Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok

Akt notarialny z 4 listopada 2022

  • 4 listopada 2022

Cena transakcyjna

80 442zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

64zł/m²

Powierzchnia działki

1 266m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
64 zł
Powierzchnia
1 266 m²
Powierzchnia gruntu
1 266 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
76252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 266 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 442 zł (tj. 64 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 266 m² 64 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0021.811/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

682SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 120,43 m² z 1 266,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 772,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

681SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie143,29 m² z 1 266,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 772,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SC - Strefa cmentarzy

SC
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,66 m² z 1 266,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren cmentarzateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultu religijnegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

57SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 266,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulicy Ks. S. Suchowolca)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 266,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulicy Ks. S. Suchowolca)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 266,41 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulicy Ks. S. Suchowolca)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 266,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (w rejonie ulicy Ks. S. Suchowolca)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 266,41 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2018 za mało danych 4 transakcje
  2. 2019 188 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2021 za mało danych 3 transakcje
  4. 2022 244 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dojlidy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Białystok, ulica Dojnowska
135 000 zł 67 zł/m² 2 021 m² 12 czerwca 2026 879 m
Działka 298 773 zł 606 zł/m² 493 m² 19 maja 2025 994 m
Działka 150 000 zł 348 zł/m² 431 m² 4 kwietnia 2025 968 m
Działka 469 000 zł 430 zł/m² 1 091 m² 6 czerwca 2024 934 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca
2 952 000 zł 351 zł/m² 8 402 m² 8 listopada 2022 244 m
Działka
Białystok, ulica Żonkilowa
298 000 zł 196 zł/m² 1 520 m² 31 października 2022 968 m
Działka 7 380 000 zł 317 zł/m² 23 257 m² 19 lipca 2022 179 m
Działka 170 000 zł 94 zł/m² 1 800 m² 1 czerwca 2022 926 m
Działka
Białystok, ulica Hiacyntowa
292 000 zł 474 zł/m² 616 m² 9 maja 2022 987 m
Działka
Białystok, ulica Żonkilowa
320 000 zł 201 zł/m² 1 593 m² 24 marca 2022 968 m
Działka
Białystok, ulica Jacka Kuronia
2 854 953 zł 141 zł/m² 20 282 m² 10 marca 2022 763 m
Działka
Białystok, ulica Św. Proroka Eliasza
4 305 062 zł 160 zł/m² 26 937 m² 11 lutego 2022 252 m
Działka 100 000 zł 173 zł/m² 578 m² 10 lutego 2022 924 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
220 000 zł 314 zł/m² 700 m² 12 stycznia 2022 751 m
Działka
Białystok, ulica Św. Proroka Eliasza
2 682 630 zł 199 zł/m² 13 498 m² 21 września 2021 590 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
137 550 zł 112 zł/m² 1 229 m² 14 czerwca 2021 837 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca
1 414 623 zł 168 zł/m² 8 402 m² 14 kwietnia 2021 244 m
Działka
Białystok, ulica Św. Proroka Eliasza
2 423 223 zł 186 zł/m² 13 006 m² 14 kwietnia 2021 670 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
250 000 zł 114 zł/m² 2 195 m² 23 grudnia 2019 864 m
Działka 168 000 zł 202 zł/m² 832 m² 29 listopada 2019 889 m
Działka 188 000 zł 216 zł/m² 872 m² 29 listopada 2019 917 m
Działka 205 000 zł 246 zł/m² 834 m² 29 listopada 2019 953 m
Działka
Białystok, ulica Dojnowska
2 000 zł 11 zł/m² 179 m² 9 października 2019 857 m
Działka
Białystok, ulica Żonkilowa
25 200 zł 28 zł/m² 893 m² 28 sierpnia 2019 968 m
Działka
Białystok, ulica Browarowa
160 000 zł 233 zł/m² 687 m² 23 sierpnia 2019 975 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
105 000 zł 174 zł/m² 604 m² 12 kwietnia 2019 783 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
200 000 zł 50 zł/m² 4 027 m² 18 stycznia 2019 930 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
56 000 zł 173 zł/m² 324 m² 8 stycznia 2019 994 m
Działka
Białystok, ulica Św. Proroka Eliasza
2 152 623 zł 153 zł/m² 14 026 m² 19 czerwca 2018 518 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
210 000 zł 85 zł/m² 2 458 m² 4 czerwca 2018 837 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
100 000 zł 54 zł/m² 1 858 m² 12 kwietnia 2018 837 m
Działka 185 965 zł 120 zł/m² 1 554 m² 14 lutego 2018 897 m
Działka 348 725 zł 120 zł/m² 2 913 m² 14 lutego 2018 903 m
Działka
Białystok, ulica Św. Proroka Eliasza
1 890 100 zł 122 zł/m² 15 450 m² 3 stycznia 2018 416 m
Działka
Białystok, ulica Jacka Kuronia
9 226 230 zł 173 zł/m² 53 423 m² 23 listopada 2017 923 m
Działka 93 000 zł 229 zł/m² 407 m² 6 czerwca 2017 951 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 12 kwietnia 2017 839 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
97 000 zł 79 zł/m² 1 229 m² 20 grudnia 2016 837 m
Działka
Białystok, ulica Browarowa
4 350 zł 150 zł/m² 29 m² 25 listopada 2016 888 m
Działka
Białystok, ulica Jacka Kuronia
2 461 230 zł 193 zł/m² 12 748 m² 8 września 2016 920 m
Działka
Białystok, ulica Jacka Kuronia
2 484 600 zł 188 zł/m² 13 248 m² 30 sierpnia 2016 783 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2016 993 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
203 000 zł 48 zł/m² 4 207 m² 15 lutego 2016 839 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
80 000 zł 131 zł/m² 610 m² 26 stycznia 2016 790 m
Działka
Białystok, ulica Górna
69 200 zł 140 zł/m² 495 m² 2 października 2015 913 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
76 000 zł 125 zł/m² 610 m² 16 stycznia 2015 797 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
81 500 zł 134 zł/m² 610 m² 5 stycznia 2015 806 m
Działka
Białystok, ulica Zawilców
81 500 zł 134 zł/m² 610 m² 5 stycznia 2015 814 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
162 500 zł 174 zł/m² 935 m² 5 grudnia 2014 982 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
155 000 zł 62 zł/m² 2 502 m² 23 kwietnia 2014 897 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
155 000 zł 62 zł/m² 2 503 m² 23 kwietnia 2014 926 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
154 000 zł 61 zł/m² 2 505 m² 7 lutego 2014 930 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
153 000 zł 61 zł/m² 2 504 m² 16 września 2013 956 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca
2 025 zł 225 zł/m² 9 m² 28 marca 2013 95 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
167 000 zł 171 zł/m² 975 m² 27 marca 2013 985 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
150 000 zł 162 zł/m² 928 m² 10 stycznia 2013 992 m
Działka
Białystok, ulica Jacka Kuronia
9 226 230 zł 173 zł/m² 53 423 m² 31 października 2012 923 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
110 000 zł 107 zł/m² 1 031 m² 22 grudnia 2010 964 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie 45B
235 000 zł 118 zł/m² 2 000 m² 20 sierpnia 2010 799 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 lipca 2010 823 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
360 000 zł 477 zł/m² 754 m² 28 czerwca 2010 909 m
Działka 12 480 zł 130 zł/m² 96 m² 22 czerwca 2010 913 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
155 000 zł 20 zł/m² 7 859 m² 21 kwietnia 2010 788 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
360 000 zł 616 zł/m² 584 m² 30 września 2009 892 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
299 000 zł 539 zł/m² 555 m² 31 sierpnia 2009 901 m
Działka
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
400 000 zł 415 zł/m² 965 m² 4 sierpnia 2009 892 m
Działka
Białystok, ulica Motyla
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 26 marca 2009 993 m
Działka
Białystok, ulica Plażowa
brak danych brak danych 8 060 m² 11 marca 2008 959 m
Działka
Białystok, ulica Zalesie
brak danych brak danych 105 143 m² 7 marca 2008 503 m
Działka
Białystok, ulica Browarowa
140 000 zł 111 zł/m² 1 264 m² 4 lipca 2007 921 m
Działka
Białystok, ulica Dojnowska 68
brak danych brak danych 4 163 m² 20 grudnia 2006 829 m
Działka
Białystok, ulica Sterowa 10
230 000 zł 232 zł/m² 990 m² 29 czerwca 2006 970 m
Działka
Białystok, ulica Plażowa
brak danych brak danych 8 060 m² 29 maja 2006 959 m
Działka
Białystok, ulica Dojlidy Fabryczne
238 339 zł 37 zł/m² 6 512 m² 13 kwietnia 2006 359 m
Działka
Białystok, ulica Myśliwska 2
646 600 zł 126 zł/m² 5 129 m² 1 grudnia 2005 997 m
Działka
Białystok, ulica Wiewiórcza 111A
200 000 zł 141 zł/m² 1 415 m² 25 marca 2005 944 m
Działka
Białystok, ulica Wiewiórcza 111
200 000 zł 156 zł/m² 1 280 m² 18 lutego 2005 975 m
Działka
Białystok, ulica Dojnowska
75 000 zł 97 zł/m² 776 m² 21 października 2004 997 m
Działka
Białystok, ulica Myśliwska 4
190 000 zł 196 zł/m² 970 m² 20 sierpnia 2004 983 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
47 342 zł 31 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
64 031 zł 42 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
21 378 zł 14 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
36 645 zł 24 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
21 823 zł 14 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
62 295 zł 41 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
47 088 zł 31 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
37 233 zł 25 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
48 363 zł 32 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
48 595 zł 32 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
63 705 zł 42 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m
Działka
Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26I
48 595 zł 32 zł/m² 1 512 m² 22 kwietnia 2004 888 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 266 m² sprzedano za 80 442 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 442 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl