Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2016

  • 28 kwietnia 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

16 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

23zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

700m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 600 m²
Powierzchnia działki głównej
700 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 427/2 (700 m²); działkę 427/1 (900 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 427/1 (900 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 427/2 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

900 m² 3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200507_5.0011.427/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200507_5.0011.427/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200507

Plan ogólny gminy Kleszczele

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 715,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 429,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

200507_5.0011.427/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200507_5.0011.427/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200507

Plan ogólny gminy Kleszczele

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2025, 17 073 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 073 m²
    • w odległości 778 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 3 339 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 8,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 339 m²
    • w odległości 488 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 425 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 425 m²
    • w odległości 295 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 9 485 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 485 m²
    • w odległości 700 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 8 526 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 526 m²
    • w odległości 744 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 3 800 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 664 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 2 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 553 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 1 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 174 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2021, 2 900 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 122 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 17 700 m²

    37 600 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 762 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 11 500 m²

    22 600 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 19 300 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 713 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2018, 450 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 173 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2017, 11 300 m²

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 953 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2017, 12 100 m²

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 918 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 6 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 383 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 20 432 m²

    47 150 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 432 m²
    • w odległości 735 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 36 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 700 m²
    • w odległości 462 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2015, 9 900 m²

    44 375 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 754 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2015, 15 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 516 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2015, 7 321 m²

    11 300 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 321 m²
    • w odległości 625 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2015, 3 400 m²

    6 550 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 547 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 lutego 2015, 40 000 m²

    55 600 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 600 m²: działka 427/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 900 m², a działka 427/2 ma 700 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 700 m² działki 427/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl