Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Łomża (kod teryt: 2062)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.09.2013

Cena brutto

40 000 zł

zł / m²

3 001 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2013 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 13 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Łomży (kod teryt: 2062) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 13 zł

Powierzchnia 3 001 m²

Powierzchnia gruntu 3 001 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.09.2013

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łomża (kod teryt: 2062)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

206201_1.0003.30078/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30078/1

Powierzchnia ewidencyjna

3 001 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

40 000 zł

Cena / m²

13 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

03.09.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łomża (kod teryt: 2062)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 206201_1.0003.30078/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

39 zł/m² 2021 6 transakcji

124 zł/m² 2022 2 transakcje

157 zł/m² 2023 6 transakcji

172 zł/m² 2024 5 transakcji

211 zł/m² 2025 1 transakcja

1 667 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomża 3)

Sprzedane działki w pobliżu – Łomża

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 001 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podlaskie Powiat powiat Łomża Gmina Łomża Jednostka ewidencyjna Łomża - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łomża 3 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Łomży

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

3 001 m²

Cena za metr kwadratowy

13 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 13 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −92,1% mediana: 169 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6–33

0 33–59

0 59–85

0 85–111

0 111–137

0 137–163

1 163–189

2 189–215

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 221 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
Cena o 92,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

169 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−85,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Piaski 1 074 m² · 2024-11 · 286 m Kupiski-Kolonia 1 705 m² · 2025-04 · 620 m Kupiski-Kolonia 376 m² · 2025-04 · 667 m ul. Nowogrodzka 531 m² · 2024-10 · 837 m ul. Nowogrodzka 530 m² · 2025-07 · 862 m Kupiski-Kolonia 811 m² · 2024-10 · 1070 m Kupiski-Kolonia 811 m² · 2024-10 · 1070 m Kupiski-Kolonia 1 434 m² · 2024-10 · 1111 m Kupiski-Kolonia 1 434 m² · 2024-10 · 1111 m Kupiski-Kolonia 958 m² · 2025-09 · 1293 m Kupiski-Kolonia 532 m² · 2025-09 · 1308 m Kupiski-Kolonia 376 m² · 2025-05 · 1317 m Kupiski-Kolonia 168 m² · 2025-05 · 1360 m Kupiski-Kolonia 725 m² · 2025-05 · 1381 m Stare Kupiski 896 m² · 2025-06 · 1963 m Stare Kupiski 700 m² · 2025-06 · 1967 m Stare Kupiski 700 m² · 2025-04 · 1971 m Stare Kupiski 2 539 m² · 2025-06 · 1979 m Stare Kupiski 2 539 m² · 2025-06 · 1979 m Stare Kupiski 2 539 m² · 2025-04 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Łomża

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

4 992 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

228 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,4dB

P1 - przy ul. Bawełniana 42

D_20_000184_003 · 1 046 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,4 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,1dB

P2 - przy ul. Wojska Polskiego 106

D_20_000020_003 · 1 342 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,1 dB Noc62,3 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,3 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,8dB

P4 - przy ul. Spokojna 190

D_20_000185_002 · 1 927 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień64,8 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łomża; część danych: Łomża

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?

58 925 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łomży ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łomży ?

8 543,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łomży ?

91,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łomży ?

14,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łomży ?

4,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?

11 069,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?

57 780 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?

56 058 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: Łomża

Kluczowe wnioski

Cena jest o 92,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 85,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 046 metrów stąd, wyniósł 66,4 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.