metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

06.12.2016 Żubrów 10, Białystok
Cena brutto
192 300 zł
4 716
zł / m² lokalu
40,78 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Żubrów 10, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (41 m²), budynek nr 1545_BUD (664 m²), budynek nr 1546_BUD (406 m²), budynek nr 1547_BUD (404 m²), budynek nr 1548_BUD (406 m²), budynek nr 1549_BUD (664 m²), budynek nr 1550_BUD (1 726 m²), budynek nr 1551_BUD (664 m²), działkę nr 251/19 (649 m²), działkę nr 251/20 (390 m²), działkę nr 251/21 (7 196 m²), działkę nr 251/22 (455 m²), działkę nr 251/23 (1 471 m²), działkę nr 251/24 (1 344 m²), działkę nr 251/25 (673 m²), działkę nr 251/26 (192 m²) oraz działkę nr 251/27 (1 412 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0021.251/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0021.251/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

851SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie409,15 m² z 649,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 909,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

855SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie240,15 m² z 649,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 714,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,29 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,29 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0021.251/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0021.251/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

851SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie349,25 m² z 389,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 545,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

856SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie40,46 m² z 389,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 701,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,71 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,71 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0021.251/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0021.251/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

851SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 133,07 m² z 7 199,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 10 078,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

855SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 066,15 m² z 7 199,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 7 919,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 199,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodaowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap II CNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 199,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1054/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6151 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 194 zł/m² 2021 5 transakcji
7 655 zł/m² 2022 1 transakcja
9 050 zł/m² 2023 12 transakcji
10 252 zł/m² 2024 3 transakcje
10 241 zł/m² 2025 4 transakcje
11 584 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Żubrów 10, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dojlidy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Żubrów 10

do 1 km
Lokal 465 000 zł 25.05.2026 11 487 40 m² · 19 m Lokal 650 000 zł 13.01.2026 11 680 56 m² · 19 m Lokal 660 000 zł 23.10.2025 10 288 64 m² · 19 m Lokal 555 000 zł 29.09.2025 9 701 57 m² · 19 m Lokal 500 000 zł 29.09.2025 10 194 49 m² · 19 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 15.07.2025 11 721 51 m² · 24 m Lokal 692 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 21.10.2024 10 252 68 m² · 19 m Lokal 600 000 zł 03.09.2024 9 424 64 m² · 45 m Lokal 620 000 zł 15.05.2024 11 135 56 m² · 19 m Lokal 610 000 zł 05.10.2023 9 608 63 m² · 100 m Lokal 450 000 zł 19.09.2023 10 838 42 m² · 19 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 07.09.2023 9 163 47 m² · 24 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 29.08.2023 9 651 56 m² · 19 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 26.07.2023 8 938 47 m² · 19 m Lokal 328 466 zł Białystok, ul. Żubrów 18B · 16.06.2023 5 809 57 m² · 102 m Lokal 357 637 zł Białystok, ul. Żubrów 18B · 05.06.2023 5 597 64 m² · 102 m Lokal 410 000 zł 30.05.2023 8 821 46 m² · 19 m Lokal 336 520 zł Białystok, ul. Żubrów 18B · 19.04.2023 6 366 53 m² · 102 m Lokal 419 600 zł Białystok, ul. Żubrów 18B · 18.04.2023 10 207 41 m² · 102 m Lokal 338 000 zł 31.03.2023 9 632 35 m² · 55 m Lokal 437 000 zł 20.01.2023 8 758 50 m² · 19 m Lokal 270 000 zł 24.06.2022 7 655 35 m² · 19 m Lokal 420 000 zł 15.12.2021 8 194 51 m² · 19 m Lokal 432 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 02.12.2021 8 398 51 m² · 19 m Lokal 627 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.09.2021 8 198 76 m² · 55 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 12.08.2021 6 879 63 m² · 19 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 18.02.2021 7 765 52 m² · 24 m Lokal 330 000 zł 14.08.2020 7 958 41 m² · 19 m Lokal 343 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 05.06.2020 7 264 47 m² · 55 m Lokal 270 000 zł 20.02.2020 5 505 49 m² · 19 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.01.2020 6 637 43 m² · 0 m Lokal 348 000 zł 16.12.2019 6 790 51 m² · 19 m Lokal 355 000 zł 17.04.2019 6 063 59 m² · 0 m Lokal 299 000 zł 25.07.2018 4 762 63 m² · 19 m Lokal 203 660 zł 17.04.2018 4 340 47 m² · 19 m Lokal 281 490 zł 10.04.2018 4 426 64 m² · 19 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 28.03.2018 4 430 68 m² · 19 m Lokal 235 985 zł 26.03.2018 4 811 49 m² · 19 m Lokal 240 000 zł 22.03.2018 4 705 51 m² · 19 m Lokal 330 000 zł 22.03.2018 4 285 77 m² · 19 m Lokal 239 900 zł 20.03.2018 4 070 59 m² · 19 m Lokal 275 000 zł 06.03.2018 4 382 63 m² · 19 m Lokal 243 630 zł Białystok, ul. Żubrów · 28.02.2018 4 746 51 m² · 45 m Lokal 255 200 zł 16.02.2018 4 587 56 m² · 0 m Lokal 217 680 zł 15.02.2018 4 275 51 m² · 19 m Lokal 300 000 zł 31.01.2018 4 450 67 m² · 19 m Lokal 265 000 zł 31.01.2018 4 513 59 m² · 45 m Lokal 360 000 zł 25.01.2018 4 677 77 m² · 19 m Lokal 326 840 zł 25.01.2018 4 261 77 m² · 19 m Lokal 217 000 zł 24.01.2018 4 618 47 m² · 19 m Lokal 186 620 zł 11.01.2018 4 304 43 m² · 45 m Lokal 210 850 zł Białystok, ul. Żubrów · 29.12.2017 4 462 47 m² · 19 m Lokal 225 240 zł 28.12.2017 4 770 47 m² · 19 m Lokal 303 000 zł 28.12.2017 4 482 68 m² · 19 m Lokal 281 170 zł 19.12.2017 4 416 64 m² · 19 m Lokal 360 000 zł 14.12.2017 4 707 76 m² · 19 m Lokal 200 568 zł 24.11.2017 4 315 46 m² · 0 m Lokal 242 128 zł 17.11.2017 4 241 57 m² · 19 m Lokal 277 140 zł 15.11.2017 4 634 60 m² · 19 m Lokal 205 280 zł 15.11.2017 4 362 47 m² · 24 m Lokal 171 550 zł Białystok, ul. Żubrów · 13.11.2017 4 889 35 m² · 100 m Lokal 202 000 zł 09.11.2017 4 673 43 m² · 100 m Lokal 355 730 zł 26.10.2017 4 630 77 m² · 19 m Lokal 199 670 zł Białystok, ul. Żubrów · 25.10.2017 4 604 43 m² · 24 m Lokal 260 000 zł 24.10.2017 4 435 59 m² · 19 m Lokal 179 380 zł 17.10.2017 4 320 42 m² · 19 m Lokal 283 990 zł Białystok, ul. Żubrów · 10.10.2017 4 427 64 m² · 55 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 10.10.2017 4 243 47 m² · 55 m Lokal 338 000 zł 06.10.2017 4 407 77 m² · 19 m Lokal 198 900 zł 06.10.2017 3 986 50 m² · 19 m Lokal 220 000 zł 28.09.2017 4 298 51 m² · 0 m Lokal 212 000 zł 26.09.2017 4 258 50 m² · 19 m Lokal 259 440 zł 26.09.2017 4 637 56 m² · 19 m Lokal 269 550 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.09.2017 4 704 57 m² · 19 m Lokal 338 000 zł 14.09.2017 4 407 77 m² · 19 m Lokal 171 500 zł 12.09.2017 4 875 35 m² · 19 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 31.08.2017 4 688 38 m² · 19 m Lokal 187 510 zł 31.08.2017 4 522 41 m² · 19 m Lokal 295 678 zł 25.08.2017 4 650 64 m² · 19 m Lokal 199 000 zł 23.08.2017 4 728 42 m² · 24 m Lokal 275 000 zł 17.08.2017 4 092 67 m² · 19 m Lokal 311 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 17.08.2017 4 895 64 m² · 46 m Lokal 349 480 zł Białystok, ul. Żubrów · 11.08.2017 4 542 77 m² · 55 m Lokal 322 000 zł 08.08.2017 4 193 77 m² · 19 m Lokal 217 700 zł Białystok, ul. Żubrów · 04.08.2017 4 368 50 m² · 46 m Lokal 193 000 zł 04.08.2017 4 656 41 m² · 71 m Lokal 297 000 zł 02.08.2017 4 664 64 m² · 19 m Lokal 260 000 zł 31.07.2017 4 553 57 m² · 0 m Lokal 303 000 zł 31.07.2017 4 765 64 m² · 19 m Lokal 319 400 zł Białystok, ul. Żubrów · 27.07.2017 4 187 76 m² · 0 m Lokal 212 780 zł 25.07.2017 4 256 50 m² · 19 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 20.07.2017 4 472 43 m² · 19 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.07.2017 4 833 41 m² · 19 m Lokal 256 980 zł 14.07.2017 4 389 59 m² · 19 m Lokal 193 000 zł 07.07.2017 4 753 41 m² · 19 m Lokal 340 000 zł 04.07.2017 4 419 77 m² · 19 m Lokal 212 740 zł Białystok, ul. Żubrów · 04.07.2017 4 148 51 m² · 55 m Lokal 170 540 zł 27.06.2017 4 455 38 m² · 19 m Lokal 220 920 zł 22.06.2017 4 310 51 m² · 19 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 21.06.2017 4 328 50 m² · 46 m Lokal 356 360 zł 20.06.2017 4 628 77 m² · 19 m Lokal 300 350 zł 12.06.2017 4 444 68 m² · 19 m Lokal 323 000 zł 12.06.2017 4 784 68 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 02.06.2017 4 718 64 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 02.06.2017 4 115 77 m² · 19 m Lokal 182 690 zł 30.05.2017 4 215 43 m² · 19 m Lokal 209 648 zł 30.05.2017 4 459 47 m² · 19 m Lokal 228 830 zł Białystok, ul. Żubrów · 23.05.2017 4 448 51 m² · 19 m Lokal 219 400 zł Białystok, ul. Żubrów · 23.05.2017 4 681 47 m² · 71 m Lokal 250 112 zł Białystok, ul. Żubrów · 22.05.2017 4 511 55 m² · 19 m Lokal 315 000 zł 18.05.2017 4 687 67 m² · 0 m Lokal 183 480 zł 16.05.2017 4 243 43 m² · 19 m Lokal 265 000 zł 16.05.2017 4 762 56 m² · 19 m Lokal 200 780 zł 12.05.2017 4 635 43 m² · 19 m Lokal 177 600 zł 12.05.2017 4 344 41 m² · 19 m Lokal 282 380 zł 12.05.2017 4 510 63 m² · 55 m Lokal 218 830 zł 11.05.2017 4 654 47 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 09.05.2017 4 545 57 m² · 24 m Lokal 295 000 zł 28.04.2017 4 643 64 m² · 19 m Lokal 230 000 zł 27.04.2017 4 497 51 m² · 45 m Lokal 323 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 27.04.2017 4 792 67 m² · 71 m Lokal 249 123 zł Białystok, ul. Żubrów · 25.04.2017 4 480 56 m² · 19 m Lokal 177 000 zł 25.04.2017 4 499 39 m² · 45 m Lokal 220 125 zł 21.04.2017 4 295 51 m² · 55 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 21.04.2017 4 470 43 m² · 55 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 19.04.2017 4 490 43 m² · 71 m Lokal 223 000 zł 10.04.2017 4 358 51 m² · 19 m Lokal 176 894 zł Białystok, ul. Żubrów · 06.04.2017 4 370 40 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 06.04.2017 4 235 68 m² · 46 m Lokal 174 630 zł Białystok, ul. Żubrów · 06.04.2017 4 317 40 m² · 71 m Lokal 269 366 zł 05.04.2017 4 587 59 m² · 19 m Lokal 253 660 zł 04.04.2017 4 235 60 m² · 19 m Lokal 277 210 zł 04.04.2017 4 937 56 m² · 71 m Lokal 268 360 zł 30.03.2017 4 531 59 m² · 45 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 30.03.2017 4 394 51 m² · 46 m Lokal 204 800 zł 28.03.2017 4 741 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 28.03.2017 4 472 67 m² · 19 m Lokal 221 450 zł 21.03.2017 4 299 52 m² · 71 m Lokal 219 900 zł Białystok, ul. Żubrów · 17.03.2017 4 679 47 m² · 19 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 17.03.2017 4 484 51 m² · 45 m Lokal 263 580 zł Białystok, ul. Żubrów · 17.03.2017 4 745 56 m² · 55 m Lokal 259 332 zł 17.03.2017 4 662 56 m² · 71 m Lokal 251 938 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.03.2017 4 532 56 m² · 0 m Lokal 208 000 zł 14.03.2017 4 808 43 m² · 71 m Lokal 199 800 zł 14.03.2017 4 626 43 m² · 100 m Lokal 235 460 zł Białystok, ul. Żubrów · 09.03.2017 4 591 51 m² · 24 m Lokal 215 000 zł 07.03.2017 4 564 47 m² · 0 m Lokal 206 840 zł Białystok, ul. Żubrów · 07.03.2017 4 203 49 m² · 19 m Lokal 283 600 zł 07.03.2017 4 778 59 m² · 45 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 07.03.2017 4 242 42 m² · 46 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 07.03.2017 4 550 47 m² · 100 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 02.03.2017 4 843 56 m² · 45 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 02.03.2017 4 390 49 m² · 46 m Lokal 345 000 zł 27.02.2017 4 514 76 m² · 19 m Lokal 300 000 zł 27.02.2017 4 722 64 m² · 19 m Lokal 208 000 zł 27.02.2017 4 424 47 m² · 24 m Lokal 231 450 zł 27.02.2017 4 506 51 m² · 71 m Lokal 333 950 zł 22.02.2017 4 350 77 m² · 19 m Lokal 240 600 zł Białystok, ul. Żubrów · 22.02.2017 4 321 56 m² · 71 m Lokal 199 000 zł 16.02.2017 4 589 43 m² · 0 m Lokal 282 000 zł 16.02.2017 4 677 60 m² · 19 m Lokal 202 780 zł 16.02.2017 4 639 44 m² · 19 m Lokal 290 000 zł 16.02.2017 4 555 64 m² · 24 m Lokal 147 756 zł 14.02.2017 4 189 35 m² · 19 m Lokal 256 189 zł Białystok, ul. Żubrów · 09.02.2017 4 564 56 m² · 55 m Lokal 181 740 zł 09.02.2017 4 452 41 m² · 71 m Lokal 362 500 zł 07.02.2017 4 749 76 m² · 19 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 07.02.2017 4 522 52 m² · 55 m Lokal 178 000 zł 07.02.2017 4 637 38 m² · 71 m Lokal 184 470 zł Białystok, ul. Żubrów · 01.02.2017 4 263 43 m² · 0 m Lokal 308 000 zł 01.02.2017 4 488 69 m² · 24 m Lokal 169 000 zł 01.02.2017 4 826 35 m² · 100 m Lokal 200 000 zł 27.01.2017 4 593 44 m² · 19 m Lokal 257 900 zł 27.01.2017 4 637 56 m² · 55 m Lokal 257 900 zł 27.01.2017 4 637 56 m² · 100 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 24.01.2017 4 767 41 m² · 55 m Lokal 402 380 zł 24.01.2017 4 479 90 m² · 100 m Lokal 263 000 zł 16.01.2017 4 743 55 m² · 24 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 12.01.2017 4 661 60 m² · 45 m Lokal 284 000 zł 12.01.2017 4 728 60 m² · 100 m Lokal 264 700 zł Białystok, ul. Żubrów · 16.12.2016 4 413 60 m² · 0 m Lokal 359 000 zł 08.12.2016 5 684 63 m² · 19 m Lokal 278 800 zł 08.12.2016 4 632 60 m² · 19 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 20.10.2016 4 771 63 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 17.10.2016 4 072 49 m² · 19 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 05.10.2016 4 519 69 m² · 46 m Lokal 300 000 zł 03.10.2016 4 725 63 m² · 19 m Lokal 183 000 zł 03.10.2016 4 358 42 m² · 19 m Lokal 297 529 zł 14.09.2016 4 717 63 m² · 0 m Lokal 168 000 zł 14.09.2016 4 000 42 m² · 55 m Lokal 300 864 zł 25.08.2016 4 798 63 m² · 24 m Lokal 356 026 zł 23.08.2016 4 639 77 m² · 45 m Lokal 360 987 zł 22.07.2016 4 621 78 m² · 24 m Lokal 315 216 zł 20.07.2016 4 591 69 m² · 19 m Lokal 350 000 zł 14.07.2016 4 556 77 m² · 24 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 21.06.2016 4 738 63 m² · 100 m Lokal 303 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 16.06.2016 4 769 64 m² · 55 m Lokal 280 000 zł 15.06.2016 4 444 63 m² · 19 m Lokal 300 671 zł 14.06.2016 4 754 63 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Żubrów · 14.02.2016 4 738 56 m² · 19 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żubrów Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dojlidy, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
192 300 zł
Powierzchnia
40,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 60 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 192 300 zł 4 716 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48,8% mediana: 9 210 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
  • Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 294 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 210 zł/m²
Transakcje ?
60
Trend roczny ?
+3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żubrów 49,1 m² · 2025-09 · 40 m 500 000 zł 10 194 zł/m² ul. Żubrów 57,2 m² · 2025-09 · 40 m 555 000 zł 9 701 zł/m² ul. Żubrów 67,5 m² · 2024-10 · 43 m 692 000 zł 10 252 zł/m² ul. Żubrów 51,2 m² · 2025-07 · 43 m 600 000 zł 11 721 zł/m² ul. Żubrów 64,2 m² · 2025-10 · 56 m 660 000 zł 10 288 zł/m² ul. Żubrów 55,7 m² · 2026-01 · 64 m 650 000 zł 11 680 zł/m² ul. Żubrów 63,7 m² · 2024-09 · 71 m 600 000 zł 9 424 zł/m² ul. Żubrów 42,6 m² · 2024-11 · 100 m 590 000 zł 13 853 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 210 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 60 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości