 000 zł 115 zł/m² 1 400 m² 2 marca 2016 242 m
60 000 zł 78 zł/m² 766 m² 4 lutego 2016 557 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
180 000 zł 26 zł/m² 6 836 m² 9 grudnia 2015 674 m
279 565 zł 115 zł/m² 2 431 m² 25 listopada 2015 265 m
365 000 zł 1 193 zł/m² 306 m² 13 listopada 2015 236 m
230 000 zł 115 zł/m² 2 000 m² 15 października 2015 265 m
137 000 zł 127 zł/m² 1 079 m² 9 października 2015 121 m
85 000 zł 115 zł/m² 739,13 m² 2 października 2015 227 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 000 m² 2 października 2015 227 m
25 000 zł 39 zł/m² 643 m² 2 października 2015 383 m
116 000 zł 116 zł/m² 1 000 m² 18 września 2015 232 m
85 000 zł 63 zł/m² 1 350 m² 19 marca 2015 654 m
578 100 zł 78 zł/m² 7 433 m² 12 grudnia 2014 708 m
69 000 zł 90 zł/m² 765 m² 28 listopada 2014 520 m
96 495 zł 88 zł/m² 1 100 m² 7 listopada 2014 657 m
170 477 zł 55 zł/m² 3 091 m² 5 listopada 2014 654 m
81 000 zł 93 zł/m² 875 m² 30 października 2014 539 m
3 750 000 zł 178 zł/m² 21 118 m² 24 października 2014 333 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
90 000 zł 92 zł/m² 975 m² 14 maja 2014 598 m
485 000 zł 1 902 zł/m² 255 m² 28 marca 2014 238 m
191 400 zł 10 zł/m² 18 525 m² 30 stycznia 2014 568 m
67 000 zł 87 zł/m² 768 m² 28 listopada 2013 484 m
66 000 zł 13 zł/m² 5 280 m² 11 października 2013 423 m
380 000 zł 1 367 zł/m² 278 m² 3 października 2013 222 m
63 000 zł 82 zł/m² 766 m² 18 września 2013 557 m
545 zł 1,00 zł/m² 545 m² 1 lipca 2013 567 m
681 zł 1,00 zł/m² 681 m² 28 czerwca 2013 563 m
483 000 zł 819 zł/m² 590 m² 26 lutego 2013 187 m
104 500 zł 97 zł/m² 1 075 m² 22 października 2012 423 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 052 m² 10 października 2012 153 m
62 500 zł 42 zł/m² 1 486 m² 3 września 2012 440 m
65 000 zł 85 zł/m² 762 m² 28 czerwca 2012 595 m
119 000 zł 61 zł/m² 1 936 m² 30 marca 2012 423 m
81 968 zł 240 zł/m² 342 m² 21 marca 2012 333 m
80 000 zł 83 zł/m² 960 m² 12 stycznia 2012 126 m
101 200 zł 100 zł/m² 1 012 m² 20 września 2011 423 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 042 m² 24 sierpnia 2011 415 m
107 100 zł 100 zł/m² 1 071 m² 22 sierpnia 2011 423 m
800 zł 12 zł/m² 69,27 m² 11 sierpnia 2011 423 m
69 000 zł 65 zł/m² 1 062 m² 20 lipca 2011 402 m
134 000 zł 119 zł/m² 1 124 m² 26 maja 2011 445 m
349 440 zł 130 zł/m² 2 688 m² 20 grudnia 2010 239 m
500 000 zł 44 zł/m² 11 300 m² 19 lipca 2010 570 m
115 000 zł 102 zł/m² 1 125 m² 22 czerwca 2010 459 m
9 000 zł 55 zł/m² 165 m² 17 maja 2010 442 m
11 600 zł 12 zł/m² 944 m² 15 stycznia 2010 707 m
70 000 zł 79 zł/m² 886 m² 24 listopada 2009 707 m
70 000 zł 79 zł/m² 885 m² 20 listopada 2009 707 m
70 000 zł 1 226 zł/m² 57,11 m² 18 listopada 2009 707 m
70 000 zł 74 zł/m² 944 m² 18 listopada 2009 707 m
70 000 zł 79 zł/m² 885 m² 3 listopada 2009 707 m
Działka
Białystok, ulica Pszeniczna
125 000 zł 128 zł/m² 973 m² 12 października 2009 615 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2009 563 m
480 000 zł 1 569 zł/m² 306 m² 16 lutego 2009 213 m
45 570 zł 70 zł/m² 651 m² 13 lutego 2009 429 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 040 m² sprzedano za 375 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl