Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 25 listopada 2022

  • 25 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 071m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 822 m²
Powierzchnia działki głównej
1 071 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6726
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 67/6 (1 071 m²); działkę 67/9 (1 751 m², udział 1/16) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/6 (1 071 m²) oraz działkę nr 67/9 (1 751 m², udział 1/16, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 071 m² 3D
109,44 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200402_2.0027.67/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0027.67/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 070,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 321,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 070,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200402_2.0027.67/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0027.67/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 747,63 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 747,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 747,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 43 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2026, 8 757 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 757 m²
    • w odległości 483 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2026, 10 432 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 432 m²
    • w odległości 457 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 186 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 722 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 10 432 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 432 m²
    • w odległości 442 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 1 116 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 722 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 824 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 824 m²
    • w odległości 285 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 1 074 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 59 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 71 728 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 728 m²
    • w odległości 461 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 1 041 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 59 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 9 435 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 435 m²
    • w odległości 541 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 9 435 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 435 m²
    • w odległości 612 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 1 041 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 59 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2025, 4 758 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 758 m²
    • w odległości 660 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 2 588 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 588 m²
    • w odległości 667 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 118 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 768 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 29 756,38 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 756,38 m²
    • w odległości 836 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 1 327 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 327 m²
    • w odległości 618 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 148 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 613 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 325 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 325 m²
    • w odległości 618 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 1 153 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 637 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 1 162 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 561 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2025, 1 152 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 1 071 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 118 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 1 041 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 120 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 9 049 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 049 m²
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 1 071 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 59 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 88 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 59 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 1 071 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 59 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 listopada 2022, 9 315 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 315 m²
    • w odległości 990 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 18 704 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 704 m²
    • w odległości 984 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 28 132 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 132 m²
    • w odległości 422 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 32 483 m²

    97 449 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 483 m²
    • w odległości 986 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 maja 2022, 812 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 412 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 9 997 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 997 m²
    • w odległości 999 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 24 100 m²

    156 650 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 495 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2012, 49 500 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 669 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2011, 11 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 401 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 822 m²: działka 67/6 ma 1 071 m², a działka 67/9, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/16, ma 1 751 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 071 m² działki 67/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl