metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

25.03.2024
Cena brutto
540 000 zł
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1766_BUD, budynek nr 1767_BUD, budynek nr 1768_BUD, budynek nr 1769_BUD oraz działkę nr 1106.

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200202_4.0044.1106Kod jednostki podziału terytorialnego: 200202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
313 zł/m² 2013 14 transakcji
200 zł/m² 2014 2 transakcje
2 080 zł/m² 2015 3 transakcje
258 zł/m² 2024 1 transakcja
1 102 zł/m² 2025 19 transakcji
2 025 zł/m² 2026 30 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Wiosenna, Czarna Białostocka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNA BIAŁOSTOCKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 20 000 zł 31.07.2026 870 ~ 23 ~ m² · 188 m Budynek 362 650 zł 13.07.2026 2 391 ~ 152 ~ m² · 66 m Budynek 41 000 zł 13.07.2026 1 894 ~ 22 ~ m² · 204 m Budynek 18 800 zł 17.06.2026 869 ~ 22 ~ m² · 204 m Budynek 22 000 zł 29.05.2026 917 ~ 24 ~ m² · 140 m Budynek 40 000 zł 07.05.2026 2 705 ~ 15 ~ m² · 285 m Budynek 335 000 zł 24.03.2026 2 259 ~ 148 ~ m² · 720 m Budynek 100 zł 24.02.2026 2 ~ 52 ~ m² · 738 m Budynek 200 000 zł 06.02.2026 893 m Budynek 40 000 zł 14.01.2026 2 155 ~ 19 ~ m² · 310 m Budynek 36 000 zł 09.01.2026 1 903 ~ 19 ~ m² · 313 m Budynek 750 000 zł 15.12.2025 5 697 ~ 132 ~ m² · 874 m Budynek 340 000 zł 03.10.2025 494 m Budynek 1 236 750 zł 23.09.2025 685 m Budynek 690 000 zł 16.09.2025 812 m Budynek 389 000 zł 27.08.2025 476 m Budynek 529 500 zł 07.08.2025 668 m Budynek 400 000 zł 29.07.2025 598 m Budynek 400 000 zł 25.06.2025 67 m Budynek 480 000 zł 23.06.2025 111 m Budynek 121 710 zł 28.05.2025 801 m Budynek 618 096 zł 28.04.2025 700 m Budynek 120 000 zł 16.04.2025 556 m Budynek 963 900 zł 14.03.2025 11 918 ~ 81 ~ m² · 830 m Budynek 483 zł 07.03.2025 163 m Budynek 10 000 zł 10.02.2025 192 m Budynek 410 000 zł 28.01.2025 558 m Budynek 20 000 zł 15.01.2025 204 m Budynek 6 000 zł 24.12.2024 265 m Budynek 7 968 zł 02.10.2024 405 m Budynek 590 000 zł 20.09.2024 986 m Budynek 5 000 zł 13.09.2024 196 m Budynek 22 500 zł 23.08.2024 204 m Budynek 430 000 zł 12.07.2024 991 m Budynek 20 000 zł 22.05.2024 263 m Budynek 38 500 zł 14.05.2024 302 m Budynek 333 334 zł 29.04.2024 793 m Budynek 160 000 zł 12.02.2024 874 m Budynek 340 000 zł 29.11.2023 521 m Budynek 639 000 zł 27.11.2023 418 m Budynek 600 000 zł 24.08.2023 489 m Budynek 455 000 zł 25.07.2023 608 m Budynek 5 535 000 zł 06.04.2023 626 m Budynek 140 000 zł 05.04.2023 664 m Budynek 90 000 zł 09.03.2023 830 m Budynek 19 000 zł 23.01.2023 313 m Budynek 10 000 zł 08.11.2022 225 m Budynek 8 500 zł 22.08.2022 836 m Budynek 389 000 zł 20.06.2022 100 m Budynek 60 000 zł 17.05.2022 171 m Budynek 27 000 zł 07.04.2022 302 m Budynek 60 000 zł 07.04.2022 607 m Budynek 7 000 zł 29.03.2022 174 m Budynek 220 000 zł 10.01.2022 749 m Budynek 396 000 zł 28.12.2021 729 m Budynek 9 500 zł 22.10.2021 211 m Budynek 40 000 zł 06.10.2021 876 m Budynek 9 000 zł 30.09.2021 197 m Budynek 3 000 zł 15.09.2021 842 m Budynek 225 000 zł 14.09.2021 630 m Budynek 440 000 zł 22.06.2021 116 m Budynek 6 000 zł 12.04.2021 129 m Budynek 235 000 zł 17.02.2021 919 m Budynek 38 000 zł 28.12.2020 749 m Budynek 8 750 zł 10.12.2020 170 m Budynek 12 000 zł 31.08.2020 206 m Budynek 105 000 zł 12.08.2020 980 m Budynek 25 000 zł 03.06.2020 316 m Budynek 75 000 zł 30.03.2020 476 m Budynek 278 000 zł 04.03.2020 931 m Budynek 50 000 zł 28.02.2020 476 m Budynek 10 000 zł 13.02.2020 225 m Budynek 5 000 zł 27.09.2019 173 m Budynek 50 000 zł 20.09.2019 51 m Budynek 120 000 zł 14.08.2019 935 m Budynek 30 000 zł 08.08.2019 571 m Budynek 18 500 zł 16.07.2019 197 m Budynek 19 000 zł 09.07.2019 314 m Budynek 395 000 zł 18.06.2019 865 m Budynek 90 000 zł 23.05.2019 373 m Budynek 95 000 zł 20.03.2019 783 m Budynek 20 000 zł 18.03.2019 263 m Budynek 4 000 zł 14.03.2019 159 m Budynek 160 000 zł 26.02.2019 629 m Budynek 4 000 zł 25.01.2019 198 m Budynek 1 700 zł 10.01.2019 302 m Budynek 150 000 zł 26.11.2018 830 m Budynek 2 000 zł 27.07.2018 174 m Budynek 183 000 zł 28.06.2018 773 m Budynek 6 078 660 zł 28.03.2018 208 m Budynek 3 000 zł 17.01.2018 202 m Budynek 19 926 zł 15.01.2018 571 m Budynek 340 000 zł 12.01.2018 472 m Budynek 16 000 zł 20.11.2017 314 m Budynek 8 500 zł 31.10.2017 162 m Budynek 148 000 zł 25.07.2017 947 m Budynek 6 600 zł 14.07.2017 300 m Budynek 300 000 zł 12.07.2017 254 m Budynek 1 520 zł 07.06.2017 302 m Budynek 5 200 zł 17.05.2017 180 m Budynek 240 000 zł 10.02.2017 964 m Budynek 1 430 000 zł 22.12.2016 626 m Budynek 15 000 zł 22.12.2016 751 m Budynek 280 000 zł 22.12.2016 782 m Budynek 215 000 zł 28.11.2016 417 m Budynek 80 000 zł 25.11.2016 844 m Budynek 6 600 zł 09.11.2016 300 m Budynek 78 000 zł 19.10.2016 945 m Budynek 190 000 zł 03.10.2016 677 m Budynek 160 000 zł 14.09.2016 629 m Budynek 8 500 zł 04.08.2016 310 m Budynek 3 500 zł 22.07.2016 292 m Budynek 563 632 zł 16.05.2016 651 m Budynek 195 000 zł 16.05.2016 692 m Budynek 8 500 zł 05.05.2016 155 m Budynek 2 000 zł 24.02.2016 313 m Budynek 260 000 zł 01.12.2015 1 040 ~ 250 ~ m² · 483 m Budynek 85 000 zł 06.11.2015 919 m Budynek 138 000 zł 15.07.2015 813 m Budynek 220 000 zł 08.07.2015 729 m Budynek 14 000 zł 02.07.2015 881 m Budynek 731 850 zł 29.05.2015 208 m Budynek 165 000 zł 15.05.2015 837 m Budynek 4 000 zł 28.01.2015 202 m Budynek 12 000 zł 26.01.2015 204 m Budynek 230 000 zł 18.12.2014 549 m Budynek 185 000 zł 27.11.2014 107 m Budynek 80 000 zł 25.11.2014 690 m Budynek 65 000 zł 25.11.2014 887 m Budynek 230 000 zł 19.11.2014 118 m Budynek 475 000 zł 10.10.2014 942 m Budynek 180 000 zł 26.09.2014 673 m Budynek 3 500 zł 01.07.2014 173 m Budynek 3 800 zł 16.05.2014 200 19 m² · 281 m Budynek 90 000 zł 10.01.2014 949 m Budynek 12 000 zł 03.01.2014 263 m Budynek 300 000 zł 19.12.2013 133 m Budynek 230 000 zł 29.10.2013 451 m Budynek 319 800 zł 25.10.2013 208 m Budynek 4 000 zł 22.10.2013 167 24 m² · 118 m Budynek 7 000 zł 17.10.2013 151 m Budynek 11 000 zł 08.10.2013 204 m Budynek 82 410 zł 27.09.2013 420 196 m² · 878 m Budynek 110 000 