Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 28 października 2025

  • 28 października 2025
  • 6 składników

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 587zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,51m²

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 587 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 31,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (31,51 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1163/10 (3 228 m²).

Składniki transakcji

6 składników

31,51 m² 1 587 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3 228 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200503_2.0003.1163/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 200503

Plan ogólny Czeremcha

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-01
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 229,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 229,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 229,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZEREMCHA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 28 sierpnia 2025, 47,25 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 sierpnia 2025, 35,26 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 3 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 787 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 23 lipca 2025, 59,79 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 821 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 18 września 2024, 71,52 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,52 m²
    • 5 izb
    • w odległości 63 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 10 maja 2024, 48,26 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,26 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 19 lutego 2024, 35,26 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 czerwca 2022, 59,7 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 551 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 26 listopada 2021, 47,84 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 821 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 30 października 2021, 32,9 m², udział 1/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m², udział 1/2
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 111 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 sierpnia 2021, 47,7 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 787 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 2 kwietnia 2021, 14 m²

    8 250 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 m²
    • 1 izba
    • w odległości 867 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 9 listopada 2020, 50,79 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 11 lutego 2020, 46,94 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,94 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 31 grudnia 2019, 47,42 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,42 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2019, 59,7 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 551 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2019, 36,96 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,96 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 18 lipca 2019, 35,28 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 771 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 czerwca 2019, 47,93 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 551 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 kwietnia 2019, 50,7 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 grudnia 2018, 51,34 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 października 2018, 71,52 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,52 m²
    • 5 izb
    • w odległości 63 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 8 maja 2018, 32,47 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 111 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 26 lutego 2018, 32,03 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,03 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 kwietnia 2017, 36,23 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,23 m²
    • 2 izby
    • w odległości 961 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2016, 37,42 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 881 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 29 września 2015, 50,79 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 31,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl