Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Białystok

Akt notarialny z 3 lipca 2025

  • 3 lipca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

27 718zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,42zł/m²

Powierzchnia działek

4 319m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
4 319 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 718 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/5 (2 182 m²), działkę nr 62/11 (137 m²), działkę nr 62/17 (915 m²) oraz działkę nr 62/20 (1 085 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 182 m² 3D
137 m² 3D
915 m² 3D
1 085 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0023.62/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0023.62/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 081,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
99%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 081,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 081,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 081,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 081,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0023.37/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0023.37/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 183,00 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
99%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 183,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 183,00 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 183,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 183,00 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0023.62/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0023.62/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 135,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
99%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 135,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 135,94 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 135,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części doliny rzeki Białej (odcinek od ujścia do rzeki Supraśl do ulicy Gen. S. Maczka) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 135,94 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Białystok, ulica Dolna 180
348 465 zł 107 zł/m² 3 259 m² 25 lutego 2026 813 m
450 000 zł 124 zł/m² 3 628 m² 3 czerwca 2025 802 m
365 000 zł 429 zł/m² 848 m² 22 maja 2025 926 m
107 170 zł 24 zł/m² 4 500 m² 14 stycznia 2025 945 m
200 000 zł 73 zł/m² 2 744 m² 6 listopada 2024 980 m
730 000 zł 1 141 zł/m² 640 m² 19 września 2024 850 m
45 000 zł 16 zł/m² 2 744 m² 9 lipca 2024 980 m
Działka
Białystok, ulica Dolna 180
340 000 zł 104 zł/m² 3 259 m² 2 lipca 2024 813 m
50 000 zł 184 zł/m² 271,5 m² 20 maja 2024 978 m
55 000 zł 8,35 zł/m² 6 585 m² 4 sierpnia 2023 955 m
2 907 000 zł 123 zł/m² 23 724 m² 6 grudnia 2022 886 m
4 693 000 zł 181 zł/m² 25 863 m² 6 grudnia 2022 927 m
Działka
Białystok, ulica Zawady
300 000 zł 212 zł/m² 1 417 m² 10 września 2021 865 m
Działka
Białystok, ulica Zawady 157
290 000 zł 171 zł/m² 1 692 m² 7 maja 2021 888 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
122 000 zł 191 zł/m² 640 m² 25 marca 2021 850 m
65 280 zł 6,97 zł/m² 9 372 m² 9 marca 2021 992 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
190 000 zł 253 zł/m² 750 m² 5 marca 2021 823 m
45 000 zł 16 zł/m² 2 744 m² 29 stycznia 2021 980 m
11 500 zł 8,63 zł/m² 1 333 m² 4 czerwca 2020 640 m
11 000 zł 8,83 zł/m² 1 246 m² 19 maja 2020 641 m
4 149 zł 9,00 zł/m² 461 m² 6 lutego 2020 923 m
34 821 zł 9,00 zł/m² 3 869 m² 15 stycznia 2020 809 m
52 000 zł 17 zł/m² 3 037 m² 5 lipca 2019 904 m
22 000 zł 17 zł/m² 1 285 m² 5 lipca 2019 967 m
150 000 zł 162 zł/m² 925 m² 5 lutego 2019 892 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
122 000 zł 191 zł/m² 640 m² 25 kwietnia 2018 850 m
70 000 zł 16 zł/m² 4 322 m² 29 kwietnia 2016 923 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
150 000 zł 600 zł/m² 250,2 m² 13 stycznia 2016 872 m
140 000 zł 165 zł/m² 843 m² 6 października 2015 896 m
107 170 zł 24 zł/m² 4 500 m² 30 września 2014 945 m
Działka
Białystok, ulica Zawady
8 000 zł 1,97 zł/m² 4 066 m² 31 lipca 2014 954 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
100 000 zł 100 zł/m² 1 002 m² 16 kwietnia 2013 981 m
34 600 zł 40 zł/m² 865 m² 10 maja 2012 979 m
Działka
Białystok, ulica Zawady
171 500 zł 121 zł/m² 1 417 m² 8 marca 2012 865 m
120 000 zł 23 zł/m² 5 126 m² 23 sierpnia 2011 999 m
15 000 zł 2,51 zł/m² 5 977 m² 8 października 2010 929 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
94 000 zł 157 zł/m² 600 m² 27 sierpnia 2010 858 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa
99 200 zł 155 zł/m² 640 m² 28 grudnia 2009 850 m
6 000 zł 0,99 zł/m² 6 061 m² 8 czerwca 2009 752 m
50 000 zł 9,36 zł/m² 5 341 m² 2 lutego 2009 763 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa 27A
brak danych brak danych 765 m² 1 grudnia 2008 864 m
20 000 zł 44 zł/m² 457 m² 30 stycznia 2008 971 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa 10
brak danych brak danych 818 m² 18 października 2007 972 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa
brak danych brak danych 974 m² 18 października 2007 992 m
120 000 zł 48 zł/m² 2 502 m² 22 maja 2007 896 m
254 000 zł 101 zł/m² 2 520 m² 27 kwietnia 2007 896 m
90 000 zł 38 zł/m² 2 374 m² 21 kwietnia 2007 896 m
90 000 zł 39 zł/m² 2 313 m² 20 kwietnia 2007 896 m
88 000 zł 38 zł/m² 2 302 m² 20 kwietnia 2007 911 m
95 000 zł 40 zł/m² 2 380 m² 9 kwietnia 2007 896 m
Działka
Białystok, ulica Produkcyjna 118Z
6 000 zł 4,07 zł/m² 1 476 m² 29 stycznia 2007 977 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa
81 000 zł 83 zł/m² 974 m² 22 stycznia 2007 992 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa 10
80 000 zł 98 zł/m² 818 m² 21 grudnia 2006 972 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa 2
190 000 zł 199 zł/m² 953 m² 13 listopada 2006 894 m
Działka
Białystok, ulica Szyszkowa 4
150 000 zł 185 zł/m² 812 m² 7 listopada 2006 914 m
Działka
Białystok, ulica Produkcyjna 102C
brak danych brak danych 3 817 m² 9 października 2006 972 m
30 000 zł 3,57 zł/m² 8 403 m² 4 stycznia 2006 609 m
14 500 zł 0,90 zł/m² 16 160 m² 26 stycznia 2005 523 m
Działka
Białystok, ulica Chmielowa 62
7 000 zł 4,00 zł/m² 1 750 m² 29 grudnia 2004 852 m
Działka
Białystok, ulica Dolna 166
17 420 zł 3,50 zł/m² 4 977 m² 28 września 2004 807 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 319 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 718 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl