Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Łomży

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

206201_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 679zł/m²

Cena transakcyjna +11,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

391 693zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

543

  • 15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 543 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łomża - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 717 transakcji.

Mieszkania: 543 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 679 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 543 7 679 zł/m² 391 693 zł 49,0 m²
Garaże 203 1 607 zł/m² 45 000 zł 26,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 7 617 zł/m² 632 503 zł 82,9 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 319 zł/m² 104 550 zł 540,0 m²
Działki rolne 47 212 zł/m² 209 000 zł 1 309,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 8 8 540 zł/m² 244 369 zł Niska próba
2 izby 185 7 860 zł/m² 330 780 zł Wiarygodna
3 izby 191 7 496 zł/m² 413 074 zł Wiarygodna
4 izby 123 7 371 zł/m² 490 000 zł Wiarygodna
5 izb 19 7 386 zł/m² 483 503 zł Niska próba
6 izb 5 6 135 zł/m² 729 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 317 7 820 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 220 7 511 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łomża 1 919 7 711 zł/m²
Łomża 2 127 7 002 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 185 8 100 zł/m² +7,9% Wiarygodna
2025 469 7 506 zł/m² +3,0% Wiarygodna
2024 551 7 288 zł/m² +14,2% Wiarygodna
2023 545 6 380 zł/m² +19,0% Wiarygodna
2022 625 5 360 zł/m² +8,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łomża; część danych: Łomża Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 690 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 788 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 538 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łomża
    Liczba mieszkań w próbie
    7 265

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −221 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży w 2025 roku: 8 538 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 155,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 690 zł — z 6 998 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łomża mieszkało 58 925 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 221 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łomży 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łomży w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 069 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 538 złmiesięcznie

    +155,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 069 złrocznie

    +162,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +10,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 925osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 999osób

    −7,0%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 926osób

    −5,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 940osób

    −8,2%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 371osób

    −33,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 107osób

    −10,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 061osób

    −12,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 446osób

    +58,3%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −221 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    522

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    743

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    57 462

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    55 764

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 54,51 m²

      Sybiraków 36, Łomża

      397 923 złCena za metr kwadratowy: 7 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 44,7 m²

      Sybiraków 36, Łomża

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 67,73 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki 8, Łomża

      647 160 złCena za metr kwadratowy: 9 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 55,31 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki 8, Łomża

      537 281 złCena za metr kwadratowy: 9 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,31 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 39,83 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki 8, Łomża

      413 316 złCena za metr kwadratowy: 10 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 58,83 m²

      Sybiraków 26A, Łomża

      495 349 złCena za metr kwadratowy: 8 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 65,91 m²

      Sybiraków 26A, Łomża

      538 089 złCena za metr kwadratowy: 8 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 60,89 m²

      Sybiraków 26A, Łomża

      498 567 złCena za metr kwadratowy: 8 188 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 65,91 m²

      Sybiraków 26A, Łomża

      526 357 złCena za metr kwadratowy: 7 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 39,51 m²

      Sybiraków 26A, Łomża

      325 562 złCena za metr kwadratowy: 8 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Łomży

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łomży?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Łomży wynosi 7 679 zł/m² na podstawie 543 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w Łomży?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 391 693 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Łomży?

    Mediana ceny wynosi 7 820 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 511 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w Łomży rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w Łomży wzrosły o 11,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 679 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 9 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych