Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok

Akt notarialny z 14 kwietnia 2022 · Rybitwy, Białystok

  • 14 kwietnia 2022
  • Rybitwy, Białystok
  • 2 składniki

Cena łączna

377 160zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 796m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 796 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
210 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
73866
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rybitwy, Białystok
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 377 160 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Rybitwy, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/118 (1 796 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 796 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0025.1/118Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

429SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 796,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 078,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Jachtowej i Zagórki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 796,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Jachtowej i Zagórki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 796,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 3 778 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 691 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 340 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ulica Rybitwy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Białystok, ulica Oceaniczna 8
765 000 zł brak danych brak danych 4 września 2026 315 m
Budynek
Białystok, ulica Piracka 28A
1 660 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2026 943 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa 8B
1 745 000 zł 11 048 zł/m² 157,94 m² 16 lutego 2026 721 m
Budynek
Białystok, ulica Oceaniczna
1 590 000 zł 5 666 zł/m² 280,6 m² 29 stycznia 2026 298 m
Budynek
Białystok, ulica Ordynacka
560 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 627 m
Budynek
Białystok, ulica Jantarowa 1
830 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 856 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 554 m
Budynek
Białystok, ulica Jantarowa 3
790 100 zł brak danych brak danych 13 października 2025 853 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa 6A
1 500 000 zł 9 497 zł/m² 157,94 m² 9 lipca 2025 714 m
Budynek
Białystok, ulica Astrów 28A
850 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 897 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
1 540 000 zł 9 751 zł/m² 157,94 m² 12 lutego 2025 729 m
280 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 616 m
Budynek
Białystok, ulica Astrów 28
850 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 904 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 15
870 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 621 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna 30
1 170 000 zł 8 327 zł/m² 140,5 m² 26 września 2024 720 m
225 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 913 m
Budynek
Białystok, ulica Perłowa 10
995 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 732 m
Budynek
Białystok, ulica Potokowa 20
800 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 812 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona 9
715 000 zł 5 328 zł/m² 134,2 m² 18 października 2023 969 m
Budynek
Białystok, ulica Rybitwy 8
250 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 22 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2023 707 m
Budynek
Białystok, ulica Perłowa 5
600 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 796 m
570 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 977 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 707 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona 9A
694 000 zł 4 971 zł/m² 139,6 m² 22 marca 2023 972 m
439 000 zł 4 783 zł/m² 91,79 m² 18 listopada 2022 607 m
Budynek
Białystok, ulica Zalesie 9B
404 000 zł 4 401 zł/m² 91,79 m² 26 września 2022 606 m
Budynek
Białystok, ulica Zalesie 9A
425 000 zł 4 630 zł/m² 91,79 m² 22 września 2022 604 m
Budynek
Białystok, ulica Zalesie 9
424 000 zł 4 619 zł/m² 91,79 m² 29 czerwca 2022 603 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
415 000 zł 5 463 zł/m² 75,96 m² 27 czerwca 2022 647 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia 9C
415 000 zł 5 463 zł/m² 75,96 m² 27 czerwca 2022 654 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia 9A
399 000 zł 5 253 zł/m² 75,96 m² 22 czerwca 2022 649 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia 9B
538 900 zł 7 095 zł/m² 75,96 m² 3 czerwca 2022 652 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 40A
22 350 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 476 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 633 m
Budynek
Białystok, ulica Zagórki 40
670 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 399 m
Budynek
Białystok, ulica Stoczni Gdańskiej 5
850 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 636 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
500 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 982 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
970 000 zł 6 219 zł/m² 155,98 m² 20 maja 2021 990 m
Budynek
Białystok, ulica Ordynacka 6
200 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 650 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
515 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 978 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
350 000 zł 3 106 zł/m² 112,7 m² 22 grudnia 2020 634 m
Budynek
Białystok, ulica Zatokowa
330 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 548 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
434 000 zł 3 851 zł/m² 112,7 m² 24 sierpnia 2020 632 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
444 000 zł 3 940 zł/m² 112,7 m² 27 lipca 2020 626 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
400 000 zł 3 549 zł/m² 112,7 m² 7 lipca 2020 603 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
451 000 zł 4 002 zł/m² 112,7 m² 30 czerwca 2020 611 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
441 500 zł 3 917 zł/m² 112,7 m² 24 czerwca 2020 614 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
490 000 zł 3 102 zł/m² 157,94 m² 24 czerwca 2020 750 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
416 400 zł 4 532 zł/m² 91,88 m² 23 czerwca 2020 626 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
445 000 zł 3 949 zł/m² 112,7 m² 22 maja 2020 606 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
447 000 zł 3 966 zł/m² 112,7 m² 30 kwietnia 2020 639 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
337 000 zł 3 668 zł/m² 91,88 m² 20 marca 2020 628 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
330 000 zł 3 592 zł/m² 91,88 m² 17 marca 2020 623 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia
332 000 zł 3 613 zł/m² 91,88 m² 13 marca 2020 624 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
489 600 zł 3 100 zł/m² 157,94 m² 19 lutego 2020 743 m
Budynek
Białystok, ulica Albatrosa
800 000 zł 4 242 zł/m² 188,6 m² 3 stycznia 2020 219 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
650 000 zł 2 985 zł/m² 217,76 m² 2 stycznia 2020 717 m
Budynek
Białystok, ulica Św. Jana Chrzciciela
1 350 000 zł 6 839 zł/m² 197,4 m² 2 stycznia 2020 969 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
499 000 zł 3 159 zł/m² 157,94 m² 2 grudnia 2019 705 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
470 000 zł 2 976 zł/m² 157,94 m² 8 listopada 2019 729 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
4 165 000 zł 26 371 zł/m² 157,94 m² 6 listopada 2019 697 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
462 000 zł 2 925 zł/m² 157,94 m² 21 sierpnia 2019 706 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
635 000 zł 2 916 zł/m² 217,76 m² 7 sierpnia 2019 701 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 17
335 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 595 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
475 000 zł 3 659 zł/m² 129,8 m² 4 lipca 2019 953 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 19
277 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 579 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
436 500 zł 2 764 zł/m² 157,94 m² 7 czerwca 2019 729 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
529 785 zł 2 433 zł/m² 217,76 m² 4 czerwca 2019 685 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
548 000 zł 2 510 zł/m² 218,3 m² 9 maja 2019 735 m
Budynek
Białystok, ulica Dolina Stawów 10
710 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 957 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 52
7 896 600 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 479 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
455 400 zł 2 883 zł/m² 157,94 m² 17 kwietnia 2019 727 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
457 500 zł 2 897 zł/m² 157,94 m² 12 kwietnia 2019 721 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
438 000 zł 2 773 zł/m² 157,94 m² 6 lutego 2019 754 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
428 000 zł 2 710 zł/m² 157,94 m² 5 lutego 2019 719 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
420 000 zł 2 659 zł/m² 157,94 m² 19 grudnia 2018 761 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
412 480 zł 3 178 zł/m² 129,8 m² 29 listopada 2018 962 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
880 000 zł 6 323 zł/m² 139,18 m² 19 listopada 2018 908 m
Budynek
Białystok, ulica Perłowa
409 000 zł 2 838 zł/m² 144,1 m² 10 października 2018 770 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
305 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2018 735 m
Budynek
Białystok, ulica Perłowa
429 000 zł 3 049 zł/m² 140,7 m² 1 sierpnia 2018 763 m
Budynek
Białystok, ulica Burtowa
75 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2018 581 m
Budynek
Białystok, ulica Perłowa
420 000 zł 2 985 zł/m² 140,7 m² 5 lipca 2018 777 m
Budynek
Białystok, ulica Albatrosa
190 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 166 m
Budynek
Białystok, ulica Kapitańska 9
460 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 776 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
400 000 zł 2 847 zł/m² 140,5 m² 12 listopada 2015 720 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
405 000 zł 2 883 zł/m² 140,5 m² 17 września 2015 720 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
425 000 zł 2 724 zł/m² 156 m² 16 czerwca 2015 732 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
490 000 zł 3 141 zł/m² 156 m² 13 marca 2015 713 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna
354 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 795 m
Budynek
Białystok, ulica Jastrzębia 2
740 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 668 m
Budynek
Białystok, ulica Zagórki 46
599 999 zł brak danych brak danych 30 września 2014 379 m
Budynek
Białystok, ulica Strumykowa
148 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 543 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna 22
390 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2013 754 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna 20
400 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 761 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna 18
400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 768 m
Budynek
Białystok, ulica Wodna 24
425 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 747 m
Budynek
Białystok, ulica Jachtowa 12
170 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 140 m
Budynek
Białystok, ulica Sterowa 10
80 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 540 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 21
150 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 554 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 52
5 400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2011 479 m
Budynek
Białystok, ulica Stoczni Gdańskiej 14B
420 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2011 628 m
Budynek
Białystok, ulica Pływacka 5
400 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2011 979 m
77 560 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 941 m
Budynek
Białystok, ulica Okrętowa 13
780 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 377 160 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl