Obręb ewidencyjny · Łomża

Ceny mieszkań Łomża — obręb ewidencyjny Łomża 1 (Łomża, ul. Zdrojowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Łomża 1 206201_1.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 095 zł/m²

+13,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

383 605 zł

Mediana metrażu

48,9 m²

Liczba transakcji

290

Ostatnie 12 miesięcy · 290 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Łomża 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 916 transakcji.

Mieszkania: 290 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 095 zł/m², a mediana metrażu 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	2454	6 309 zł/m²	340 165 zł	55,9 m²
Garaże	248	1 920 zł/m²	52 000 zł	23,3 m²
Handlowo-usługowe	7	5 125 zł/m²	204 000 zł	54,1 m²
Biurowe	1	6 062 zł/m²	306 000 zł	50,5 m²
Inne lokale	468	2 097 zł/m²	46 820 zł	22,9 m²
Działki budowlane	5550	0 zł/m²	183 098 zł	1 572,0 m²
Działki rolne	205	85 zł/m²	147 085 zł	1 015,0 m²
Działki pozostałe	299	117 zł/m²	120 700 zł	601,0 m²
Budynki	103	4 594 zł/m²	454 807 zł	87,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 389 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 651 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +12,1%

Zmiana 1 rok ? +13,2%

Zmiana 2 lata ? +22,9%

Zmiana 5 lat ? +90,6%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -9,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Łomża; część danych: Łomża

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży w 2025 r.: 8 544 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 165 zł — z 2 454 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łomża mieszkało 58 925 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 221 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łomży 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 832 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łomży w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 069 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,7 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 340 165 zł
Mediana ceny za m²: 6 309 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 55,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 154 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 544 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Łomża
Liczba mieszkań w próbie: 2454

Cena całego mieszkania 340 165 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 848 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 102 522 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -6,1%

Saldo migracji 2025 -221 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży

8 544 zł+155,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 069 zł+162,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

91,1%+10,7

Stopa bezrobocia?

7,7%-5,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,1%-2,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Łomża

58 925 -6,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

27 99947,5%-7,0%

Kobiety?

30 92652,5%-5,2%

Wiek

0-14 lat?

7 94013,5%-8,2%

15-29 lat?

8 37114,2%-33,4%

30-44 lata?

13 10722,2%-10,5%

45-64 lata?

16 06127,3%-12,6%

65+?

13 44622,8%+58,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Łomża ubyło 221 osób przez migracje w 2025 r.

-221 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-2,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

522

Wymeldowania?

743

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łomży

14,0-5,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,3+0,6

Wodociąg?

57 780-5,3%

Kanalizacja?

56 058-4,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.02.2026	Kazańska 17, Łomża Lokal 46_LOK	425 000 zł	7 472 zł/m² ?	56,9 m² ?	1/1 ?	2	1
13.02.2026	Jędrzeja Śniadeckiego 28, Łomża Lokal 9_LOK	344 000 zł	5 658 zł/m² ?	60,8 m² ?	1/1 ?	4	3
10.02.2026	Leopolda Staffa 6A, Łomża Lokal 24_LOK	504 816 zł	8 095 zł/m² ?	62,4 m² ?	1/1 ?	4	6
05.02.2026	Księcia Janusza I 3A, Łomża Lokal 101_LOK	400 000 zł	11 201 zł/m² ?	35,7 m² ?	1/1 ?	2	5
04.02.2026	por. Łagody 4C, Łomża Lokal 84_LOK Udziały wymagają uwagi ?	400 000 zł	8 254 zł/m² ?	48,5 m² ?	1/1 ?	2	1
03.02.2026	Szmaragdowa 5, Łomża Lokal 10_LOK	480 000 zł	10 116 zł/m² ?	47,5 m² ?	1/1 ?	2	1
29.01.2026	Aleja Legionów 141, Łomża Lokal 18_LOK	220 000 zł	5 714 zł/m² ?	38,5 m² ?	1/1 ?	3	—
28.01.2026	Szmaragdowa 9, Łomża Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ?	449 500 zł	9 897 zł/m² ?	45,4 m² ?	1/1 ?	2	3
23.01.2026	Dworna 23, Łomża Lokal 17_LOK	200 000 zł	3 865 zł/m² ?	51,8 m² ?	1/1 ?	3	3
22.01.2026	Księcia Janusza I 6, Łomża Lokal 3_LOK	300 000 zł	6 191 zł/m² ?	48,5 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Łomża