Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 18 lipca 2025

  • 18 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 588m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 275 m²
Powierzchnia działek głównych
2 588 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8262
Powiat
powiat grajewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 242/4 i 242/8 (2 588 m²); działkę 242/9 (687 m², udział 2/7) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/4 (1 296 m²), działkę nr 242/8 (1 292 m²) oraz działkę nr 242/9 (687 m², udział 2/7, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

1 296 m² 3D
1 292 m² 3D
196,29 m² udział 2/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200402_2.0047.242/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0047.242/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 295,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 388,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

156SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 295,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,51% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 289,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200402_2.0047.242/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0047.242/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 292,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 387,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 292,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

200402_2.0047.242/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0047.242/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 687,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 206,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 43 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojewodzin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 186 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 170 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 1 116 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 170 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 824 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 824 m²
    • w odległości 580 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 1 074 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 707 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 71 728 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 728 m²
    • w odległości 754 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 1 041 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 651 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 1 041 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 651 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2025, 4 758 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 758 m²
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 118 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 192 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 1 327 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 327 m²
    • w odległości 50 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 148 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 66 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 7 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 730 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 325 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 325 m²
    • w odległości 50 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 1 153 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 59 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 1 162 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 106 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2025, 1 152 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 50 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 1 071 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 1 041 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 634 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 9 049 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 049 m²
    • w odległości 228 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 1 071 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 651 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 612 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 1 899 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 899 m²
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 3 149 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 149 m²
    • w odległości 577 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 4 556 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 556 m²
    • w odległości 461 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 651 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 651 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 667 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 28 132 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 132 m²
    • w odległości 924 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 maja 2022, 812 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 631 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 5 049 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 049 m²
    • w odległości 541 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2021, 39 m²

    1 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 m²
    • w odległości 742 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 9 997 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 997 m²
    • w odległości 712 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2018, 19 836 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 836 m²
    • w odległości 942 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 36 m²

    1 260 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 786 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2016, 28 720 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 720 m²
    • w odległości 795 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2015, 19 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 785 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 stycznia 2014, 11 875 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 875 m²
    • w odległości 675 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2012, 49 500 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 865 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2011, 11 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 376 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2011, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 631 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 275 m²: działka 242/4 ma 1 296 m², działka 242/8 ma 1 292 m², a działka 242/9, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/7, ma 687 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 588 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl