Obręb ewidencyjny · Łomża

Ceny mieszkań Łomża — obręb ewidencyjny Łomża 2 (Łomża, ul. Nowogrodzka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Łomża 2 206201_1.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 345 zł/m²

+26,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

338 148 zł

Mediana metrażu

45,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 97 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Łomża 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 347 transakcji.

Mieszkania: 97 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 345 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	296	5 864 zł/m²	263 419 zł	45,1 m²
Garaże	73	1 524 zł/m²	40 000 zł	28,5 m²
Handlowo-usługowe	1	7 682 zł/m²	722 500 zł	94,1 m²
Inne lokale	17	1 104 zł/m²	35 000 zł	31,7 m²
Działki budowlane	1282	106 zł/m²	140 000 zł	665,0 m²
Działki rolne	303	63 zł/m²	81 335 zł	719,5 m²
Działki pozostałe	291	109 zł/m²	40 000 zł	375,0 m²
Budynki	148	5 580 zł/m²	440 000 zł	82,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 389 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 651 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +12,0%

Zmiana 1 rok ? +26,1%

Zmiana 2 lata ? +38,0%

Zmiana 5 lat ? +113,3%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Łomża; część danych: Łomża

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży w 2025 r.: 8 544 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 419 zł — z 296 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łomża mieszkało 58 925 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 221 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łomży 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 832 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łomży w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 069 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,7 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 263 419 zł
Mediana ceny za m²: 5 864 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 154 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 544 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Łomża
Liczba mieszkań w próbie: 296

Cena całego mieszkania 263 419 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 848 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 102 522 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -6,1%

Saldo migracji 2025 -221 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży

8 544 zł+155,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 069 zł+162,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

91,1%+10,7

Stopa bezrobocia?

7,7%-5,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,1%-2,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Łomża

58 925 -6,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

27 99947,5%-7,0%

Kobiety?

30 92652,5%-5,2%

Wiek

0-14 lat?

7 94013,5%-8,2%

15-29 lat?

8 37114,2%-33,4%

30-44 lata?

13 10722,2%-10,5%

45-64 lata?

16 06127,3%-12,6%

65+?

13 44622,8%+58,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Łomża ubyło 221 osób przez migracje w 2025 r.

-221 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-2,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

522

Wymeldowania?

743

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łomży

14,0-5,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,3+0,6

Wodociąg?

57 780-5,3%

Kanalizacja?

56 058-4,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.02.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 87_LOK Udziały wymagają uwagi ?	621 466 zł	8 524 zł/m² ?	72,9 m² ?	1/1 ?	5	4
02.02.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 83_LOK Udziały wymagają uwagi ?	431 140 zł	8 897 zł/m² ?	48,5 m² ?	1/1 ?	2	5
29.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 89_LOK Udziały wymagają uwagi ?	290 308 zł	7 046 zł/m² ?	41,2 m² ?	1/1 ?	2	2
29.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 62_LOK Udziały wymagają uwagi ?	279 339 zł	7 651 zł/m² ?	36,5 m² ?	3651/6572 ?	4	6
27.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 86_LOK Udziały wymagają uwagi ?	394 696 zł	8 197 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	0	3
26.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 84_LOK Udziały wymagają uwagi ?	449 761 zł	9 327 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	2	2
22.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 58_LOK Udziały wymagają uwagi ?	350 000 zł	8 566 zł/m² ?	40,9 m² ?	8172/14554 ?	5	2
22.01.2026	Akademicka 42, Łomża Lokal 82_LOK Udziały wymagają uwagi ?	433 980 zł	9 000 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	2	2
30.12.2025	Marii Skłodowskiej Curie 2, Łomża Lokal 23_LOK	320 000 zł	7 763 zł/m² ?	41,2 m² ?	1/1 ?	3	3
29.12.2025	Romana Dmowskiego 3, Łomża Lokal 15_LOK	275 000 zł	6 471 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Łomża