zł 06.09.2013 1 038 106 m² · 88 m Budynek 5 000 zł 02.09.2013 208 24 m² · 158 m Budynek 170 000 zł 05.08.2013 684 m Budynek 5 000 zł 07.05.2013 313 16 m² · 285 m Budynek 8 000 zł 14.03.2013 197 m Budynek 5 200 zł 10.01.2013 226 23 m² · 205 m Budynek 4 300 zł 10.12.2012 200 m Budynek 65 000 zł 28.08.2012 882 m Budynek 4 000 zł 05.12.2011 178 m Budynek 465 000 zł 04.11.2011 2 325 200 m² · 737 m Budynek 80 000 zł 21.09.2011 761 m Budynek 55 000 zł 20.09.2011 998 m Budynek 3 800 zł 09.09.2011 190 20 m² · 265 m Budynek 60 000 zł 22.08.2011 980 m Budynek 142 000 zł 17.08.2011 757 m Budynek 15 278 zł 25.05.2011 129 m Budynek 8 000 zł 18.05.2011 615 13 m² · 170 m Budynek 8 000 zł 18.05.2011 364 22 m² · 181 m Budynek 80 000 zł 12.05.2011 841 m Budynek 240 000 zł 22.03.2011 154 m Budynek 85 700 zł 21.12.2010 760 m Budynek 2 900 zł 07.12.2010 116 25 m² · 149 m Budynek 114 192 zł 28.10.2010 265 m Budynek 250 000 zł 26.10.2010 1 773 141 m² · 405 m Budynek 285 000 zł 20.09.2010 31 m Budynek 3 500 zł 10.09.2010 151 m Budynek 60 000 zł 31.08.2010 774 m Budynek 150 000 zł 06.08.2010 854 m Budynek 8 000 zł 30.07.2010 302 m Budynek 100 000 zł 22.07.2010 694 m Budynek 2 200 zł 25.05.2010 138 16 m² · 212 m Budynek 5 000 zł 06.05.2010 265 m Budynek 3 000 zł 30.04.2010 225 m Budynek 5 000 zł 25.03.2010 247 m Budynek 3 500 zł 05.03.2010 157 m Budynek 40 000 zł 25.02.2010 499 m Budynek 5 600 000 zł 29.01.2010 208 m Budynek 100 000 zł 09.12.2009 417 m Budynek 7 000 zł 23.11.2009 197 m Budynek 162 500 zł 22.09.2009 992 m Budynek 270 000 zł 03.08.2009 98 m Budynek 160 000 zł 08.06.2009 55 m Budynek 4 000 zł 27.04.2009 114 35 m² · 148 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiosenna Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Czarna Białostocka Jednostka ewidencyjna Czarna Białostocka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CZARNA BIAŁOSTOCKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
540 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 540 000 zł
Względem mediany w promieniu 250 m ? mediana: 4 043 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 135 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Knyszyńska) ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 75 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Knyszyńska) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 043 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jastrzębia 89,7 m² · 2026-07 · 66 m 362 650 zł 4 043 zł/m² ul. Jastrzębia 29,5 m² · 2026-07 · 67 m 362 650 zł 12 312 zł/m² ul. Jastrzębia 32,5 m² · 2026-07 · 71 m 362 650 zł 11 152 zł/m² Zory 24 m² · 2026-05 · 140 m 22 000 zł 917 zł/m² Zory 23 m² · 2026-07 · 188 m 20 000 zł 870 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 425 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 342 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 043 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Knyszyńska).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Knyszyńska).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości